Vente de boutiques - 6 339 annonces - Page 21

Métro Charles Michels, Quartier Beaugrenelle, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 160m², un garage développant 591m² ainsi que deux niveaux de parking au 1er et 2ème sous-sol d'une surface respective de 823,6m² et 972m².

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Possibilité de normes E.R.P
Surface RDC : 749,9 m²

Situation/Transports :
Métro Charles Michels (10)
Métro Dupleix (6)
Métro Commerce (8)
RER Javel (C)
Bus Charles Michels (42,70,88)
Bus Linois - Emeriau (30)
Route Charles Michels (N12,N61)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente cette très belle opportunité d'INVESTISSEMENT - MURS COMMERCIAUX à Vendre dans le centre-ville de RENNES, dans le quartier République à proximité des bus et métros.

Loyer annuel actuel : 15 700 Euros HT

Bonne rentabilité pour ce bien d'investisseur rare à la vente !

Belle fromagerie - crémerie à céder
- Située au coeur d'une ville du sud de la rive gauche de Bordeaux.
- Un emplacement de choix : sur l'artère principale de la ville, bénéficiant d'un flux important de passants
- Entourée de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, opticien), favorisant l'attractivité de cette zone
- Une grande vitrine qui offre une belle visibilité.
- Pas besoin de travaux : les installations sont complètes et en excellent état.
Ce commerce est idéal pour une personne désirant travailler dans un environnement agréable.

Une belle opportunité à saisir !.

Immprove vous propose un local commercial brut de béton idéalement sur un axe très passant de Courbevoie. Flexibilité d'aménagement. Norme E.R.P.

. Un local commercial d'une surface de 213 m²
. Terrasse de 14 m²
. Réserve de 68m²
. 3 mètres de hauteur sous plafond
. Dalle plancher résistante à 200 kg/m² en charge permanente et 500kg en charge d'exécution
. Local E.R.P.
. Pas d'extraction
. 7 mètres de linéaire
Surface RDC : 213 m²

Situation/Transports :
Bus Marceau (BUS-178), Place du 8 Mai 1945 (BUS-176)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
Tram Les Fauvelles (TRAMWAY-T2)
SNCF Courbevoie (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans un cadre verdoyant invitant au calme et au repos, au coeur de la Bourgogne, ancré depuis de nombreuses années dans le paysage commercial de la commune
Hotel Cosy 2 étoiles, implanté sur un terrain de 1 hectare avec une disposition très originale
32 chambres (RDC + 1 étage)
2 logements de fonction (appartement de 70m2 et pavillon de 60 m2)
Superficie batiment : 1.664 m2
Salle de restaurant : 50 m2
Terrasse extérieure : 150 m2 (extensible)
L'ensemble en parfait état
Prix des Murs : 561,8 K€ FAI
Possibilité d'achat du fonds de commerce au prix 220 K€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
Jardin privatif de 118m²

Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives / Local vélos commun
Accès PMR
ERP 5ème catégorie type W

Disponible janvier 2026

Prix de vente : 652 579€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
Frais d'acte réduits

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Situé au c?ur d'une zone d'activité d'une ville de la Rive gauche, ce restaurant du midi est une opportunité à ne pas manquer !
Il est entouré de nombreuses entreprises garantissant une clientèle régulière.
Avec 340 m² d?espace exploitable, vous profiterez d?une vaste salle complétée par une terrasse.
Le tout pouvant accueillir 160 couverts.
Vous pouvez profiter d'une fermeture le week-end, vous laissant tout le loisir de concilier vie professionnelle et personnelle.
Son CA est de 899 123 € en 2024..

Murs libres d'un local commercial de 169m² à vendre en VEFA à Draveil dans le 91 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026 - local livré brut de béton - Le local bénéficie d'une gaine d'extraction et permets donc la restauration - Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité, signe de confort et de bien être - Prix de vente 503.500€ TTC (419.583€ HT) ce prix comprend 2 places de parking. Pour plus d'informations, nous contacter.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur d'un centre-ville de la rive gauche de Bordeaux, découvrez ce magnifique restaurant italien qui fait déjà saliver avec son ambiance chaleureuse et ses 48 places assises partagées entre l'intérieur et la terrasse.

Accessible sans stress, vos clients profiteront d'un grand parking gratuit à proximité, un véritable atout !
Avec ses 7 services par semaine, ce restaurant combine performance et qualité de vie, car il est fermé le week-end et bénéficie de 6 semaines de fermeture par an, pour un parfait équilibre entre vie pro et perso.

Un établissement déjà bien en place avec un joli chiffre d'affaires et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent lui donner un nouvel élan.

Ce restaurant est une véritable pépite, et il n'attend que vous pour continuer à briller !

Chiffre d'affaires 2024 : 380 000 €.

PARIS 18ème : RESTAURANT exploité depuis 2020 situé dans un quartier en plein essor de 40 places, 8 places en terrasse + terrasse estivale de 24 places. Belle cuisine ouverte avec équipement professionnel de qualité et extraction aux normes de 400. Sous-sol avec réserve et chambre froide. CA 2024 de 566.345 Euros HT. TM 50 Euros. Bail de 2022 avec un loyer intéressant de 1990,50 Euros/mois CC.

Très belle affaire de restauration du midi située au coeur d'une zone d'activité proche de Bordeaux, entourée de plusieurs grandes entreprises et sociétés de services.
Ce commerce dispose de 120 places à l'intérieur et de 50 en terrasse. Les équipements sont récents et complets. Sa configuration lui permet également de faire de la vente à emporter.
Il existe une possibilité de développement grâce à la Licence IV, peu exploitée à ce jour.
La capacité de cette affaire permet de recevoir des groupes les week-ends.

Possibilité d'achat des murs au prix de 508 800€ FAI.

Notre agence Sublimons vous propose au coeur de la Bretagne dans une ville de 10 000 habitants, ce fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 1,50 M€ pour un EBE retraité de 93 000 €, témoignant d'une rentabilité réelle et d'une gestion saine.L'outil de travail est moderne, fonctionnel et sans investissement à prévoir, avec atelier, hall d'exposition et bureaux sur un terrain clos et bitumé.Le stock peut être repris en totalité ou partiellement, avec possibilité d'acquérir les murs (loyer annuel : 42 000 € HT).Une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer en Bretagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et d'informations

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667

Belle visibilité et accès facile - A louer - Magnifique bâtiment avec parking autour (environ 25 places) - Espace de vente de 250 m2 environ - Espace bureaux avec sanitaires de 160 m2 environ - Espace de stockage de 220 m2 environ - Climatisation réversible, éclairage Led, rideaux métalliques électriques - Zone UY du PLUi - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Vendre Bâtiment Tertiaire neuf à Saint-Martin-Bellevue (Fillière) CHANTIER EN COURS DE REALISATION

Surface totale : 1 345 m2 Local artisanaux & bureaux Emplacement stratégique entre Annecy et Genève - Prix sur demande

Localisation idéale Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales.

Détails du bien :

Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 345 m2.
Aménagement :

Sous-sol :

2 travées de box pour le stockage.
Espace de stationnement clos non individuel.

Rez-de-chaussée :

5 travées avec vitrines pour une visibilité optimale.
Mezzanine d'environ 50 m2.

R+1 :

3 lots de bureaux modulables selon vos besoins.

Surface totale :

1 345 m2, répartis entre 1 045 m2 de locaux artisanaux et 300 m2 de bureaux.

Caractéristiques techniques :

Normes de construction : Conforme aux réglementations en vigueur (Eurocodes, DTU, normes de sécurité incendie).
Norme thermique : Conforme à la RT 2012 ou RE 2020 selon les parties concernées.

Sécurité incendie :

Le bâtiment est classé type M (magasin) et en 5e catégorie.
Système de coupe-feu de 2 heures entre les différents lots.

Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des grandes voies de communication (route D1201 et A41).

Un emplacement stratégique :

Le bien est situé à proximité immédiate des zones commerciales, des services et des transports. Il représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant une implantation à proximité d'Annecy et de Genève, dans une zone à forte attractivité commerciale.

Contact@ :

Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration.

RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Affaire exceptionnelle de Bar Tabac Brasserie
Située dans un quartier aisé et résidentiel de Bordeaux, sur un axe à fort trafic. Elle bénéficie d'une clientèle d'habitués et de passage.

En parfait état général et climatisé.
Fort de son potentiel, une activité de petite brasserie du midi (plat du jour pour 40/45 couverts) est possible, grâce à une petite cuisine entièrement équipée, avec extraction.
Une terrasse permet également d'accueillir une quinzaine de clients.

Affaire financièrement saine, dont la clientèle est fidèle.
Vendue idéalement pour un duo de professionnels.

Com. tabac nette 54.048€ - Loyer HT 1.200€/mois..

Programme immobilier neuf de 180 logements, proposant un espace commercial de 2 à 3 cellules commerciales en pied d'immeuble

Situé sur un axe fréquenté de la commune (Gare > Centre ville), au sein d'un ensemble immobilier neuf proposant 180 logements, 2 à 3 locaux commerciaux en pied d'immeuble composé de:
1 cellule de 151 m2 livrée brut de béton, fluide en attente.
1 cellule d'angle de 390 m2 divisible, livrée brut de béton, fluide en attente.
Surface RDC : 541 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de val de reuil
Autoroute A13

Bar à manger Centre de ville de Caen, quartier recherché !

Ouvert seulement le soir 
Cuisine d'envoi avec extraction 
40 places intérieur 
25 places en terrasse 
Pas de contrat à reprendre 
Loyer mensuel : 1600 euros 
CAHT : 350 000 euros 
Emplacement très recherché ! 
PV honoraires inclus : 326 000 euros 

A VITRE, au sein de la zone commerciale de la Baratière, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE un local commercial d'environ 600 m² de 2021, composé de :

L'ensemble immobilier bénéficie en plus d'un parking en foisonnement.

FOND DE COMMERCE RESTAURANT TOUS COMMERCES LATTES (ZONE COMMERCIALE)** Emplacement premium Axe très passant Proche centre-ville Présentation de l'affaire
L'Atelier de l'IMMO vous propose cette belle opportunité : un restaurant de renom, ( reconnu pour sa viande d'exception, ses fromages affinés), et sa sélection d'épicerie fine.
Idéal pour une **entreprise familiale**, cette affaire bénéficie d'une **forte notoriété locale** et d'une **clientèle fidèle** d'amateurs de gastronomie. Atouts majeurs**
Emplacement stratégique en zone commerciale sur un axe très fréquenté*Concept différenciant** : cave de maturation, épicerie fine, cave à vin*Clientèle fidélisée, panier moyen de **35 à 80 EUR par personne. Chiffre d'affaires *en évolution, gros potentiel de développement via communication digitale et réseaux sociaux 14 places extérieures. + stationnement facile* ? **Toutes activités autorisées
-*Configuration des lieux *Superficie totale** : 510 m2 *RDC : 45 places assises en salle* Cave de maturation & cave à vin** une reserve, d'un bureau une cuisine professionnelle avec sa hotte apirante, d'une mezzanine,
Étage : 30 places + (salle privatisable )pour 30 personnes*
Terrasse extérieure : capacité 100 personnes debout
Parking de 11 voitures et 4 places privative pour le personnel.
Conditions Pas de personnel à reprendre. Bail commercial en cours renouvellé en 2023
3,6,9 Loyer HORS CHARGES ,2672 HT
Opportunité rare sur Lattes ! Pour plus d'informations : Contactez-nous dès maintenant : Stéphanie & Lionel 06 14 78 11 91

Investissement sécurisé avec locataire en place – 89 500 €

Vous cherchez un placement simple, clair et sans mauvaise surprise ?
Ce bien est déjà loué 600 € par mois, avec un bail ferme garanti pendant encore 9 ans.

Les chiffres en bref :

Prix de vente : 89 500 €

Loyer perçu : 600 €/mois

Financement possible sur 20 ans à 3,5 % : mensualité env. 519 €

Le loyer couvre largement le crédit, sans effort d'épargne important.

Pourquoi c'est rassurant pour un premier investissement ?

Locataire fiable déjà en place, aucun risque de vacance locative à court terme.

Un financement qui s'autofinance grâce aux loyers encaissés.

Vous capitalisez et sécurisez votre patrimoine sans gestion compliquée.

Une opportunité idéale pour démarrer sereinement dans l'investissement immobilier.

Honoraires inclus de 6.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Emplacement central et fort potentiel ! En plein coeur du village, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites sont disponibles juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière.
L'espace, entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon vos besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique... tout est possible. Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Sa configuration permet également un usage mixte ou partagé, selon vos projets.
Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, médicale ou paramédicale, mais aussi à un commerce de proximité : épicerie, salon de thé, restaurant, boutique... Un lieu visible, pratique et plein de charme.
Taxe foncière : 776 EUR

Dans la vallée de l'Ondaine, emplacement privilégié, ce bureau de tabac situé dans un secteur stratégique offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle et régulière. CA solide garantissant un investissement sécurisé et rentable. Cette établissement offre une activité stable et dynamique avec un potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état, entretenue et prêt à l'exploitation immédiate. Mur en location, idéal pour minimisé le coût de l'investissement initial.
Honoraires charge acquéreur: 10080€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

2 rez-de-chaussée commerciaux neufs avec visibilité à l'angle d'une rue fréquentée, et proche des transports en commun

VEFA - Au rez-de-chaussée d'un programme résidentiel neuf , 2 locaux commerciaux d'une superficie de 130,17 m2 et 125,80 m2 livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Les locaux sont situés sur l'axe pénétrant de Louviers, menant vers l'A13, et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Proximité des transports en commun
Accessible PMR
Surface RDC : 255,97 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13
Bus Ligne H
SNCF VAL DE REUIL à 13 min
SNCF LOUVIERS - EVREUX

A CEDER FONDS DE COMMERCE
Activité salon de thé confiserie Glacier
local commercial de 75m2 , linéaire vitrine de 9ml , possibilité de faire une terrasse de plus de 20m2 ( domaine public) et panneau publicitaire de 5m*3m
faible loyer ( 1430 euros Ht ) au vue de l'emplacement , situé à proximité de grandes enseignes
L'établissement est exploité par un même gérant depuis plus de 30 ans .

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

Conditions de reprise du bail:
- Bail commercial (3/6/9) spécifique à l'activité du bail en cours
- Loyer mensuel de 1430 euros HT ( assujetti à la TVA)
- Provisions sur charges : 60 euros / mois
- taxe foncière annuelle: 1300 euros
- Cession Fonds de Commerce : 60 000 euros Honoraires inclus

* les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murs commerciaux à vendre - Rouen

ERP : 5ème catégorie
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons la vente des murs d'un bar.
Le local se compose d'une salle de réception de 21 m2 en RDC et d'une réserve de 28 m2 en mezzanine.
Bail commercial en cours depuis 2011, pour un loyer annuel de 6177 euros HT HC.
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Bus TEOR - 5 min à pieds
Métro 5 min à pieds

Murs de Local Commercial Exceptionnel - Opportunité à Saisir !
Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce bien, en excellent état, est actuellement libre et offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, doté d'ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et dispose d'un parking privé, offrant ainsi un confort optimal pour vos clients et employés.
La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour reprendre un bien déjà bien établi et prêt à être exploité. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle vie à ce local commercial prometteur.
Situé dans une zone commerciale autour de plusieurs magasins d'enseignes connues.

Investissement très intéressant pour un investisseur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Disponible immédiatement.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE :VP 403
Honoraires commercialisation compris : 100 000 HT
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr