Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saucats - 5 annonces

A LOUER - SAUCATS (33) - LOCAL D'ACTIVITE 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local de 1 000 m² dont 100 m² de bureaux disponible immédiatement : 

Toiture bac acier isolée

Bardage métallique double peau 

6 Porte sectionnelles dont 1 de  6 mètres de large par 4 mètres de haut, 3 de 4,5 x 4 et une de 4 x 4

Bureaux d'accompagnement avec WC, cuisine, Vestiaire

Hauteur entrepôt : de 4,6 à 6 mètres

12 places de stationnement 

Triphasé 

Accessible Poids Lourds

Point d'eau dans l'entrepôt 

Desserte : 

A seulement 30 minutes de Bordeaux accessible depuis l'A62 ou l'A63.

Financier :

-Loyer annuel HT : 58 800

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous souhaitez vous y implanter : la zone d'activité des Pins Verts à Saucats s'étend sur 20,08 hectares et abrite 118 entreprises, offrant diverses opportunités commerciales et industrielles. 

Dans la zone d'activité de Saucats, ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment d'activité d'environ 1000 m² comprenant environ 900 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux. Le bien est sur une parcelle d'environ 3100 m² entièrement goudronnée en chaussée lourde.
Situé entre l'A62 et l'A63, son emplacement lui permet de distribuer facilement le sud de la métropole bordelaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Saucats, au sein de la Zone d'Activités des Pins Verts, RCG vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 1 000 m² sur un site clos.

Il est composé de 900 m² d'entrepôt : 6 portes sectionnelles, hauteur 6.5 à 4.75 m, double peau, tarif jaune 380V, accès PL, dalle quartz, voûte zénithale
et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux équipés et lumineux, d'une salle de repos et de vestiaires.

. Couverture bac acier
. Ossature bardage métallique
. Isolation double peau
. EDF Tarif jaune 380V
. Hauteur 6.5 m - 4.75 m
. Sol quartz
. Trappe désenfumage
. Voûte zénithale
. 6 portes sectionnelles manuelles de plain pied : 6x3.8m, 4.5 x 3.8m (3), 3.65 x 3.8m (2)
. Accès PL & VL
. Bureau rez-de-chaussée en open space
. Cuisine
. Sanitaire PMR
. Vestiaires
. Chauffage électrique
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. 12 places de parking
. Site clos portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²

Situation/Transports :
Route A proximité de la D651 et D211
Autoroute A 10 min environ de l'A63 sortie 24 et de l'A62 sortie 1.1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous vous proposons ce bâtiment mixte, pouvant être divisé en deux lots en fonction de la surface recherchée.

-Parking VL
-Structure métallique
-Soubassements maçonnés
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-2 portes sectionnelles motorisées 3,5x4,5m (lxh)
-Hauteur max : 5,7m
-Convecteurs électriques
-Salle de repos
-Vestiaires/Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 420 m²
Surface terrain : 0

490 m² divisibles à partir de 245 m²

Situation/Transports :
Autoroute A62 - Sorties Martillac/La Bréde
Autoroute A63 - Sortie 24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAUCATS / A louer LOCAL PROFESSIONNEL en très bon état sur un site clos avec portail électrique d'une surface de 900 m2 dont 100 m2 de bureaux . Disponible .
Bail 3/6/9 .Loyer mensuel de 4900 EUR HT / HC , 2 mois de caution, Honoraires d'agence de 8 % du loyer triennal.
Pour tout renseignement contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176