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Vente Bureaux 220 m² à 7 156 m²69100 Villeurbanne

À partir de
683 550 €
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BE FLEX- Bureaux Villeurbanne

OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus.
Disponibilité : 07/11/2025
Référence : 1418335-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4A A05Bureaux359Immédiate
3A A04Bureaux388Immédiate
2A A03Bureaux388Immédiate
1A A02Bureaux385Immédiate
5B B06Terrasse441Immédiate
5B B06Bureaux431Immédiate
4B B05Bureaux511Immédiate
3B B04Bureaux512Immédiate
3B B04Terrasse300Immédiate
2B B03Bureaux860Immédiate
2B B03Terrasse16Immédiate
1B B02Bureaux796Immédiate
RDCB B01Bureaux613Immédiate
3C C04Bureaux486Immédiate
2C C03Bureaux561Immédiate
2C C03Terrasse97Immédiate
2C C04Terrasse38Immédiate
1C C02Bureaux455Immédiate
RDCC C01Activités411Immédiate
SSBE FLEX Reserve 2Archives53Immédiate
SSBE FLEX Reserve 5Archives46Immédiate
SSBE FLEX Reserve 4Archives28Immédiate
SSBE FLEX Reserve 1Archives16Immédiate
SSBE FLEX Reserve 3Archives9Immédiate
SSBE FLEXParkings-Immédiate
Total8 200 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Certification BREEAM Very Good
- Labellisation E+C-
- Label WIREDSCORE "certified"
-Façades en béton lasuré
- Menuiseries en aluminium thermolaqué
- Store intérieur ou extérieur
- Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
- Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant
- Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes).
- Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
- 3 terrasses
- 3 balcons
- Jardins
- Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs
- 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
-Parkings vélos :
24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin
Surface RDC : 1024 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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