Location de locaux commerciaux Pierrelaye - 10 annonces

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location
270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)
Bâtiment :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires
Parties communes:
Accès via le coté latéral du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Le long de la RN14 à Pierrelaye, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1400 m² à louer avec un grand parking privatif.
Possibilité de faire un restaurant ou autres activités ERP.
Belle visibilité commerciale et possibilité de faire un drive.
Bâtiment Brut .

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1240 m² à la location sur le secteur commercial de la Patte d'Oie d'Herblay
Bâtiments:
Charpente métallique – Toiture bac acier
Parpaing périphérique
EDF : Tarif Jaune (Min 48 KVA)
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au fioul.
Eclairage LED
Atelier :
4 Portes sectionnelles
Surcharge dallage : nc
Hauteur : 7 m
Fosses mécaniques
Mezzanine béton
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 – Fibre otique
Locaux sociaux, réfectoire et archives en entresol.
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Bon
Année de construction : 1977
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 120 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Néant – Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : 13 161 € (avis 2023)
Taxe sur les bureaux : 3 358 € (avis 2023)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un ancien restaurant type BUFFALO GRILL, d'une superficie totale d'environ 1 254 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de terrain d'environ 3 275 m² avec 63 places de parking. Atout important : Drive actuellement possible !
Ce bien comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée (salle principale, cuisine et sanitaire) et un étage ; possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 5 minutes de Cergy, Pontoise et Herblay.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.39.
Opportunité rare à saisir !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 402 m² situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama...
Caractéristiques de la zone commerciale :
Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales
57 millions de visiteurs annuels
1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise
Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros
Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye
Disponibilité :
Disponible rapidement après accord
Descriptif du local :
Surface d'environ 402 m² de SDP en RDC
Linéaire de vitrine : mètres
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone
Conditions financières :
Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
loyer 350€/m² ou 400 si demande de rénovation
Loyer : 140 700 €/an HT HC (11 725€/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT (1500€)
Assurance : 5,4 €/m² HT (2000€)
Taxe foncière : 13,2 €/m² (5800 €)
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC (7000€)
Frais de rédaction d'acte (HT) 2 000 € HT
Frais d'état des lieux (HT) 350 € HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location une surface commerciale d'environ 900 m², idéale pour un projet de restaurant, bar ou brasserie.
Le local se développe sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un R+1. L'ensemble est conçu pour accueillir une activité de restauration avec une organisation optimisée des espaces et de beaux volumes.
Le projet prévoit un restaurant-bar/brasserie situé principalement sur la partie droite du bâtiment, occupant l'intégralité du sous-sol, du rez-de-chaussée et du R+1. L'ambiance générale s'inspire des brasseries traditionnelles et des pubs élégants, avec une atmosphère chaleureuse, conviviale et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille un grand bar central en bois, véritable élément structurant de l'espace, ainsi qu'une salle de restauration aux différentes ambiances. Le projet met en avant des matériaux nobles tels que le bois, le cuir, le velours, ainsi que des éléments décoratifs comme les moulures, miroirs anciens et luminaires chaleureux.
Le parquet en bois massif existant est conservé, restauré et valorisé. Le mobilier est composé de tables, chaises et fauteuils confortables, ainsi que de banquettes de type Chesterfield. L'éclairage est entièrement repensé avec des sources lumineuses chaudes et décoratives afin de créer une ambiance feutrée et élégante.
Le R+1 est partiellement réaménagé pour accueillir des espaces de restauration complémentaires et des zones privatisables pour événements. Le sous-sol est conservé et simplement rafraîchi.
Les cuisines sont entièrement réorganisées pour optimiser le fonctionnement, tandis que les équipements techniques existants (ascenseur, monte-plats) sont conservés.
L'ensemble offre un projet de restauration haut de gamme, chaleureux et structuré, avec un fort potentiel d'exploitation sur une surface totale d'environ 900 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

Le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 270m2 situé le long de la N14 à Pierrelaye.
Description du bien:
Surface totale : 270 m² non divisibles
240 m² dédiés à l'espace commercial
30 m² de parties communes
Disponibilité au 1er janvier 2026
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel HT/HC : 81 000 € soit 6 750€ par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Provision pour charges : 338 € HT/mois, avec régularisation annuelle
Paiement trimestriel à échoir
Caractéristiques techniques:
Rideau métallique en façade (1er de rideau)
Accès PMR
Parking extérieur mutualisé : 90 places pour les 6 lots
Bâtiment classé ERP de 3e catégorie
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 338 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le Cabinet, réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial indépendant d'une surface d'environ 340 m², implanté sur un terrain d'environ 668 m².
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté et d'une accessibilité facilitée, permettant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons.
Sa configuration indépendante offre une exploitation autonome et un stationnement privatif en façade.
Ce local conviendra à diverses activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exclusion des activités de garage automobile.
Loyer : 5 500€ HT HC / MOIS
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Immprove vous propose un local à louer, en plein coeur d'Herblay, sur la RN14. L'emplacement est commerçant. L'environnement se compose d'enseignes nationales, Intersport, Peugeot, Cuir Center, Lapeyre, Schmidt etc. Idéal pour cuisiniste, déstockage, mobilier, alimentation
. Environnement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Belle visibilité
. 33 places de parkings
. Hauteur sous plafond ; environ 5m
Surface RDC : 1500 m²
Situation/Transports :
Bus Cassin (30-38)
Autoroute A 15 (Entrée), A 15 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Pierrelaye, IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local commercial d'environ 240 m² avec une grande vitrine . Vous disposez d'une belle surface de commerce ainsi qu'un espace de stockage et de livraison avec porte sectionnelle
Grande visibilité avec parking .
Normes ERP et enseignes qualitatives sur site.