Location de locaux commerciaux Saint-Tropez - 2 annonces

Magrey & Sons Retail vous présente en exclusivité à la location 2 cellules disponibles au cœur du secteur le plus recherché de Saint-Tropez, à proximité du port.
Un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, aussi bien local que touristique.
Un lieu idéal pour une enseigne premium, un concept mode, beauté ou lifestyle, désireuse de s'associer à l'image emblématique du village.
Une adresse signature pour développer votre univers de marque dans un cadre unique et hautement fréquenté.
Cellule N°1
Surface : env. 40 m²
Possibilité bail dérogatoire de 3 ans ou Bail 3/6/9
Loyer annuel: 250 000€ht
Cellule N°2
Surface : env. 40 m²
Possibilité bail dérogatoire de 3 ans ou Bail 3/6/9
Loyer annuel: 250 000€ht
Honoraires d'agence: 10%ht d'une triennale

LOCATION - SAINT-TROPEZ EMPLACEMENT PRIME
REALPOINT Immobilier vous propose à la location une boutique de 15 m², situé au coeur des rues commerçantes de Saint-Tropez.
Elle est située au coeur de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés, à proximité de maisons premium et luxe telles que Loro Piana, Golden Goose, Missoni ou Sézane, dans l'environnement immédiat du port et de Sénéquier.
Cette boutique offre un emplacement stratégique bénéficiant d'une fréquentation internationale à fort pouvoir d'achat.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 15 m².
Il dispose d'un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 85?000 € HT HC.
o Charges prévisionnelles : 3000€ /an.
o Détail des charges : taxe foncière 1000€ HT/an.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Honoraires de rédaction d'acte : 4?000 € HT.
o Bail commercial 6/9/12.
o Location pure, sans droit d'entrée.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Garanties complémentaires à prévoir selon dossier.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que des enseignes haut de gamme : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou concept store spécialisé.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
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RETAIL LEASE - PRIME LOCATION IN SAINT-TROPEZ
REALPOINT Real Estate is pleased to offer for lease a 15 sqm retail unit located in the heart of Saint-Tropez's prestigious shopping district.
The property is situated in one of the town's most sought-after commercial areas, surrounded by premium and luxury brands such as Loro Piana, Golden Goose, Missoni, and Sézane, in the immediate vicinity of the harbor and the iconic Sénéquier.
This retail space benefits from a strategic location with strong international foot traffic and a high-spending clientele.
The premises comprise approximately 15 sqm of ground-floor retail space.
The unit features an attractive storefront with excellent visibility on a high-footfall thoroughfare.
Available immediately.
Financial Terms :
o Annual Rent: €85,000 excluding VAT and service charges.
o Estimated Service Charges: €3,000 per annum.
o Charges Breakdown: Property tax (taxe foncière): €1,000 excluding VAT per annum.
o Agency Fee: 30% of the annual rent, payable upon execution of the lease.
o Lease Drafting Fee: €4,000 excluding VAT.
o Commercial Lease: 6/9/12-year term.
o Key Money / Entry Premium: None.
Financial Guarantees :
o Security Deposit: 3 months' rent.
o Additional guarantees may be required depending on the tenant's profile and financial standing.
This property is ideally suited for premium retail concepts, including fashion, accessories, jewelry, beauty, or a specialized concept store.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.