Vente commerces Val-d'oise (95) - 91 annonces - Page 2

DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 125 à 250 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN.

Les + :

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Vauréal. Emplacement n°1.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée( gaz et électricité) , d'une salle de restaurant spacieuse, d'une réserve et d'un bar avec Licence IV.
Le sous-sol comprend un vestiaire, un bureau et une seconde réserve.

Avec une façade de 13 mètres, un parking commun en plein centre-ville à proximité des commerces ,Emplacement stratégique, une extraction de 400 mm pour la cuisine et une terrasse pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant dispose d'un emplacement N°1 et de bons équipements

Prix: 820 000€ + frais d'agence.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Au pied de la N184, IMMPROVE est ravi de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 800 m² sur une parcelle de 4 00 m² sur la commune de Saint Ouen l'Aumône . Il est composé de bureaux ainsi que d'un entrepôt de stockage avec une grand hauteur sous plafond.
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Site sécurité avec 34 places de parking privatives.

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un fonds de commerce situé à proximité immédiate de la rue principale.
Ce bien se distingue par un linéaire de 6 mètres, offrant une belle visibilité pour attirer votre clientèle.

Atout majeur : cet espace s'adapte à toutes les activités, Tous commerces sauf restauration, pour répondre à vos projets professionnels.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Loyer: 21 600€ HT HC
FONDS DE COMMERCE : 75 000€ FAI

RESEAU BROKERS® est lmier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Immprove vous présente sur axe routier bénéficiant d'un flux de 38 000 voitures/ jour, avec belle visibilité, et disponible à compter du 4ème trimestre 2025, des murs livrés brut de béton, d'une surface de 180 m2. Quatre places de parking privées en extérieur complètent le local. Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus au sous-sol. Le local fait partie du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95) qui s'étend sur 34 000 m², englobant diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé, et restauration. De plus, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.

Murs libres d'un local destiné à une activité médicale de 214m² + une terrasse de 8 m² à vendre en VEFA au Plessis-Bouchard dans le 95 - Dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - local livré brut de béton - Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min de Paris par le Transilien H et le RER C. Pratique et agréable, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, du parc Yves Carric, et des équipements phares comme la médiathèque, le centre culturel et le gymnase. La gare Franconville ? Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min environ en voiture comme à vélo de la résidence.
Prix de vente : 508.000€ TTC HAI (423.333€ HT) possibilité d'acheter des places de parking en plus.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immeuble de rapport situé au centre de Beaumont sur Oise, à 2 pas de la place de la Mairie et de ses nombreux commerces.
Il vous propose 3 lots : 2 appartements et un local professionnel en RDC bénéficiant d'une belle vitrine, d'un relooking moderne et d'un flux véhicule intéressant.
Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel !

Immeuble compartimenté en 3 lots :
* au RDC :
un local à usage professionnel d'environ 75 m2 refait à neuf :
- espace d'accueil
- 3 bureaux
- espace repos avec kitchenette
- cave voutée
A l'étage :
- appartement d'environ 26 m2
- appartement d'environ 30 m2
Immeuble indépendant

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville, un local commercial sur deux niveaux de 791 m² à la vente composé de :
- 450 m² au RDC avec espace accueil/bureaux, sanitaires et belle salle lumineuse.
- 341 m² au sous-sol avec deux grandes salles de cours comprenant vestiaires et
sanitaires.
Disponibilité immédiate.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046799)

Belle Opportunité à Saisir : Boulangerie/Pâtisserie à Vendre
Cette boulangerie/pâtisserie, idéalement située dans un secteur dynamique, vous offre une occasion rare d'exploiter un établissement dans des conditions optimales. Avec un emplacement stratégique et un équipement complet, cet établissement représente un investissement de premier choix pour tout professionnel du secteur.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement de premier choix : Située dans une zone à forte fréquentation, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, assurant un flux constant de consommateurs.
Équipements de qualité : Le fournil et le laboratoire, sont entièrement équipés. Cela permet une production optimale et une exploitation immédiate sans frais supplémentaires pour la mise aux normes.
Espace de vente : La boutique propose une surface de vente accueillante avec des places assises sur une terrasse d'été, offrant un lieu agréable pour la clientèle lors des beaux jours.
Accessibilité : L'établissement dispose de places de parking pour faciliter l'accès aux clients.
Avantages Clés :
Conditions de travail : La boulangerie/pâtisserie est fermée un jour par semaine.
Chiffre d'Affaires : 711 000 € annuels, assurant une rentabilité intéressante dès la reprise de l'activité.
Prix de Vente : 630 000 €
Bail commercial 3/6/9 : Le bail est en cours jusqu'en 2032, assurant ainsi une stabilité pour l'exploitant.
Honoraires d'agence en sus : 8% à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Contact pour un accompagnement personnalisé :
Daniel BARBARA
Consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé dans la cession et l'acquisition de boulangeries/pâtisseries en Île-de-France.
Téléphone : 06 30 35 59 78
Email : daniel.barbara@reseau-brokers.com
N° RSAC : 811 879 709
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARGENTEUIL (95) - A VENDRE IMMEUBLE OCCUPE 400 M2

Immeuble composé comme suit:
- Local à rdc aménagé en crèche avec une surface d'environ 200 m², un local d'environ 175 m² avec accès direct piétons, un local d'environ 65 m² avec accès camionnette, et au sous-sol, un local d'environ 30 m² accessible par escalier privatif.
Au fond de la parcelle, une cour engazonnée
Loué par bail 3/6/9 au 1er janvier 2022
Preneur : Groupe national
Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée
Taxe Foncière à charge du Preneur

- Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un local commercial occupé par une boulangerie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une gare.
Caractéristiques du bien :
Surface : 111 m²
Emplacement : À proximité immédiate de la ligne J, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Lazare
Loyer mensuel : 2 130,04 € (exonéré de TVA)
Charges : 241,86 € (refacturées au locataire dans la quittance de loyer)
Taxe foncière : À la charge du propriétaire
Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

PRIX: 380 000€ FAI

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Si vous êtes à la recherche d'une adresse qui allie charme, convivialité et potentiel lucratif, vous êtes au bon endroit !

Située en centre ville, cette Crêperie-Restaurant est bien plus qu'un simple établissement culinaire, elle rayonne d'une aura chaleureuse, attirant une clientèle éclectique, des familles aux travailleurs en passant par les gourmands du coin.

Avec plus de 100m² d'espace commercial, elle peut accueillir jusqu'à 70 convives dans un cadre authentique. Imaginez vous déguster de délicieuses crêpes tout en profitant de l'ambiance animée qui règne ici !

Et ce n'est pas tout ! Le matériel et le mobilier, entretenus avec soin, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Fermez les yeux et imaginez vous déjà devenir le nouveau maître des lieux. Avec deux jours de fermeture par semaine et cinq semaines de congés annuels, vous pourrez allier loisirs et travail.
Cette opportunité en or est disponible en raison d'un départ en retraite.

Alors, prêt à vous lancer dans cette aventure gastronomique ? Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Conditions Financières
Prix de vente : 450.000€
Loyer : 2000 HT/HC/Mois
Honoraires : 8% HT en sus.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et embarquer pour un voyage vers le succès !
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com spécialisé en cession et acquisition de fond de commerce.
N° RSAC 811879709
Agent immobilier d'entreprise, spécialisé en cession/acquisition de fond de commerce.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité d'environ 600 m².
Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur.
HSP : 4.50 m
Accès PMR, ERP.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048952)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un Local commercial occupé par une épicerie en plein coeur de ville.
Loyer: 1117,48 € HC
Prix: 228 000€

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 650
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048765)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un portefeuille de cinq locaux commerciaux(pas de TVA), idéalement situés sur les communes d'Ermont, Enghien-les-Bains et Sannois.

Détail des biens :
1.Ermont :
•Surface : 120 m²
•Loyer annuel : 33 362,20 € HC

2.Ermont :
•Surface : 196 m²
•Loyer annuel : 55 144,20 € HC

3.Enghien-les-Bains :
•Surface : 76 m²
•Loyer annuel : 21 432 € HC

4.Sannois :
•Surface : 78 m²
•Loyer annuel : 31 888,56 € HC

5.Sannois :
•Surface : 74 m²
•Loyer annuel : 29 040,72 € HC

Informations complémentaires :
•Surface totale : 544 m²
•Loyer annuel global : 170 867,68 € HC

Atouts :
Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique dans des communes attractives, offrant un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille diversifié et rentable.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 265 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement.
Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE
Rentabilité de 8 %.
Locataire en bail commercial.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie :
Cette boulangerie/pâtisserie, idéalement située dans le coeur du Val d'Oise, vous offre une occasion exceptionnelle.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement stratégique : Nichée dans une boutique d'angle, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Équipements complets : Dotée d'un fournil labo de plain pied, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente.
Logement spacieux : En bonus, profitez d'un logement de 100m2, offrant confort et praticité pour les propriétaires ou le personnel.
Avantages clés :
Horaires de travail flexibles : Fermeture 2,5 jours par semaine, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Congés annuels : Bénéficiez de 5 semaines de fermeture annuelle pour recharger vos batteries et profiter de moments de détente bien mérités.
Loyer compétitif : À seulement 1700€/HT charges comprises par mois, le loyer est attractif pour une telle opportunité dans cette région recherchée.
CA : 300 000€
Prix de vente attractif : 200 000€
Bail 3/6/9 jusqu'au 31 septembre 2028
Honoraires agences en sus : 15 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une boulangerie/pâtisserie prospère dans le Val d'Oise. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité
de 630 m²au sol.
Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur.
HSP : 4.50 m
Accès PMR, ERP.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047434)

Avis aux investisseurs, à vendre fonds et murs commerciaux et deux emplacement de parkings 580.08 m² (murs représentent 600 m² environs) comprenant d'un restaurant en activité de 120 places environs, + une terrasse qui peut accueillir 30 places, ouvert du lundi au samedi de 11h à 14h de 18h à 22h30 pas de salariés à reprendre, très bon emplacement, passage des piétons assurés, possibilité de changer d'activité ; Cabinet médical, dentiste, ou laboratoire...... sauf activité nuisance.
Projet de financement demandé avant de programmer une visite.
Vente Fonds et murs indissociable ! Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3736€ soit 311€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.855225

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface
de 170 m² à l'investissement.
Rentabilité actuelle à 6 %
Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial.
Emplacement n°1.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

Christine MUNCH vous propose le fonds de commerce d'activité fleuriste, situé dans le Vexin, à 10 minutes de Cergy Pontoise et bénéficiant d'une belle renommée avec une clientèle fidèlisée.

Vous rêvez de vous lancer dans une activité florissante, créative et porteuse de sens ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de fleuriste emblématique, implanté depuis plus de 50 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et de qualité.

Le local de 250 m², est un outil de travail exceptionnel.
Entièrement conçu pour l'activité de fleuriste, l'établissement se compose de :
- Une boutique spacieuse et lumineuse avec grande vitrine pour une visibilité optimale
- Un espace boutique secondaire (arrière-boutique)
- Un atelier de création floral fonctionnel
- Une réserve bien organisée
- Une chambre froide intégrée, idéale pour la conservation des fleurs
Le tout parfaitement délimité, agencé et entretenu. L'environnement de travail est agréable, pratique et prêt à l'emploi.
- Un garage pouvant accueillir le/les véhicules de livraison

Vente clé en main :
Il s'agit d'une reprise idéale, avec aucun investissement complémentaire à prévoir : tout est en place pour démarrer ou poursuivre l'activité dans les meilleures conditions. Que vous soyez débutant ou expérimenté, ce lieu vous offrira toutes les clés de la réussite.

Les Atouts de ces établissement :
- Une réputation locale solide
- Un emplacement stratégique (coeur de ville sans concurrence)
- Un outil de travail complet et fonctionnel
- Une clientèle régulière et attachée à la boutique
- Loyer attractif : 1.020 euros HTHC
- Un chiffre d'affaires régulier et soutenu 280.000 euros HT en 2024 (autres détails sur demande)

La cause de la vente : départ à la retraite

Prix de cession : 161.500 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la départementale N14, un ensemble immobilier d'une surface de 570 m²
composé en :
- 450 m² d'espace de vente.
- 120 m² de bureaux.
Axe commerciale et très passant, emplacement N°1.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047335)

Christine MUNCH vous propose le fonds de commerce de cette Pizzeria restauration rapide située à Ermont, à proximité de la gare, dans un secteur attractif et bien fréquenté.

L'activité en place depuis 10 ans, bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et régulière.
L'établissement est actuellement orienté principalement vers la vente de pizzas, panini, tex-mex, mais le concept peut facilement être élargi à une activité de restauration rapide plus généraliste.

Surface totale de 58 m² :
- 22 m² en rez-de-chaussée avec espace d'accueil / comptoir clients.
- 36 m² en sous-sol aménagé pour le laboratoire de préparation et l'espace de stockage.

Les atouts :
- Bail commercial récent
- Loyer attractif : 767 euros HTHC
- Local fonctionnel et bien agencé.
- Emplacement recherché : flux piétons et voitures constant grâce à la proximité de la gare.
- Idéal pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept de restauration rapide.

Prix de cession : 61.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 600
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047517)

Christine MUNCH vous propose à Beaumont-sur-Oise ces murs commerciaux de 120 m² d'un local d'activité restauration idéalement situés en coeur de ville.

Ce bien comprend :
- Un espace d'exploitation de 103 m² affecté à l'activité de restauration (deux salles, cuisine équipée, réserve)
- Une cave de 16 m²
- Une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles du secteur

Ce bien est occupé par un restaurant en activité, dont le fonds de commerce est également en vente.
Une configuration idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir et exploiter ses propres murs ou pour un investisseur.
Atout majeur : vente conjointe murs + fonds possible, pour un projet global d'investissement ou d'implantation.

Prix de cession des murs commerciaux : 189.000 euros honoraires vendeur

Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 411477 prix de cession 106.000 euros honoraires vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre : Murs de Local Commercial à Montmorency

TAM Immobilier vous propose une opportunité d'investissement idéale avec la vente des murs d'un local commercial de 15 m², situé à Montmorency, au coeur d'un secteur attractif et animé.

Caractéristiques principales :
Superficie : 15 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Loyer annuel : 6 960 €, assuré par un locataire en place, garantissant un revenu régulier dès l'acquisition.
Situation privilégiée : emplacement à fort passage, idéal pour attirer une clientèle locale et fidélisée.
Ce bien représente une occasion unique d'investir dans une ville prisée, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours.

Honoraires inclus de 8.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Show Room à Vendre à Roissy-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial situé à Roissy-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 274 m²
Rez-de-Chaussée :
Surface d'exposition : 137 m²
1er étage :
Stockage, Bureaux ou show room : 137 m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Commercial : 274 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Show Room : Magasins de cuisines, carrelage, sols, mobilier, salle de bain, literie
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville et bientôt dans votre futur zone d'implantation.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Tremblay-en-France (93290) et Le Mesnil-Amelot (77990).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Monte charge
Gardien
ERP
PMR
Quai de chargement commun
Caméra de surveillance
Emplacement de stationnement

Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
RER RER B - Parc des expositions