Vente commerces Val-d'oise (95) - 82 annonces - Page 3

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un portefeuille de cinq locaux commerciaux(pas de TVA), idéalement situés sur les communes d'Ermont, Enghien-les-Bains et Sannois.

Détail des biens :
1.Ermont :
•Surface : 120 m²
•Loyer annuel : 33 362,20 € HC

2.Ermont :
•Surface : 196 m²
•Loyer annuel : 55 144,20 € HC

3.Enghien-les-Bains :
•Surface : 76 m²
•Loyer annuel : 21 432 € HC

4.Sannois :
•Surface : 78 m²
•Loyer annuel : 31 888,56 € HC

5.Sannois :
•Surface : 74 m²
•Loyer annuel : 29 040,72 € HC

Informations complémentaires :
•Surface totale : 544 m²
•Loyer annuel global : 170 867,68 € HC

Atouts :
Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique dans des communes attractives, offrant un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille diversifié et rentable.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville, un local commercial sur deux niveaux de 791 m² à la vente composé de :
- 450 m² au RDC avec espace accueil/bureaux, sanitaires et belle salle lumineuse.
- 341 m² au sous-sol avec deux grandes salles de cours comprenant vestiaires et
sanitaires.
Disponibilité immédiate.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046799)

Si vous êtes à la recherche d'une adresse qui allie charme, convivialité et potentiel lucratif, vous êtes au bon endroit !

Située en centre ville, cette Crêperie-Restaurant est bien plus qu'un simple établissement culinaire, elle rayonne d'une aura chaleureuse, attirant une clientèle éclectique, des familles aux travailleurs en passant par les gourmands du coin.

Avec plus de 100m² d'espace commercial, elle peut accueillir jusqu'à 70 convives dans un cadre authentique. Imaginez vous déguster de délicieuses crêpes tout en profitant de l'ambiance animée qui règne ici !

Et ce n'est pas tout ! Le matériel et le mobilier, entretenus avec soin, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Fermez les yeux et imaginez vous déjà devenir le nouveau maître des lieux. Avec deux jours de fermeture par semaine et cinq semaines de congés annuels, vous pourrez allier loisirs et travail.
Cette opportunité en or est disponible en raison d'un départ en retraite.

Alors, prêt à vous lancer dans cette aventure gastronomique ? Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Conditions Financières
Prix de vente : 450.000€
Loyer : 2000 HT/HC/Mois
Honoraires : 8% HT en sus.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et embarquer pour un voyage vers le succès !
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com spécialisé en cession et acquisition de fond de commerce.
N° RSAC 811879709
Agent immobilier d'entreprise, spécialisé en cession/acquisition de fond de commerce.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie :
Cette boulangerie/pâtisserie, idéalement située dans le coeur du Val d'Oise, vous offre une occasion exceptionnelle.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement stratégique : Nichée dans une boutique d'angle, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Équipements complets : Dotée d'un fournil labo de plain pied, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente.
Logement spacieux : En bonus, profitez d'un logement de 100m2, offrant confort et praticité pour les propriétaires ou le personnel.
Avantages clés :
Horaires de travail flexibles : Fermeture 2,5 jours par semaine, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Congés annuels : Bénéficiez de 5 semaines de fermeture annuelle pour recharger vos batteries et profiter de moments de détente bien mérités.
Loyer compétitif : À seulement 1700€/HT charges comprises par mois, le loyer est attractif pour une telle opportunité dans cette région recherchée.
CA : 300 000€
Prix de vente attractif : 200 000€
Bail 3/6/9 jusqu'au 31 septembre 2028
Honoraires agences en sus : 15 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une boulangerie/pâtisserie prospère dans le Val d'Oise. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARGENTEUIL (95) - A VENDRE IMMEUBLE OCCUPE 400 M2

Immeuble composé comme suit:
- Local à rdc aménagé en crèche avec une surface d'environ 200 m², un local d'environ 175 m² avec accès direct piétons, un local d'environ 65 m² avec accès camionnette, et au sous-sol, un local d'environ 30 m² accessible par escalier privatif.
Au fond de la parcelle, une cour engazonnée
Loué par bail 3/6/9 au 1er janvier 2022
Preneur : Groupe national
Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée
Taxe Foncière à charge du Preneur

- Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€

Show Room à Vendre à Roissy-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial situé à Roissy-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 274 m²
Rez-de-Chaussée :
Surface d'exposition : 137 m²
1er étage :
Stockage, Bureaux ou show room : 137 m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Commercial : 274 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Show Room : Magasins de cuisines, carrelage, sols, mobilier, salle de bain, literie
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville et bientôt dans votre futur zone d'implantation.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Tremblay-en-France (93290) et Le Mesnil-Amelot (77990).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Monte charge
Gardien
ERP
PMR
Quai de chargement commun
Caméra de surveillance
Emplacement de stationnement

Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
RER RER B - Parc des expositions

GOUSSAINVILLE (95190) secteur gare ?TOP AFFAIRE !!

MONTES Maite vous propose Ce Centre de nettoyage Automobile, remplacement de pare brise, idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface d' entrepôt de 90 m² et bureau de 30 m² avec système de vidéo surveillance et un rack avec quelques pares brise neufs.
Loyer 1750 euros, Bail 3/6/9 en cours.
IDÉAL POUR SE LANCER !

Prix de vente : 82.500 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 7.500 euros TTC.

offre intéressante à saisir rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Immprove vous présente sur axe routier bénéficiant d'un flux de 38 000 voitures/ jour, avec belle visibilité, et disponible à compter du 4ème trimestre 2025, des murs livrés brut de béton, d'une surface de 180 m2. Quatre places de parking privées en extérieur complètent le local. Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus au sous-sol. Le local fait partie du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95) qui s'étend sur 34 000 m², englobant diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé, et restauration. De plus, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 650
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048765)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la départementale N14, un ensemble immobilier d'une surface de 570 m²
composé en :
- 450 m² d'espace de vente.
- 120 m² de bureaux.
Axe commerciale et très passant, emplacement N°1.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047335)

ERMONT (95) centre-ville, fonds de commerce avec actuellement un espace de 8 postes de détente, comprenant
2 cabines d'aquabiking, 1 cabine d'infrabike, 2 cabines Gym Métabolique Passive,
1 grande cabine corps avec douche, 1 grande cabine épilation avec un LPG et un bar à ongles 2 postes mains et 1 poste pieds.
Vous bénéficiez en plus, au sein de ce local d'un bel espace de 115m², avec 4,5m de vitrine,
d'un comptoir d'accueil avec système adapté à l'activité, un espace cuisine, un local avec sanitaires
et 2 locaux techniques.
Fort potentiel de développement, flux piéton régulier, facilité d'accès au RER C et à la ligne H, en moins de 5mn à pied.
Fichier existant important, clientèle fidèle, planning et logiciel de caisse, site vitrine et prise de rendez-vous en ligne.
Matériel récent en excellent état, avec maintenance, locaux impeccables, travaux datant de 6 ans.
Le bailleur est ouvert à d'autres activités, sauf restauration !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.893979

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 600
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047517)

À vendre à Pontoise, murs commerciaux libres 90m², 10m linéaire de vitrine sur axe passant. Belle boutique climatisée, excellent état. Loyer potentiel : 2500€ HT HC. Idéal assurance, intérim, commerce de proximité (hors cuisson). Prix : 426 400€ FAI. Opportunité à saisir !

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface
de 170 m² à l'investissement.
Rentabilité actuelle à 6 %
Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial.
Emplacement n°1.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

Maison à vendre en centre-ville de Pontoise Idéale pour professions libérales (médecins, avocats), cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, entièrement refaite à neuf (électricité, toiture, peinture, sol), offre une cour pouvant accueillir 3 voitures. Résidence principale ou investissement locatif possible: Prix : 447 720€ FAI

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement.
Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE
Rentabilité de 8 %.
Locataire en bail commercial.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

À vendre : murs commerciaux loués d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Sannois. Locataire présent depuis plus de 10 ans : un gage de stabilité et de rentabilité. Loyer mensuel : 3 000 € HT, avec un locataire exerçant dans le secteur de la restauration. Prix de vente : 426 400 € FAI

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité
de 630 m²au sol.
Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur.
HSP : 4.50 m
Accès PMR, ERP.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047434)

Restaurant en plein centre-ville avec nombreuses possibilités

Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce restaurant dispose de 120 places assises en salle et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée.

Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée d'environ 400 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Le bien inclut également deux places de parking privatives.

Avec une surface totale de 580,08 m² commercialisables, cet établissement est ouvert du lundi au samedi de 11h à 15h et de 15h30 à 23h, avec 4 semaines de congés par an.

Activités possibles : Outre la restauration, ce local peut être transformé en laboratoire, centre médical, cabinet dentaire, cabinet de kinésithérapie, ou tout autre projet selon vos besoins.

Possibilité acquérir les murs.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.888900

À vendre : Hôtel particulier d'exception dans le Carré d'Or de L'Isle-Adam. 4 niveaux, env. 380 m² rénovés avec soin. Grande cour, 2 parkings. Idéal hôtel, centre médical, résidence ou location. Localisation privilégiée, bien rare sur le marché. Opportunité unique à 1 378 000 € FAI. Ne tardez pas ! M.SEBAOUN