Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pavilly - 4 annonces

Au sein de la ZA la Rouge-Grange, dans un ensemble récent plus vaste, 2 cellules de stockage d'une surface totale d'environ 292 m², divisibles :
- lot 1 : 132 m² au sol + une mezzanine de stockage de 28 m².
- lot 2 : 132 m² au sol.
Caractéristiques de chaque cellule :
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau + panneaux translucides et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6,80 m.
* Accès par une grande porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte piéton.
* Huisserie alu double vitrage.
* Eclairage LED.
* Un bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière.
Loyer annuel : 11 400 Euros HT/HC pour 132 m² et 13 200 Euros HT/HC pour 160 m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 500 M2 / PAVILLY - ROUEN OUEST
Local d'activités de 505 m2 environ composé de :
- 285 m2 d'atelier stockage avec mezzanine
- 220 m2 de bureaux et locaux sociaux
- site clos et securisé de 1810 m2
- grand parking
Loyer mensuel : 3200 Euros HT / pas de provisionnement, surcharge, les consommations et l'entretien du site sont à la charge directe du preneur / taxe foncière annuelle : 5113 Euros (base 2026) / Depot de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 7680 Euros HT (9216 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
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Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Au sein d'un ensemble immobilier récent, deux ateliers indépendants à usage d'activité / stockage sont disponibles à la location. Les locaux bénéficient d'une construction moderne avec bardage double peau, charpente métallique et dalle béton.
Chaque atelier dispose d'une belle hauteur sous plafond (7 m), d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès véhicules utilitaires, ainsi que d'un sanitaire et d'un point d'eau. Éclairage LED installé.
Ateliers non chauffés.
Ouverture d'un compteur bleu EDF à la charge du preneur.
Refacturation des consommations d'eau via décomptants (compteurs privatifs).
Détail des lots :
o Atelier n°2 : 163,82 m²
4 places de parking extérieures (n°29 à 32)
o Atelier n°3 : 162,99 m²
4 places de parking extérieures (n°33 à 36)
Ensemble récent, environnement calme, accès facile.
Ces ateliers vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : A louer, Local d'activité - stockage d'une surface d'environ 327m²o Bardage métalliqueo Porte sectionnelleo Accès plain-piedo Charpente métallique apparenteo Dalle bétono Éclairage zénithal (skydome)o Bloc sanitaire / local techniqueo Extincteurso BAES (éclairage de secours)o Vidéoprotectiono Système de sécurité incendieo Poste de relevage et séparateur hydrocarbureso Contrôles réglementaires des installationso Stationnements en façade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au coeur d'une Zone d'Activité à Pavilly, une cellule quasi neuve de 133 m² au sol + 25 m2 de mezzanine. Une porte sectionnelle 4m x 4m, hauteur utile entre 6 et 7m, dalle quartz. Un sanitaire avec point d'eau au rdc. triphasé. 200Euros HT/mois de charges environ comprenant l'eau et l'électricité avec régul en fin d'année.
Lumière LED au plafond
2 places de stationnement en extérieur
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Isolation double peau toiture et bardage périphérique, panneau sandwich- Triphasé- Hauteur entre 6 et 7m- Dimensions du bâtiment : 7,50m de large x 17,60m de long - Un sanitaire et un lave main seront installés par le propriétaire- Porte sectionnelle électrique 4m x 4m - Puits de lumière - A terme l'extérieur sera bitumé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049