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Vente Bureaux 220 m² à 7 156 m²69100 Villeurbanne

À partir de
683 550 €
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BE FLEX- Bureaux Villeurbanne

OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1418335-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4A A05Bureaux359Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurA05
3A A04Bureaux388Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurA04
2A A03Bureaux388Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurA03
1A A02Bureaux385Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurA02
5B B06Terrasse441Immédiate1 550 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB06
5B B06Bureaux431Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB06
4B B05Bureaux511Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB05
3B B04Bureaux512Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB04
3B B04Terrasse300Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB04
2B B03Bureaux860Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB03
2B B03Terrasse16Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB03
1B B02Bureaux796Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB02
RDCB B01Bureaux613Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurB01
3C C04Bureaux486Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurC04
2C C03Bureaux561Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurC03
2C C03Terrasse97Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurC03
2C C04Terrasse38Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurC04
1C C02Bureaux455Immédiate4 000 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurC02
RDCC C01Activités411Immédiate3 350 m² HD HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurC01
SSBE FLEX Reserve 2Archives53Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurReserve 2
SSBE FLEX Reserve 5Archives46Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurReserve 5
SSBE FLEX Reserve 4Archives28Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurReserve 4
SSBE FLEX Reserve 1Archives16Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurReserve 1
SSBE FLEX Reserve 3Archives9Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurReserve 3
SSBE FLEXParkings-Immédiate25 000 place HD2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Total8 200 m²
70
Étage 4
Bâtiment A A05
Type Bureaux
Surfaces 359
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment A A04
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment A A03
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A A02
Type Bureaux
Surfaces 385
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment B B06
Type Terrasse
Surfaces 441
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment B B06
Type Bureaux
Surfaces 431
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment B B05
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment B B04
Type Bureaux
Surfaces 512
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment B B04
Type Terrasse
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment B B03
Type Bureaux
Surfaces 860
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment B B03
Type Terrasse
Surfaces 16
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment B B02
Type Bureaux
Surfaces 796
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B B01
Type Bureaux
Surfaces 613
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment C C04
Type Bureaux
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment C C03
Type Bureaux
Surfaces 561
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment C C03
Type Terrasse
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment C C04
Type Terrasse
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment C C02
Type Bureaux
Surfaces 455
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C C01
Type Activités
Surfaces 411
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 2
Type Archives
Surfaces 53
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 5
Type Archives
Surfaces 46
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 4
Type Archives
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 1
Type Archives
Surfaces 16
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 3
Type Archives
Surfaces 9
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment BE FLEX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 8 200 m²
Étage 70

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Certification BREEAM Very Good
- Labellisation E+C-
- Label WIREDSCORE "certified"
-Façades en béton lasuré
- Menuiseries en aluminium thermolaqué
- Store intérieur ou extérieur
- Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
- Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant
- Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes).
- Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
- 3 terrasses
- 3 balcons
- Jardins
- Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs
- 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
-Parkings vélos :
24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin
Surface RDC : 1024 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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