Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 1 612 annonces - Page 41

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Saint-Priest, louez des locaux d'activité modernes et modulables, de 2 060 m², divisibles dès 302 m². Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre espace de travail !
Réalisation de deux bâtiments d'activité
multi cellules (3 lots chacun) avec bureaux
d'accompagnement en R+1.
L'opération s'inscrit sur un terrain de 6 107 m² avec une emprise au sol de 2 331.8 m² et prévoit :
. La construction de 2 bâtiments d'activité et de bureaux déployant 2 060,2 m² de surface
de plancher totale.
. La réalisation de 36 places de stationnements soit une place pour 100 m².
. Des aménagements paysagers sur une emprise de 1 577 m² dont 1 577 m² de pleine terre d'un seul tenant.
Dans le prix affiché les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés. Possibilité de bureaux brut avec réduction du loyer
. porte sectionnelle 4X4,50
. 2 portails coulissants sur rail
. Abri vélos
. Site clos et sécurisé
. Parking extérieur
. Façade en bardage double peau
. Structure métallique
. Livraison 4eme trimestre 2026
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Saint-Priest, ce bâtiment d'activités d'une superficie de 3653 m² est proposé à la location et répond parfaitement aux besoins des entreprises du secteur logistique, du transport ou du stockage. L'infrastructure est spécialement conçue pour optimiser l'efficacité grâce à la présence de quais poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site se trouve au cœur de la zone Mi-Plaine, un secteur stratégique facilement accessible via la Rocade Est (A46), ainsi que les autoroutes A43 et A46. Les bureaux sont modernes et offrent un environnement de travail confortable. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une conception fonctionnelle, adaptée aux professionnels recherchant un espace opérationnel de qualité et facilement accessible depuis les grands axes routiers et les transports en commun.
Cet emplacement représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'installer dans une zone dynamique et parfaitement desservie.
Bureaux climatisés
Bureaux avec faux plafond
Bureaux avec carrelage au sol
Bureaux avec plinthes périphériques
Bureaux avec chauffage individuel électrique
Hauteur libre sous poutre 7 m
Accès gros porteurs
Aire de manœuvre
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport à 20 min de Lyon Saint-Exupéry
TCL Ligne de bus C25
TCL Ligne de bus 30
TCL Ligne de bus 76
TCL Ligne de bus 62
TCL Ligne de bus Zi8
TCL Ligne de bus T36
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Omnium vous propose des locaux d'activité neuf divisibles à partir de 220m².
Idéalement situé au sein d'un parc d'activité à Chassieu, proche des axes autoroutiers.
Disponible immédittament

Secteur Lyon sud-est, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes et à la rocade, au sein d'un site activité-logistique/distribution une cellule proposée à la location. Plusieurs cellules mitoyennes disponible, possibilité de stockage extérieur. Proximité TCL.

Omnium vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé. Accès facile aux transports en commun, parkings disponibles.

Livraison imminente de locaux d'activités neuf, dans un parc d'activités de 1 106 m² divisibles à partir de 199 m². Les cellules sont composées d'un espace de stockage ainsi que de bureaux d'accompagnements aménagés. Le parc est situé à Lissieu, au nord de la Techlid, entre Lyon et Villefranche sur Saône.
Bureaux aménagés
Sanitaires
Climatisation réversible
Portes vitrées
Fenêtres oscillo-battantes
Disjoncteur
Eclairage LED
RJ45
Surface RDC : 199 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : 2 accès depuis la voirie (sens de circulation)
19 places de parkings
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine aménageable
Garde corps
Escaliers
Bardage double peau (130 mm laine de roche)
Dalle béton
Eclairage zénithal
Skydomes
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A6
Bus Lissieu - Montluzin (Ligne 21, Ligne 61, Ligne 115)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
. Bâtiment neuf indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Charpente béton préfabriquée en usine pour
un bilan carbone optimal et une réduction
significative des nuisances de chantier
. Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
optimale
. Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
confort des salariés et réduire les
consommations d'énergie
. Eclairage LED à détecteur de présence et de
luminosité
. 100% de la toiture recouverte soit d'une
toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
panneaux solaires en autoconsommation
. Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
l'inertie du bâtiment et réduire les
consommations de chauffage
. Pilotage informatique de l'ensemble des
équipements techniques pour une gestion
économe des énergies et un suivi des
améliorations
. Portes d'accès à quai
. ICPE 1510
. Prestations intérieures typées "siège social"
. Larges baies vitrées équipées de brises soleil
électriques et détecteur de luminosité
. Des locaux sociaux de très grande qualité
(espaces de pose, restauration, meeting,
terrasses ombragées et aménagées, etc.)
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'entrepôt divisibles à partir de 4 535m² sur la commune de Genas.
. Parc logistique composée de 6 cellules d'une surface totale de 30 182m².
. Structure béton
. Bardage double peau
. Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
. Hauteur libre d'environ 10 m
. Sprinklers
. Éclairage LED
. Chauffage par aérotherme gaz
. ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) - 1530-1 (A) - 2662-a (A)
. 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
Bureaux :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
. Éclairage LED
Surface RDC : 20652 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
Autoroute A432
Route N346 Rocade est
SNCF Gare de Lyon à 15 minutes
Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéryà 30 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité.
. Porte sectionnelle électrique
. Eclairage LED
. Lumineux
. Climatisation
. Faux plafond
. Sanitaires privés
. Escalier
. Mezzanine
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7
Bus Montesquieu (Ligne 93)

Saint Priest, en façade de l'A43, au sein du Parc Technoland composé de 11 bâtiments, Immprove vous propose à la location des bureaux.
Le site bénéficie d'une navette privative connectée aux transports en commun.
Parc clos et sécurisé
Locaux cloisonnés et câblés
Faux plafond type ossature encastrée
Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
Câblage / Prise RJ45
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Volets électriques
Sanitaires privatifs
Service de livraison de restauration
Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc
Terrasse privative pour le lot de 155 m² au RDC du bâtiment A
Stationnements : intérieurs et extérieurs
Surface RDC : 215,6 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 ( Paris - Lyon - Marseille) et A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon).
Route Proximité du boulevard périphérique et ducentre commercial « Portes des Alpes »
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min / Bron à 5 min
Tram Ligne T2
Bus Ligne 76 arre^ t « Lortaret » à 600m
Bus Ligne 26 arre^ t « Mi plaine - Pelossier » à 700 m
Navette en liaison avec le tram T2 le matin a` 7h45 et8h15 et le soir a` 17h35 et 18h05
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu, un local d'activité neuf d'environ 229 m² comprenant un espace bureaux lumineux et une surface de stockage fonctionnelle. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès aisé des véhicules utilitaires.
. Charpente métallique
. Structure bardage double peau
. Accès plain - pied poids lourds et camionnettes
. Porte sectionnelle automatique : 4L x 4,5H
. Dalle industrielle
. Hauteur libre : 6.5m
. Charge : 500 kg/m² mezzanine
. Tri phasé
. Climatisation réversible dans les bureaux
Surface RDC : 191 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique et Rocade Est
Bus Bus 76 et ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 113 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 993 m² d'activité et de 120 m² de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d'activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
. Site clos
. 2 portails manuels
. Charpente métallique
. Hauteur mini 5.6 m
. Toiture fibrociment isolation chedizol
. Murs moellons
. Bardage
. Dalle béton
. 2 portes sectionnelles 4 x 4,5m
. 2 portes à quai
. 2 compteurs Tarif bleu
. 2 aérothermes gaz
. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment
. Bureaux cloisonnés : 1er étage rénové, RDC à rénover
. Chaudière au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1010 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A46, Sortie 5, Vaulx en Velin, à 2 mn (1.5 km)
Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Priest (69), un parc d'activités à la location d'une surface de 8 584 m² non divisibles, à proximité des axes autoroutiers A43, A46 et A7.
. Bâtiments activités
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre 35 m
. Bureaux cloisonnés et locaux sociaux
. Câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès quais : 4
. Accès plain-pied : 4
. Charge au sol : 3 tonnes/ m²
. Eclairage LED
. Chauffages aérothermes gaz
. Certification BREEAM Very Good
Surface RDC : 7001 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Temps modernes (BUS-62)
Autoroute A43 ; A46 ; A7
Aéroport Aéroport Lyon-Bron (4 km)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry (21 km)
Tram T2 - Alfred de Vigny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux, Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking.
. Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
électrique
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Triphasé
. Possibilité d'électrifier une place de parking
par lot (fourreaux installés du compteur
jusqu'à la place). Prise non fournie.
. Branchement gaz prévu
. Parc industriel équipé de panneaux
photovoltaïques qui seront exploités par une
société tiers.
Surface RDC : 223 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Route Boulevard Urbain Sud
Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 12 445 m² divisible à partir de 6 056 m², sur un terrain privatif offrant de nombreuses portes de chargement avec du stockage à l'extérieur. Disponibilité immédiate.
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
-ACTIVITES-
. Hauteur libre utile : 8m
. 2 fosses intérieures de déchargement latéral
.15 mises à quais filant
. 6 portes accès plain-pied
. 11 portes à quais
. 3 quais rentrants
. Structure métallique
. Toiture en bac acier isolé
. Bardage double peau
. RIA
-BUREAUX-
. Climatisation
. Bureaux rénovés
. Salle de réunion
. Sanitaires
. Locaux sociaux
. Faux plafond en dalle minérale / carrelage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 12297 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Industrie (BUS-76)
SNCF GARE de Saint Priest à 2km
A proximté immediate de l'A46 et du Boulevard Urbain sud
Autoroute A45
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de surfaces d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ce local d'une superficie totale de 6 426 m², est modulable et peut être divisé à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Labellisé HQE
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé
. Terrasse en R+1
. Parc paysagé arboré
. Restaurant
. Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
. Électricité: Distribution par compteur privatif
. Internet: Raccordement fibre
- ACTIVITES -
. Hauteurs libres: 7,50 m libre
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
. Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades: Bardage Béton
. Structure, charpente: Structure métallique
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage : Aérothermes électriques
- BUREAUX -
. Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols: moquette et carrelage
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Surface RDC : 4208 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A42, N346
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Certification BREEAM Very Good
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Façade bardage double peau
. Bureaux et locaux sociaux
. Hauteur libre RDC : 6,5 m
. Hauteur libre R+1 : 4,6 m
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. 9 portes à quai PL
. 46 portes à quai VUL/VL
. 2 monte-charges (résistance 3T)
Surface terrain : 12000
Situation/Transports :
Route Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud. Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7.
Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
Bus Bus TCL : lignes 87 et Zi1 arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" et ligne 76 arrêt "Corbas Gabriel Péri"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un actif d'activité neuf idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Priest. Implanté sur une assiette foncière de 6 107 m², au sein du secteur UEi1 du PLU-H, ce projet développe 2 060,2 m² de surface de plancher répartis sur deux bâtiments d'activité multi-cellules (3 lots chacun) avec bureaux d'accompagnement en R+1.
. Parc sécurisé avec portail électrique
. Porte sectionnelle
. Dalle béton
. Le terrain appartient au secteur UEi1 du PLU H et référencé sur la parcelle n°55, 222 et 224 section AD
Surface RDC : 1642,3 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Tram Europe - Université (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²
Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, une cellule d'activité d'environ 157 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau en RDC. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.
- ACTIVITES -
. Portail entrée / code personnel
. Accès PL
. Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur
. Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage
. Hauteur libre partie stockage : 3m40
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Toiture bac acier stockage
. Charpente métallique
. Bardage simple peau
. Triphasé : Tarif bleu
- BUREAUX -
. Algeco aménagé
. 3 bureaux
. 1 salle de réunion
. Réfectoire
. Hauteur libre : 2m50
. Faux plafonds partie bureau
. Fibre
. Sanitaire
. Climatisation réversible
. Plinthe périphérique
. Eclairage néons
Surface RDC : 157,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min
Autoroute A46, A7 à proximité
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités en copropriété, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 285 m² comprenant 135 m² d'activités en RDC et 150 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il est possible de réduire la surface des bureaux pour augmenter l'espace dédié à l'activité (Surface possible 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux). Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités - Vénissieux (69200) - 285 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (3 m x 4,5 m)
4 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 6,20 mètres
Dalle industrielle
Alimentation triphasée
Chauffage par aérothermes au gaz
Bureaux cloisonnés
Faux-plafond
Luminaires encastrés - Pavés LED
Climatisation réversible
Surface possible : 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A proximité immédiate du tramway T4 arrêt "Herriot - Cagne"
Bus Bus TCL ligne C12 en face du parc et ligne 39 à moins de 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location 8 cellules d'activités allant de 78 m² à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles.
- Lot D12-
. Local de stockage uniquement (non équipé de sanitaires ou d'électricité)
. Porte coulissante
. Hauteur utile 4m
- Lot D11-
. Portail électrique
. Chauffé par rampes gaz
. Quai de chargement avec quai niveleur
. Pas d'accès plain pied
. 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
-Lot D10-
. Atelier atypique, charme et lumineux
. Vestiaire femme / vestiaire homme
. Sanitaires PMR
. Idéal salle de sport / atelier créatif
. Chauffage gaz
-Lot F-
. Local de stockage uniquement
- Lot N02. N04-
. Locaux neuf - RT2012
. Porte sectionnelle de 3 x 3m
. Equipé de rack
. Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED, arrivée de la fibre
. Climatisation réversible
. Sanitaires
- Lot O01-
. Eclairage LED
. Equipé de rack
. Bac de lavage
. Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
et par porte sectionnelle
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED
. Arrivée de la fibre
Surface RDC : 1330 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la Techlid à Limonest, dans un parc clos et sécurisé composé de 6 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités rénovés et indépendants d'une surface totale d'environ 3 124 m² divisibles en 3 lots à partir de 612 m².
Environnement calme et verdoyant.
Ce parc bénéficie de deux restaurants et prochainement d'un foodtruck, d'une salle d'escalade et de nombreuses places de parking en extérieur (incluant des bornes électriques).
Disponibilité : Immédiate
Location Locaux d'activités - Limonest (69760) - 3124 m² divisibles à partir de 612 m²
Extérieurs
Réfection de la signalétique générale
Relamping LED extérieur
Installation de mobilier (tables, chaises) sur les espaces verts et dans certains patios
Création d'un local vélo
Création d'un nouveau local à déchet pour faciliter le tri
Réfection des marquages au sol
Reprise des bordures et de l'enrobé
Stationnements libres dans le parc, offrant 560 places
Intérieurs
. Général :
Relamping LED intégral
Alarme SSI type 4
Sanitaires type bâti-support ou remplacement à l'identique selon les
lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots
. Activités au RDC :
Résine Epoxy
Mise en peinture des murs périphériques
Tarif bleu ou jaune selon les lots
Changement de la porte sectionnelle ou remise aux normes
Chauffage par aérothermes électriques
. Bureaux au R+1 :
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques (livraison d'un open-space)
Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)
Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries)
Stores tamisant intérieur
Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations,etc), création d'accès direct pour certains lots
Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 200 m) et de l'A89 (à 4 km).
Bus Bus TCL lignes 21, 10 et Ge4 (à 2 min à pied)
SNCF Gare de Dardilly-Jubin à 15 min en bus et Gare de Vaise à 18 min en bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose, à la location, ou à la vente, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Bardage double peau
. Hauteur variable selon les lots, mini 4.9 à
6.5 mètres
. Dalle béton
. Accès poids lourd
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Site clos et sécurisé
. Zone déchets
. Local vélo
Surface RDC : 8569 m²
Situation/Transports :
Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5)
Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied
Autoroute Accès direct A 46 sortie 4
Bâtiment B : éléments inclus dans le prix de vente :
. Aménagement des bureaux du RdC conforme au plan
. Dalles R+1 collaborantes en façade nord, utilisables en stockage ou aménageables en bureaux (hors serrurerie et escaliers) ; aucune dalle exploitable en façade sud
. Stationnement par lot : 4 places pour 250 m², 5 places pour 500 m² (minimum, ajustable), implantation dans le parc
. Honoraires de commercialisation

Nous vous proposons à Genas plusieurs cellules à partir de 4 535 m² situées dans un bâtiment récent avec des prestations architecturales de qualité, divisé en 6 cellules pour une surface totale de 30 182 m². Le site est entièrement clos avec un portail motorisé. A proximité de la rocade est et de la route de Grenoble.
Dallage béton pour les bureaux
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux équipés : moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
Voirie & parkings VL
Site entièrement clos, portail motorisé
8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW
Equipements entrepôts : Bardage double peau (béton, verre)
Chauffage aérotherme au gaz naturel
ICPE : 1510-1 (A), 1450-2-a (A), 2663-2-a (A), 2663-1-a (A), 1530-1 (A), 2662-a (A)
Prestation architecturale de qualité
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A42, A43 & A46
Autoroute Rocade Est
Autoroute A432
Aéroport 10 km de Lyon Saint-Exupéry
Route 30 minutes de Lyon
Bus Rond-Point d'Italie (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement implanté à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment d'activités offre une visibilité exceptionnelle et un cadre parfaitement adapté aux entreprises en quête de performance.
Les locaux assurent une circulation fluide des flux et une exploitation facilitée des espaces.
Doté de portes sectionnelles motorisées et de ponts roulants, le site répond efficacement aux besoins industriels et logistiques les plus exigeants.
Bureaux aménagés
Tarif jaune
Hauteur sous plafond : 6m
Aérothermes gaz
Dalle béton (charge au sol RDC : 2,5T/m²)
Charpente métallique
Portes sectionnelles motorisées 4×4,5m ht
2 ponts roulants (3,2t)

Situé en zone artisanale, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce local d’activités d’environ 860 m² bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un emplacement stratégique.
Il se compose de deux lots attenants:
Lot 1 : 470 m² (230 m² activités/dépôt, 240 m² de bureaux sur RDC et R+1)
Lot 2 : 390 m² à usage d’activités/dépôt
Le bien dispose d’une cave, d'1 porte sectionnelles et d'1 double porte, d’un accès de plain-pied poids lourds, de 8 places de stationnement, d’un chauffage gaz par aérotherme, de la climatisation, d’une cuisine, d’une douche et est en très bon état général.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Douche
Cave

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte d'environ 598 m², situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d'un site clos et sécurisé. Le bâtiment se compose d'une surface d'activités de 245 m², équipée d'une porte sectionnelle facilitant les accès, et de 353 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
Une opportunité idéale pour allier stockage, production et bureaux dans un environnement professionnel stratégique !

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.
Restructuration de certains bâtiments en cours.
Nombreux stationnements sur site.
Extension possible, activité possible
Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Sécurité : parc clos
Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
Nombreux parkings extérieurs
Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
Bâtiment 12 :
Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
. Haute performance énergétique
. Parkings privatifs inclus dans le loyer
Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
Stationnements sur site
Surface RDC : 417 m²
Situation/Transports :
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC