Vente commerces Vendée (85) - 77 annonces

Vente- Giboire Entreprise - Local Commercial 512.5m² - La Roche Sur Yon

A proximité de toutes les commodités.

Livré brut de béton.

Loire Océan vous propose ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre de Challans, dans un environnement dynamique.

Caractéristiques :

- Large vitrine offrant une visibilité optimale
- Local fonctionnel et confortable, facile d'accès

- Place de parking privative et sécurisée à l'arrière

Espaces partagés :

- Réfectoire

- Bureau

- Salle de réunion

Usage idéal : utilisateur ou investisseur.

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HISTORIQUE DE L'ENTREPRISE
Reprise de l'affaire en 2016, cet établissement était une affaire familiale depuis des années. L'hôtel de 36 chambres a été repensé et réaménagé par les nouveaux pour accueillir groupes, particuliers et clientèle des entreprises locales avec une restauration Midi et soir.
Cette affaire se compose:
AU RDC
- Espace accueil
- Salle pour les petits déjeunés
- Grande salle de restaurant
- Espace cuisine et réserves
- Cave
Etage :
- 19 Chambres avec douche - rangement -TL
- Lingerie - espace de rangement sur le palier
- Appartement de fonction T3
Partie extérieur :
- Bâtiments de 12 Chambres triples et doubles PMR avec terrasses équipées
- Spa pouvant recevoir cinq personnes
- Abris vélo
- Borne électrique

Conditions financières :
Murs net vendeur : 570 000 € HT
Fonds de commerce net vendeur : 150 000 € HT
Frais d'agence : 42 000 € HT
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 219,23m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
Prix de vente 720.000€ TTC (600.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 316 m² en pied d'immeuble , situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon.

Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique
Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable
Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur
Flux piéton attractif et forte densité commerciale

Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 359,72m² + une terrasse de 3,11m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
Prix de vente 897.000€ TTC (747.500€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMPROVE vous propose à la vente ce local à usage de commerce / bureaux, situé en R+1, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres. Disponible immédiatement, il convient parfaitement à toute profession libérale ou médicale.

Immeuble datant des années 70, Il est élevé sur sous-sol à usage d'archives et de caves d'un rez-de-chaussée à usage commercial, d'un entresol à usage de bureaux reliés au commerce et de 5 niveaux supérieurs à usage
d'habitation. Le local commercial est élevé sur trois niveaux. Le sous-sol est à usage d'archives aménagées et chauffé, il comprend également un vestiaire et le local informatique.

Situation/Transports :
SNCF La Roche-Sur-Yon (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre, local d'activité en parfait état d'environ 214 m² situé à Challans, dans une zone mixte commerce/artisanat.

Composé d'un atelier d'env. 180 m² avec porte sectionnelle (3,5 m x 2,9 m), bureau, vestiaire et douche. Hauteur sous plafond : 3,25 m.
Accès facile, idéal artisan ou TPE.
Bien non assujetti à la TVA.

Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION

À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les Plesses

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.

Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.

Un programme pensé pour les entreprises

24 cellules d'activités à partir de 129 m²

73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateurs

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoins

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et fonctionnels

Les cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.
Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.

Pour qui ?

Idéal pour :

Entreprises industrielles

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services

Les points forts du programme

Livraison immédiate : installez votre entreprise sans attendre

Emplacement stratégique avec une visibilité optimale

Infrastructures modernes et évolutives

Zone dynamique au cœur d'un bassin économique attractif

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 70,81 m², situé en coeur de ville, dans le quartier dynamique des Halles à La Roche-sur-Yon.

Livré dans son état actuel, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité de louer le lot mitoyen (d'environ 66,15 m²) pour disposer d'une surface complémentaire selon votre projet.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 250 Euros HT HC
Paiement : mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : deux termes de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur.

6 mois de caution bancaire
Aucun droit d'entrée

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.

Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.
Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²
Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs seront
réalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.

Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, les grossistes et les
entreprises de service.

Prix affiché HT, 3 stationnements compris.

() Je vous propose cette de Bar - restaurant sur axe Fontenay le compte et à 15 minutes de NIORT, affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement .l établissement à une forte demande pour l ouverture du soir ,tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024 , pas de travaux à prévoir, faible loyer , CA 80 000 EUROS en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport , affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933829

PROCHAINEMENT – SAINTE GEMME LA PLAINE

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 12 cellules d'activités de 189m² à 1000m² dans la zone d'activités de Champrovent.
Possibilité 200/400/600 m²
Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers Les Sables d'Olonne/La Roche sur Yon/Niort.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !

Prix affiché HT, 2 stationnements inclus.

() Je vous propose cette de Bar - restaurant EN VENTE MUR ET FOND sur axe Fontenay le compte et à 15 minutes de NIORT, l affaire dispose d un logement deux chambres en parfait état ainsi qu'un second logement de deux chambres à rafraichir et la possibilité d effectuer encore deux autres logement de 1 chambre et un grand hangar idéal pour le stockage . affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement .l établissement à une forte demande pour l ouverture du soir ,tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024 , pas de travaux à prévoir, faible loyer , CA 80 000 EUROS en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport , affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933834

À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les Plesses

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.

Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.

Un programme pensé pour les entreprises

24 cellules d'activités à partir de 129 m²

73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateurs

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoins

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et fonctionnels

Les cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.
Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.

Pour qui ?

Idéal pour :

Entreprises industrielles

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services

Les points forts du programme

Livraison immédiate : installez votre entreprise sans attendre

Emplacement stratégique avec une visibilité optimale

Infrastructures modernes et évolutives

Zone dynamique au cœur d'un bassin économique attractif

LES SABLES D'OLONNE (85) Je vous propose ce coup de cœur pour ce Restaurant emplacement numéro 1 pour cette affaire avec une salle de 48 couverts et sa terrasse de 40 couverts, une équipe de cuisine est en place , son chiffre d'affaire est de 400 000 euros, une décoration très soignée , cuisine ouverte , grande cave, affaire idéale pour couple de professionnelle disposant de 150 000 euros d'apport personnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933285

À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les Plesses

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.

Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.

Un programme pensé pour les entreprises

24 cellules d'activités à partir de 129 m²

73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateurs

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoins

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et fonctionnels

Les cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.
Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.

Pour qui ?

Idéal pour :

Entreprises industrielles

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services

Les points forts du programme

Livraison immédiate : installez votre entreprise sans attendre

Emplacement stratégique avec une visibilité optimale

Infrastructures modernes et évolutives

Zone dynamique au cœur d'un bassin économique attractif

Martine RABALLAND vous propose, à 20 min, au NORD de La Roche Sur Yon, ce fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE sous une enseigne de PIZZAS populaire et appréciée (avec possibilité de ne pas continuer l'exploitation sous cette marque), garantissant une clientèle fidèle et régulière.
Des parkings à proximité facilitent l'accès aux clients qu'ils viennent pour emporter ou consommer sur place
Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, et se situe à proximité de commerces générant des flux importants.
CA ht > à 300 000€ (ex clos 30/09/25)
EBER > 85 000€ (avant rémunération et charges de la direction et selon bilan 30/09/25)
Personnel à reprendre : 1 cdi TC, 1 cdi "étudiant"à temps partiel
Les plus : enseigne connue (absence redevances enseigne et publicité), emplacement de choix, accès facile
Une opportunité d'investir seul ou en couple, avec un apport personnel de 45 000€, en toute autonomie, sous une marque nationale (ou pas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.933632

Challans, 85300 - Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce d'une parfumerie et produits cosmétiques. Idéalement située en plein centre-ville, cette enseigne nationale franchisée est une adresse reconnue, de qualité, qui a su valoriser son emplacement, fidéliser sa clientèle locale et attirer la clientèle touristique.
Surface totale près de 67 m²
Loyer 1 300 euros ht.

Cession fonds de commerce HAI 154 000 euros, soit 140 000 euros net vendeur + 14 000 euros TTC honoraires acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431119

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

littoral Vendéen (85) Bar - Brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville ,avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée , grande cuisine au normes avec grande surface de stockage , un logement de fonction de 2 chambres , fermeture 7 semaines / an , CA 400 000 ht , possibilité d achat des murs , fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 60 000 d apport ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933670

Challans, 85300 .
Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de chaussures et de sacs à main.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d' une clientèle locale fidèle et d'une belle notoriété sur la zone.
Surface totale de près de 360 m².
Loyer 2 700 euros ht

Fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431115

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein cœur de Challans, sur l'axe principal de la ville, ce SALON DE COIFFURE, hommes, femmes, bénéficie d'un emplacement avec accès facilité par les places de parkings à proximité et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques :
Surface : 80 m² environ, agencement fonctionnel et accueillant
6 postes techniques
1 poste barbier, parfaitement équipé pour développer cette activité
2 bacs shampoings massants électriques à hauteur réglable, offrant un confort optimal à la clientèle

Système de fidélité et partenariats avec remises
Bail commercial expire en 2030
Loyer : 1 130 € / mois (sans TVA)
État général : bon
Pas de personnel à reprendre
Surface permettant une autre activité complémentaire (massages cuir chevelu, ongles ...)

Une opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans une ville attractive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.929963

EXCLUSIVITE.
Situé en lisière du Pentagone, Karine RACAUD, au 0683101345 vous propose les murs de ce local récent idéalement situé dans le secteur dynamique à proximité du haras National .
Ce local est actuellement aménagé pour des activités sportives.
Le local est composé,
- au rez de chaussée, une grande salle, un bureau, un wc PMR,
- à l'étage un grand palier aménageable, 2 vestiaires avec douche.

Ce local offre une belle flexibilité d'aménagement, sa structure permet d'envisager différentes configurations : bureaux, espace coworking, professions libérales ou autre projet professionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose cette établissement de restauration idéalement placé sur un axe passant comprenant une salle de restauration pouvant recevoir 40 couverts, une belle cuisine équipée avec du matériel professionnel , affaire pouvant accueillir tout type de restauration, son chiffre d'affaire de plus de 200 000 euros ttc avec un bon résultat , pas de reprise de personnel, affaire tenu par un couple, affaire idéal couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.932859

Je vous propose ce bar brasserie limonade affaire rare sur le marché , salle de plus de 90 couverts et sa terrasse de 140 couverts avec mobilier récents .
Grande cuisine aux normes et vaste réserve , exposition sud pour les terrasses avec une partie ombragé et face mer, flux piétons et véhicule très important .
Son environnement hyper commercial grâce aux flux piétons important convient un son activité de limonade ,
établissement très bien entretenu ne nécessitant aucun travaux
CA DE 1 470 000 HT en progression constante
affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 500 000 euros
Affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.932274

Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée.
L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produits
L'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale.
Une équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 5 CDI, 1 apprenti, renfort saisonnier
CA > 750 000 ht (bilan 30/09/2025)
EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 110 000€ (30/09/2025)
Loyer : 4450€/mois HT au bilan 30/9/25 commerce et fournil (bail commercial : expire mars 2030)
Cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant 200 000€ d'apports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.932443

Je vous propose ce restaurant traditionnel à jard sur mer, avec son environnement commercial proche port de plaisance , l établissement comporte une très belle salle de restauration de 64 couverts et une terrasse de 36 couverts , grande cuisine bien équipée , cinq semaines de congé annuel et deux jour de fermeture hebdomadaire, son chiffre d'affaire de 390 000 euros HT .Affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.930930

Jolie affaire clé en main aux normes, sur la côte vendéenne proche Noirmoutier et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu.

Actuellement ouverte à l'année en restauration bistronomique, 56 couverts en salle + terrasse couverte 18 places.
1 cuisinier en CDI
2 jours et demi de fermeture par semaine toutes l'année
6 semaines de congés par an
CA HT 2024 : 414K€
Bénéficie de très bons avis sur les sites de références

Cet établissement pourrait être optimisé en terme de rentabilité sur une ouverture uniquement saisonnière avril à novembre, avec une carte plus simple et accessible.

Restaurant à potentiel de développement, pour cuisinier avec apport environ 30ke
Prix négociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.931950

Je vous propose ce restaurant à la ente murs et fond idéalement placé avec sa vue mer imprenable, l affaire dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 65 couverts et une terrasse pour 20 couverts, une belle cuisine aux normes avec son équipement récents
l établissement est fermé de fin d année à mi février, son chiffre d affaire d'environ 300 000 euros HT , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport d 150 000 euros Nombre de lots de la copropriété : 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.927819