Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 473 annonces - Page 16

Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Irigny, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1326 m² comprenant 1 060 m² d'activités et 266 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur, d'une surface de stockage optimisée et de bureaux aménagés.
Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Irigny (69540) - 1 326 m²
Parc sécurisé
Accès de plain-pied
Accès poids lourds
Porte sectionnelle de plain-pied (3,60 m x 4,50 m)
Nombreux stationnements
Surface d'activité d'un seul tenant sans poteau
Hauteur sous poutre la plus basse : 6,89 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 7,40 m
Dalle béton
Plateau dégagé, facilement aménageable
Skydomes (bonne luminosité naturelle)
Bureaux cloisonnés et aménagés
Accueil
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 4 min). Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare Irigny-Yvours à 2 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

VESTA Groupe vous propose un bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain disposant d'une mezzanine avec une belle visibilité. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots.

Eol commercialise à Thurins, dans la zone d'activités de la Goyenche, un local d'activités/Showroom, indépendant, neuf d'une superficie de 549 m². Ce batiment est composé de 293 m² d'entrepôt, 127.50 m² de showroom en RDC et 127.50 m² de bureaux à l'étage.
Ce bien sera loué cloisonné, entièrement aménagé et disposant de 9 places de stationnement.

ORPI PRO - À VENDRE
Local d'activité de 820 m² vendu occupé à Chaponnay.
Implanté sur une parcelle indépendante de 3 135 m², ce bien génère un revenu locatif immédiat de 74 976 Euros HT/an avec un bail en cours jusqu'en 2031. Rentabilité annoncée : 7,9 %.
Une opportunité d'investissement
- Bien vendu occupé
- Bail renouvelé le 01/02/2022
- Échéance au 31/01/2031
- Loyer annuel : 74 976 Euros HT HC
- Indexation ICC
- Rentabilité : 7,9 %
Un ensemble indépendant
- Surface totale : 820 m²
- Atelier : environ 565 m²
- Bureaux : environ 255 m²
- Terrain indépendant : 3 135 m²
- Accueil
- 6 bureaux
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Prestations
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380 V
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Chauffage collectif gaz
Destination du bail
- Stockage
- Activité
- Commerce de gros
- Location et location-bail de matériels et équipements
- Bureaux
Conditions financières
- Prix de vente : 950 000 Euros FAI
- Honoraires à la charge du vendeur
Les points forts
- Investissement clé en main
- Revenu locatif immédiat
- Bail sécurisé jusqu'en 2031
- Terrain indépendant de 3 135 m²
- Atelier de 565 m²
- Accès gros porteur
- Secteur recherché de Chaponnay
- Rentabilité attractive de 7,9 %
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.

Local de 1247 m2 : accès autoroutier à 5 minutes, fonctionnalité du bâtiment avec accès poids lourds et est conçu pour recevoir des panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que des bornes pour véhicule électriques.

LIMAS 69400 - Rue de Maladière - Proximité Gare de VILLEFRANCHE et boulevard Henri Barbusse - Excellente visibilité - A VENDRE local d'activité d'une surface totale de 945m2 sur un tênement de 1741m2. 2 Bâtiments indépendants de 400m2 et 545m2. Hauteur sous plafond 5 à 7m. Prévoir travaux. Places de stationnement. Prix de vente 740 000EUR Honoraires agence à la charge vendeur inclus. Charges annuelles néant. TF(2023) 2200EUR . Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle des lieux, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.

JAG Real Estate vous propose un bâtiment industriel de 800 m² à vendre à Vénissieux (69200)
Situé au coeur de la zone industrielle de Vénissieux, ce bâtiment industriel développe une surface totale d'environ 800 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d'une partie activité dédiée au stockage ou à la production, ainsi que d'un espace bureaux, permettant de regrouper activité opérationnelle et administrative sur un même site.
Idéalement implanté, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de communication et du boulevard périphérique, facilitant l'accès pour les collaborateurs, clients et transporteurs.
Ce local conviendra parfaitement pour des activités de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de production.

Ce bâtiment développe environ 586 m², répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, un local technique, plusieurs bureaux ainsi qu'un accès par porte sectionnelle, adapté aux activités nécessitant des flux de matériel ou une logistique légère.
L'étage accueille des bureaux cloisonnés, open spaces et des sanitaires, offrant une organisation de travail fonctionnelle et modulable.
Le bâtiment est climatisé et dispose de prestations techniques complètes: baie de brassage, alimentation pneumatique et compteur triphasé.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 849 m², avec des espaces végétalisés et un parking goudronné permettant le stationnement de 25 à 30 véhicules, un atout rare pour ce type de bien.
À environ 20 minutes à l'ouest de Lyon, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers de l'ouest lyonnais et d'une desserte par les lignes de bus TCL reliant notamment Tassin-la-Demi-Lune et Gorge de Loup.
Pour plus d'informations, contacter Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

BÂTIMENT INDÉPENDANT A VENDRE
A l'Ouest de Lyon, dans la vallée d'Azergues, bâtiment d'environ 1580 m² sur son terrain de 3200 m².
Accès de plain-pied. Accès semi.
Porte sectionnelle.
Parkings extérieurs.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.
Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.
Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

Immprove vous propose à la vente, à proximité du Centre Commercial Givors 2 Vallées, sur une ancienne friche industrielle, un bâtiment industriel de 4 387 m² à réhabiliter.
Bâtiment existant :
. Structure béton
. Hauteur entre 6 et 10 mètres
. Plusieurs ponts roulants existants de 1.5 à 50 tonnes
Le vendeur réalisera les travaux suivants préalablement à la vente :
. Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles
. Réparations hors d'eau de la couverture étant précisé que l'étanchéité en bon état existante sera conservée
. Curage du bâtiment : faux-plafonds existants dans la halle
. Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva),et réseau d'alimentation et d'évacuation en eau .Possibilité de puissance supérieure sur devis
. Reprise des menuiseries extérieures
. La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur
Délai de réalisation des ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur
Surface terrain : 22000
Situation/Transports :
Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre
SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied
Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied

Immprove vous propose sur la commune de Sainte Foy Les Lyon 69110 un local de 580 m² situé dans le quartier de La Gravière-Les Balmes. Idéalement placé, vous pourrez rejoindre facilement les grands axes routiers. Ce local se compose de 2 entrepôts communiquant avec 2 grandes portes sectionnelles motorisées, dalle béton, murs en bardage métallique et béton. Le site est doté de la fibre et d'une alarme, 4 bureaux et une salle de pause équipée, climatisation pour les bureaux en mezzanine. 12 places de parkings complète ce bien. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations.
. 2 grandes portes sectionnelles métalliques et motorisées pour les 2 entrepôts communiquant
. Grévé d'une servitude de passage pour autre atelier mais pas de copropriété
. Alarme, fibre,
. 4 bureaux
. Salle de pause
. Climatisation bureaux en mezzanine
. Dalle béton
. Murs en bardage métallique et moellons
. Cuisine
. WC
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Beaunant (C19), Pont de la Gravière (14)
SNCF Francheville

Affaire à saisir sur Gleizé pour du local d'activité, entrepôt, bureau avec un R+1. Ancienne bâtisse avec cachet elle est composé d'un entrepôt de 150 m² en contrebas avec la dalle de faîte, dans la bâtisse principale un plateau de bureau en RDC et en R+ de 300 m² environ, 2 locaux d'activités de 80 m² chacun environ, le tout sur un terrain de 2203 m², nombreux stationnement. Travaux à prévoir + VRD. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², cette propriété développe 500 m² sur trois niveaux d'espaces repensés pour accueillir des activités variées : conférences,
Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées
Parking privatif 23 places
Un potentiel rare et polyvalent
Grâce à sa conception et à sa localisation, cette demeure offre de nombreuses possibilités :
-Siège social d'une grande entreprise souhaitant un lieu prestigieux et facilement accessible
Centre de formation, espace bien-être, bureaux pour professions libérales, espaces événementiels haut de gamme?
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 2 080 000 euros
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 500 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JAG Real Estate vous propose a la vente un site industriel de 3 700 m² composé de deux bâtiments distincts sur une parcelle de 9 177 m². Ce site permet d'étudier un projet de construction d'un bâtiment clés en main de 1000 à 4 500 m² . Situé sur la commune de Jonage a proximité du Tram Rhone Express, de l'aéroport Saint Exupery et de la Rocade Est.

Rare à la vente avec son emplacement n°1, profitez de sa visibilité maximale sur l'avenue Edouard Herriot à Villefranche, à proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie Limas.
Nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation, parfait pour un artisan, commerçant ou investisseur.
Local commercial / activité de près de 700 m² plus un entrepôt de 230 m², le tout sur 2200 m² de foncier avec de nombreux stationnements. Dalle béton, portes sectionnelles de 4m de haut, climatisation et fibre optique dans les 90 m² de bureaux.
Prix : 800.000 € HT
Honoraires en sus à charge acquéreur : 40.000 € HT soit 5 %
Pour plus d'informations, contactez nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.
Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi.

A vendre, local artisanal - industriel sur la commune de Saint Etienne des Oullières.
D'une surface total de 910 m² comprenant :
Un atelier de 600 m² traversant et équipé de 2 portes sectionnelles dont une automatique. Chaufferie, salle de lavage, vestiaire, espace sanitaires, petit atelier de 85 m² avec accès mezzanine et bureau/ archive au rdc.
A l'étage : une mezzanine, un accès à un espace de 4 bureaux, sanitaires, rangements et espaces de stockage pour une surface de 110 m² : double vitrage PVC, climatisation.
Le tout sur une parcelle de terrain de 4300 m².
Chauffage : chaudière à granulés (changée en 2020)
Micro station : pour le traitement des eaux usées. (installée en 2020)
Cuve enterrée à l'arrière du bâtiment pour la récupération des eaux de pluie, équipée d'une pompe immergée.
La moitié du bâtiment a été désamianté en 2020.
Surface totale du rdc : 800 m²
Surface étage 110 m².
Prix de vente : 870 000 Euros
+ frais d'agence à charge acquéreur de 17400 Euros HT (20880 Euros TTC)

À vendre, bâtiment logistique de 14 842 m² non divisible, implanté sur un terrain de 49 402 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 23 928 m² et plus. Idéalement situé au sud de Lyon, à proximité immédiate des axes A7, A47 et A450.
Le site offre une hauteur libre de 12,5 à 13,5 m, 12 quais de chargement, 5 portes de plain-pied, ainsi que 3 000 m² en froid positif (+2 à +4 °C). Il dispose d'une dalle béton 5T/m² et a été construit en 2010.
On y trouve également 2 000 m² de bureaux avec locaux sociaux, 100 places de stationnement VL, une aire de manoeuvre poids lourds et un site entièrement clos et sécurisé.
Prix de vente : 13 650 000 Euros HT. Disponibilité : juin 2026.

Situé à Saint-Bonnet-de-Mure, à l’est de la métropole lyonnaise, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique. La commune s’inscrit dans le pôle Lyon Est, l’un des principaux hubs logistiques et industriels de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la rocade Est (A46) et les grands axes autoroutiers reliant Lyon, Grenoble, Chambéry et l’axe rhodanien. Cette localisation permet un accès rapide aux zones industrielles environnantes, à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi qu’aux plateformes logistiques majeures du secteur.
Le quartier est principalement composé de parcs d’activités accueillant des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires. Il offre un environnement professionnel structuré, adapté aux flux poids lourds et aux activités nécessitant des surfaces de stockage ou de production.
La présence de services de proximité, de restaurants et d’infrastructures routières performantes renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Situé dans un ZI
à proximité de la RN6
local d'activité disposant d'une porte accès PL de 4 M de largeur
Clair et calme
Show room de 150 M2 env.
WC
Espace extérieur privatif de 250 M2
Parking
SIREN 400 997 599

Jonage secteur Meyzieu, un bâtiment indépendant à construire, projet adaptable. Belle opportunité, commercialisation EOL.

Immeuble de rapport - 6 logements loués - Monopropriété
À vendre, immeuble de rapport élevé sur 3 niveaux, composé de 6 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement.
La surface totale louée est d'environ 221 m².
Le bien est implanté sur une parcelle de 454 m², comprenant environ 340 m² de terrain libre, offrant un potentiel intéressant.
Revenus locatifs : 30 144 Euros de loyers annuels.
Taxe foncière : 1 543 Euros / an.
DPE : Classe énergie G.
Rentabilité estimée : 7,5 %.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats.