Vente de boutiques - 6 388 annonces - Page 21

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.

Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.

Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.

Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

À VENDRE – Fonds de commerce Glacier & Snacking – Emplacement n°1 – Nice
Centre
Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de glacier avec offre complète de
snacking sucré et salé, situé 43 avenue de la République à Nice, aux abords
immédiats de la Place Garibaldi, dans l'un des secteurs les plus fréquentés et
dynamiques de la ville.
1) Un emplacement exceptionnel :
Le local bénéficie d'un linéaire entièrement ouvert sur l'arrêt de tramway, offrant
une visibilité maximale et une captation directe du flux client dès la sortie des rames.
Le secteur est caractérisé par un flux piéton extrêmement élevé, généré par :
la Place Garibaldi,
l'arrêt de tramway
les correspondances tramway entre la ligne 1 & 2.
Il s'agit d'un emplacement premium, particulièrement adapté aux activités de vente à
emporter et de consommation impulsive.
2) Un concept parfaitement adapté au lieu :
Le commerce est actuellement exploité en glacier avec une offre complète de
snacking : Glaces artisanales et glace italienne, Granita, Crêpes et gaufres, Panini et
sandwicherie, Viennoiseries, Pâtisserie
Ce positionnement polyvalent permet de travailler du matin jusqu'en soirée, en
s'adaptant aussi bien à la clientèle touristique qu'à la clientèle locale et de passage.
Des locaux spacieux et fonctionnels
Surface totale : 140 m2
Grand espace de vente
Zones de préparation et de stockage adaptées
Matériel et agencements professionnels en place
Le local permet un fort volume de production et de débit, parfaitement compatible
avec l'intensité du flux piéton.
3) Conditions locatives attractives :
Un niveau de loyer très compétitif au regard, de la surface, de l'emplacement et du
potentiel commercial.
4) Potentiel de développement significatif :
Les exploitants actuels ne sont pas issus du métier. Leur chiffre d'affaires ne reflète
donc pas le véritable potentiel de cette affaire.
À titre indicatif, le précédent exploitant, professionnel du secteur, réalisait un chiffre
d'affaires de l'ordre de 310 000 €, démontrant la capacité réelle de l'emplacement et
du concept.
Ce fonds offre ainsi une opportunité majeure de relance et d'optimisation pour un
professionnel de la restauration rapide, du glacier ou de la vente à emporter.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer à Nice
sur un emplacement stratégique, à fort trafic et à très forte visibilité.

Loyer : 2 185.58 €/mois
Provision sur Taxes Foncières : 246.00 €/mois
Provisions sur Charges : 50.00 €/mois
TVA : Oui

Emplacement de premier ordre sur un axe majeur de CImiez pour la vente des murs de ce local commercial totalisant 172 m² utiles. Il s'organise avec une surface de vente de 95m² en rez-de-chaussée, un spacieux local réserve de 75m² en sous-sol ainsi qu'une salle d'eau / WC de 2,20m². Les deux niveaux sont réunis par un escalier intérieur ainsi qu'un monte-charge.
Le local a été entièrement rénové et était dernièrement occupé par une activité de superette. Rendement de 6% annuel.
Possibilité d'acquérir le fonds également.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1 043 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer.
Ce local est composé :

Rez-de-chaussée : 381 m2
Sous-sol : 353 m2
1er étage (R+1) : 176 m2
2e étage (R+2) : 131 m2

Emplacement stratégique, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Normal, Courir, Etam, Orange, et bien d'autres.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
Prix de vente : 795 000 EUR FAI (frais d'agence inclus).

IBUROSHOP vous propose en exclusivité les murs libres de ce local commercial exceptionnel, réparti sur trois niveaux.
Destiné à une activité recevant du public, il bénéficie d'une façade sur rue offrant une excellente visibilité.
Situé dans un quartier très dynamique, ce bien est idéal pour l'implantation d'un concept store, d'un espace de coworking, de bureaux, ou pour accueillir le siège social d'une enseigne.
Grâce à ses entrées indépendantes par niveau, le local peut également être divisé selon vos besoins d'exploitation.
Produit hors norme, rare sur le secteur, en parfait état.

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce offrant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s'implanter à Cannes.

Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, à deux pas du Palais des Festivals, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

D'une surface d'environ 37 m², il offre un espace parfaitement adapté au développement de nombreuses activités.

Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique et premium
- Fort potentiel pour diverses activités : glacier, snack, salon de thé, plats à emporter, petite restauration
- Loyer : environ 5 730 € HT / mois, charges comprises
- Prix du fonds de commerce : 350 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bordeaux quartier Saint Pierre, emplacement recherché, à vendre murs commerciaux et fonds de commerce de restauration, de 72 m² environ, triphasé, terrasse 20 places, et 35 places en intérieur, Petite extraction, Tous les gros travaux de l'immeuble ont été réalisé, PAS DE CONTRAT NI PERSONNEL A REPRENDRE PRODUIT RARE

CA 2025 314 762 Euros HT

Prix des murs commerciaux et du fonds de commerce : 900 000 Euros net vendeur

Honoraires agence en plus : 8% HT du prix de cession net vendeur

Ref :723 VB

Adresse : Le Havre (76600) - Emplacement N°1 Bis, Centre-ville
Surface totale : 140 m² répartis sur 2 niveaux
Prix de vente : 240 000Euros

Honoraires charges acquéreur en sus : 14400Euros HT (17 280Euros TTC)

Disponibilité : Immédiate
Charges annuelles : 1 800 Euros

Foncier : 3000Euros

Les atouts clés :

Emplacement stratégique : En plein centre-ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.

Espace optimisé : 140 m² aménagés sur 2 niveaux pour accueillir confortablement votre clientèle.

Pour plus d'informations et organiser une visite : N'hésitez pas à nous contacter.

À vendre fonds de commerce- Local commercial refait à neuf - Idéal pizzeria. Local commercial entièrement rénové en 2024.Le bien se compose d'une boutique avec arrière-boutique en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 36,63 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 30,36 m², et enfin de sanitaires. Le local bénéficie d'un aménagement neuf, avec mobilier récent, et est équipé d'une hotte à charbon, convenant parfaitement à une activité de pizzeria sans extraction extérieure. Bail 3/6/9 datant du 12 mai 2021; activité accepté: Charcuterie, fromagerie, cave à vin, épicerie fine, petite restauration sans cuisson ne nécessitant pas un conduit d'extraction. Disponibilité immédiate.

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE
VLB vous propose un local commercial à
vendre/louer en Rez-de-chaussée Mezzanine. Surface
lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous
plafond et d'une grande façade linéaire. Produit rare
sur le secteur. A visiter rapidement.

Construction : Immeuble mixte
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-16

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

SOISSONS (02200) - A VENDRE - Local de 445 m2 environ, sur 2 niveaux.
En pénétrante de centre ville, sur axe passant.
Belle visibilité avec vitrine de 20 ml.
Parking privé dans cour extérieure
Idéal pour une activité médicale ou commerce de proximité

Idéalement situé a Laragne, je vous propose un local industriel de 7 500 m² a réhabiliter en habitation à vendre.

Localisation :
Laragne

Caractéristiques techniques :
Parcelle de 8 684 m²
Zone Ub
Secteur vocation d'habitat

Batiment 1
1200 m² d'entrepôt en Rdc
6 étages
soit 6000 m² au total avec une possibilité de faire un 7em étage
Hauteur sous plafond 3,70
Construction en beton

Batiment 2
170 m² de bureau en Rdc
170 m² de bureau en R+1
170 m² d'habitation en R+2 avec deux appartements
Hauteur sous plafond 2,50
Construction en beton

Batiment 3 et 4
1000 m² d'entrepôt en Rdc
Construction métallique

Place de parking VL : oui
Accès : poids lourd

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 660 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs libres d'un local commercial d'angle de 260m² à vendre en VEFA à Dunkerque dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton, vitrines inclus avec un très beau linéaire- À mi-chemin entre le coeur historique de Dunkerque et la plage de Malo-les-Bains, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié sur les berges du canal, au calme et à portée de tout. Commerces, marché et Pôle Marine, équipements scolaires, sportifs et culturels, gare TGV, parcs et promenades? la ville s'offre à vous, à pied ou à vélo. Prix de vente 637.000€ TTC (530.833€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Annonay ( 07 100) , magasin en pied d'immeuble vendu vide comprenant 4 lot de copropriété pour une surface au sol totale d'environ 128 m² dont 66m² carrez . Réserve au sous sol et cave voutée, . Vitrine de 6m sur axe passant ,magasin en bon état , équipé d'une climatisation réversible et de convecteurs . Possibilité d'aménager des bureaux , local modulable permettant un large choix de possibilités . Prix de vente 65 000 euros honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144.

?? Fonds de commerce restauration rapide – Chambéry (Zone des Landiers)
À céder : fonds de commerce de restauration rapide qualitative, idéalement situé en zone d'activités avec clientèle professionnelle fidèle.
Surface : env. 75 m²
Salle : env. 50 couverts
Terrasse : env. 40 m²
Cuisine équipée, extraction en place
Loyer annuel HT : 9 000 € (ratio très favorable)
Fort potentiel de développement (horaires, livraison).
Prix : 143 000 € HT – frais d'agence inclus
? Michel Belluard -agent independant– Avinim Réseau Brokers06 25 30 74 36 – michel.belluard@avinim-brokers.fr

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Surface :
RDC : 168,94m2
Sous-Sol : 134,74m2

Conditions Financières
Charges annuelles : 4.800€
Taxes Foncières : 3.000€

Locataire en place depuis le 08/10/2025
Loyer annuel: 90.000 € HT HC

Le cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 148m2. Ce local situé au coeur du centre ville d'Amiens est composé d'une surface de vente en RDC de 70 m2, et réserves en sous-sol de 78 m2.
A proximité d'enseignes nationales : Tiger Flying, Galeries Lafayette, Normal, Mango...
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires !
Conditions de vente :
299 900 EUR frais d'agence inclus.

Rare à la vente et en exclusivité AVINIM Réseau Brokers !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D'une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

LOCO² vous propose à la vente face à la gare SNCF de la préfecture du Tarn et Garonne, un local commercial d'une surface totale de 40 m² au total.
Le local commercial est disponible immédiatement et vendu brut de béton fluides en attentes.
Très belle vitrine avec porte automatique
Excellente visibilité.

Pas de nuisance

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente à Noisy le Grand , au sein d'un programme neuf, nous proposons un local en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), spécifiquement destiné à l'implantation d'un lieu de culte.

Surface : 572 m²
Livraison prévisionnelle : Février 2027
État de livraison : Brut de béton, fluides en attente
Prix de vente : 1 950 000 € TTC, honoraires d'agence inclus

Ce local offre un volume permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre structure cultuelle : salle principale, espaces annexes, bureaux, locaux techniques, zones d'accueil, etc.

Idéal pour associations cultuelles recherchant un site pérenne, adaptable et sécurisé sur le plan administratif.

Dossier complet sur demande.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

SAINT-LEU - FONDS DE COMMERCE DE DÉBITS DE BOISSONS ET TABAC A CÉDER - L'ETABLISSEMENT REFAIT A NEUF EN 2017.
- AU RDC : UNE SURFACE DE 60 /70 M2 + 2 CAVES
- LICENCE IV - TABAC
- LOYER MENSUEL DE 1500 EUR /HT/HC
- 1 PLACE DE STATIONNEMENT DERRRIERE L'IMMEUBLE
- CLIMATISATION REVERSIBLE

Avinim Réseau Brokers vous propose une opportunité rare au coeur d'un emplacement prime: un bar brasserie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la très recherchée Place Castellane, secteur dynamique à fort passage piéton et automobile.
L'établissement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs et permet une reprise d'activité rapide. Les volumes sont fonctionnels et bien agencés, offrant un outil de travail qualitatif pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du centre-ville.
Atout majeur du bien : une belle et grande terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires, profitant d'un emplacement privilégié et d'un environnement commerçant très fréquenté tout au long de la journée.
Les points forts
Emplacement premium – Place Castellane
Forte visibilité et flux constant
Établissement en excellent état
Grande terrasse attractive
Quartier vivant, mixte bureaux, commerces et résidentiel
Accessibilité optimale (métro, tramway, axes principaux)
Conditions financières
Prix de cession : 600 000€ hors honoraires
Honoraires d'agence : 48 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1580 € TTC / HC
Charges mensuelles : 420 € dont TF

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs libres d'un local commercial de 138m² à vendre en VEFA à Chambéry dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Chambéry, à deux pas de la gare TER/TGV et à moins d'un km du centre commercial ' Les Halles de Chambery' c'est toute une frange de la ville qui se réinvente au rythme d'une urbanisation heureuse et apaisée. En lieu et place d'un secteur mixte mêlant jardins partagés et artisanat, ce tout nouvel espace de vie, de travail et de détente est l'un des projets phares de l'agglomération pour répondre avec justesse aux nouveaux modes d'habiter.
Prix de vente : 383.140€ TTC (319.283€ HT), nous contacter pour plus de précisions.

Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? CESAR & BRUTUS vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de l'Est Lyonnais.

Ce local en rez-de-chaussée d'environ 90m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une belle opportunité pour aménager un espace parfaitement adapté à votre activité : commerce de proximité, service, profession libérale, showroom, etc.

? Points forts :
• Emplacement recherché au centre d'une commune en plein essor
• Forte visibilité
• Possibilités d'aménagements personnalisés
• Accès facile et stationnement à proximité

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu pour lancer votre activité, ce local représente un excellent potentiel de développement.

? Contactez CESAR & BRUTUS pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref TS-9024
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 4.82% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 101 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Grande surface commerciale idéalement située dans le centre ville avec stationnement et visibilité

Situé sur la place centrale du centre ville, dans un immeuble en copropriété à usage mixte commercial et habitation pour partie, béneficiant d'un grand parking public et d'une vitrine sur la place, 1 ensemble commercial proposé à la vente.
Cet ensemble est composé de:
RDC d'une surface d'envrion 1 059 m2 au sol comprenant 768 m2 de surface commerciale, des locaux sociaux et techniques, ainsi qu'une surface de réserve avec chambres froides.
Au sous sol des réserves et locaux techniques (chaufferie) complémentaires
Au 1er étage un plateau de bureau d'env 112 m2
...
L'immeuble est traversant sur 2 rues, et possède une aire de livraison à l'arrière (cour de 41 m2 dont 30 m2 de cour couverte)
Surface RDC : 1058,9 m²

Situation/Transports :
Bus Gare routière à proximité

? CESAR & BRUTUS vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de l'Est Lyonnais.

Ce local en rez-de-chaussée d'environ 71m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une belle opportunité pour aménager un espace parfaitement adapté à votre activité : commerce de proximité, service, profession libérale, showroom, etc.

? Points forts :
• Emplacement recherché au centre d'une commune en plein essor
• Forte visibilité
• Possibilités d'aménagements personnalisés
• Accès facile et stationnement à proximité

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu pour lancer votre activité, ce local représente un excellent potentiel de développement.

? Contactez CESAR & BRUTUS pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref TS-9024
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 277 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

CAPI FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de Tabac.

Idéalement placé sur un boulevard très passant, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ.
Le propriétaire a également mis en place le Relais Colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, et distribue La Montagne.
Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 !

Local de 30 m2 - Bail 3/6/9, loyer 350 EUR par mois
Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche.

Chiffre d'affaires (et rentabilité !) en croissance continue avec près de 200 KEUR sur le dernier bilan 2024 dont :
- Marchandises 107 KEUR
- Commissions nettes tabac et FDJ 90 KEUR

Prix de vente : 180.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Le stock (tabac et marchandises) est à acquérir en plus pour environ 55.000 euros
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.936646

Capifrance vous propose ce restaurant emblématique de CHAMALIERES !

Idéalement situé quartier Beaulieu, proche des artères principales de la ville, au cœur des centres d'affaires, pôles santé, résidences, ce restaurant est une véritable institution, très apprécié de sa clientèle fidèle (note google 4,4).

Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts.

Horaires actuels : 7h30-18h00, fermeture le dimanche et lundi.

Chiffre d'affaires très régulier autour des 160.000 euros, juste en étant ouvert les midis en semaine !

Formidable potentiel donc en travaillant les soirs, le week-end, afterwork ou soirées à thèmes, etc...

Prix : 170.000 euros (honoraires agences inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salariés à reprendre.

Bail 3/6/9 de 11/2021
Loyer : 2400 euros CC / mois
NB : possibilité d'acquérir les murs également (même propriétaire que le fonds de commerce)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Pro et Entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937152