Vente de boutiques - 6 379 annonces - Page 21

Local Commercial à vendre - Rennes (35)
Imaginez un local commercial au charme d'antan, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, construit en 1959, offre une surface globale de près de 100 m².

Avec quelques travaux d'embellissement vous pourrez faire de ce local un véritable écrin pour votre activité commerciale.

Localisation : Rennes - Quartier Sacré-Coeurs
Descriptif du Bien :
Local commercial de 66 m² environ WC compris
Réserve en sous-sol de 33 m² environ
Linéaire vitrine : 3m
Activité :
- Commerce (épicerie de quartier)
- Prestations de services
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 278 720€
Dont Honoraires de négociation : 18 720€ TTC
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire et de potentiel.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VP726 - Mandat n° : 1459

Situé dans un environnement animé, ce local bénéficie de multiples commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant, tandis qu'en moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A VENDRE, locaux commerciaux de 439 m², en pied d'immeuble neuf, livraison brute, réseaux et fluides en attentes.
Idéalement situé au sein du nouveau programme « Lisière en Seine » au coeur de l'écoquartier Rouen Luciline., ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages dans toute la Normandie.

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Hôtel bureaux
Découvrez cette opportunité unique en son genre : un fonds de commerce d'hôtel de 2 étoiles, alliant confort et modernité, situé dans un cadre enchanteur. Ce bijou, entièrement rénové en 2020, vous offre 43 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de salles de bain privatives et de penderies, ainsi que de télévisions écran plat pour le plus grand plaisir de vos clients.
Imaginez-vous dans la somptueuse salle de déjeuner de 50 m², entièrement équipée, où vos convives pourront savourer des moments inoubliables. L'établissement dispose également d'une belle salle de réunion, parfaite pour les événements professionnels, et d'un jardin paisible pour des pauses ressourçantes.
Ce fonds de commerce comprend également des bureaux fonctionnels, une chambre PMR, un distributeur de clés pour un accueil 24/7, et un parking privé avec 35 places de stationnement extérieures. Un logement de fonction de 2 chambres est également inclus, idéal pour le gérant.
Avec un chiffre d'affaires de 600 000 € HT, ce fonds de commerce représente une opportunité à ne pas manquer. Des petits travaux sont à prévoir, mais l'état général de l'établissement est excellent. Conforme ERP et PMR, cet hôtel est prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un fonds de commerce clé en main, dans un cadre idyllique et bien desservi.
Prix de vente Net Vendeur : 2.700.000 €.HT.N.V MURS et FONDS
Taxe Foncière : Environ €/An.
Honoraires Agence : 135 000 HT à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.03.92.73.82
PASCAL LAUBIN
Mail : pascallaubin75@gmail.com
Référence du bien :VF093
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Nogent sur Marne (94130)
En Centre ville sur axe très passant.
BAUX PATRIMOINE vous propose par cession de Droit au bail , cette boutique d'une surface de vente d'environ 20 m² + arrière boutique de 5 m² , sanitaires.
Linéaire vitrine 3 ml.
Rideaux métalliques électrique, travaux récents.
Toutes activités sans nuisance acceptées sauf alimentaire. Loyer mensuel HT/HC : 1.427 € + charges 90 € . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68.000 €
Rare à ce prix .

Honoraires inclus de 15.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER : Alexandre Le Quere
Agent commercial (Entreprise individuelle).
La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
Honoraires : 27 500 euros HT

BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Murs 350m2 libre à vendre
Prix de vente: 515000€ HT +3000€ TVA

Emplacement idéal pour un restaurant de grande capacité !
Ce local spacieux d'environ 350 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel pour tout concept de restauration.

Il comprend deux grandes salles, une cuisine équipée avec extraction, des réserves et des sanitaires conformes aux normes
-Destination : restauration

Situation : Quartier dynamique, proche des commerces et des transports.
Une opportunité rare à Grenoble pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement bien situé et fonctionnel.

Ref: YW-8102
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

A VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à SOUSTONS de 280 m2.

Très belle affaire sur 1 site exceptionnel longé par 1 piste cyclable et pietonnière .Magnifique Terrasse couverte 80 couverts et terrasse semi-couverte de 30 couverts.

Cuisine + coin plonge 40 m2.

Dispose d'un étage de 36 m2 avec sanitaires, vestiaire et bureau.

Parking gratuit.

Aux normes ERP et Handicapés . Licence IV.

4 salariés en CDI : 2 cuisiniers et 2 personnes en salle (39h et 35h) + 4 CDD selon période.

Fermé le dimanche soir et lundi et mardi. Eté : Fermé le mardi. 6 semaines de congés annuels .

Le loyer annuel est de 42 000Euros TTC soit 3500 Euros TTC mensuel.

Le prix de vente est de 1 400 000 Euros TTC hors frais d'agence .Possibilité d'achat du Fonds seulement pour 750 000 Euros hors frais d'agence .

Les frais d'agence de 84000 Euros sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www64commerce.com.

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF : AU sein d'un vaste programme mixte logements/commerces, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente : il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté reliant St Pierre d'Irube à Bayonne, de 3 places de parking en sous sol, et d'un parking visiteur zone bleue. Le local est livré brut, fluides en attentes.

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre
C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies. Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.
Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires... Ici, chacun a un souvenir.
Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.
Il vend le fonds de commerce.
Bar d'environ 51 m2, avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire). Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar. Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation. Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.
En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m2 avec grenier et climatisation.
Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...). Loyer : 1300 EUR / mois Eau : 250 EUR / trimestre Électricité : environ 500 EUR / mois Ordures ménagères : 220 EUR / an Bail commercial 3/6/9
Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

Sistom vous propose à la vente dans un bâtiment de 4000 m² des surfaces commerciales divisibles àa partir de 500 m²

171 places de parking, vitrine côté départementale, porte sectionnelle à l'arrière.

Dernières disponibilités 3 lots de 500 m².

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration avec extraction 500. Cet établissement bénéficie d'une surface d'environ 51 m² en rdc et d'une capacité d'une trentaine de couverts. Local en excellent état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1 657,68 euros/NET/MOIS
Ca : 652 K euros HT/2024
Fonds de commerce : 380 K euros NET VENDEUR HD
Honoraires : 34 200 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFOND
EXTRACTION
SANITAIRES
TRIPHASE

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Le cabinet GHT IMMO vous propose un local commercial idéalement situé avenue du Château à Vincennes, en emplacement n°1, à deux pas du Château et du centre-ville.
Local de 30 m², pignon sur rue, offrant une excellente visibilité.

500 000 € – Murs commerciaux.
emplacement premium, fort passage, façade attractive.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410245)

– Fonds de commerce Restaurant -
Emplacement : Situé dans le 6ème arrondissement quartier Bellecombe, dans une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

Local : Superficie d'environ 123 m² comprenant :

Une salle de restauration pouvant accueillir 50 couverts

Une terrasse possible

Une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur

Sanitaires clients et personnel

Équipement : Matériel professionnel complet et bien entretenu

Activité : Restaurant en activité avec une clientèle fidèle (résidents, salariés, touristes…).

Points forts :

Emplacement premium

Local prêt à travailler, aucun travaux à prévoir

Bonne réputation et potentiel de développement

Conditions de cession :

Prix de vente du fonds : [XXX €]

Loyer mensuel : 1 117 € HC

Bail : 3/6/9

Accompagnement de la reprise possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Jordan ALEBE
RSAC : 948 160 247 / EI
07.63.31.35.92
jordan.alebe@cesaretbrutus.com
Référence : JA - 7683

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Jordan ALEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948160247

Bel institut de beauté de 140 m2 comprenant 5 cabines dont 1 avec Hammam, très bien situé avec parking gratuit.
Fort potentiel pour développer un grand institut bien être : sauna, hamam, salon de coiffure ect ...
Opportunité rare !!! informations sur demande
Pas de travaux a prévoir Faible loyer
Prix FAI : 77 000 euros
Contact : Sandra MEKSHI O630931463

Découvrez cette opportunité rare, Secteur LE CREUSOT, sur la commune de Montchanin, à proximité immédiate de la RCEA. Ce bâtiment à vocation commerciale, édifié sur un terrain généreux de 7 264 m², offre une surface bâtie d'environ 700 m², actuellement exploitée en tant que restaurant et lieu d'événements.

Niché en bordure de canal, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant facilement accessible. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour développer un projet commercial florissant.

De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire d'environ 18 000 m², ouvrant la voie à des projets immobiliers ambitieux.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement.

Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 100 m², situé dans un cadre dynamique et attractif. Ce local commercial, en excellent état, dispose de 6 vitrines qui attirent l'oeil des passants et offrent une visibilité optimale pour votre activité.
Avec une licence de 4 et conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre projet avec des sanitaires intégrés pour le confort de vos clients. Le parking commun facilite l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Imaginez-vous gérer une entreprise prospère dans ce local spacieux et bien aménagé. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 320 000 € HT, témoignant du potentiel de ce fonds de commerce. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le gérant.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

CE QUE NOUS AIMONS :

En plein coeur de Saint-Cloud, sur une artère passante et à 7 minutes à pied de la ligne L et U.
Construction neuve et sur mesure, un local commercial donnant sur rue réparti sur deux étages (RDC/1ère étage).
Idéal pour un investisseur, restaurant, bureaux ou auto ecole.

Quartier Saint Vincent de Paul, MURS de BOUTIQUE à vendre OCCUPES sur un secteur dynamique de bureaux et habitation comprenant de nombreux lieux de restauration aux alentours.

Local commercial de 37 m2 composé d'une salle de restauration sur rue de 22 m2, d'une cuisine en arrière boutique avec sanitaires de 15 m2.

!! Pas d'extraction !! Activité actuelle du bail : EPICERIE FINE - SANDWICHERIE - RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE ou A EMPORTER - SALADERIE

Anciennement, une sandwicherie, et depuis 2012 exploité comme restaurant asiatique. Loyer payé régulièrement avec clientèle du midi fidèle

Bail commercial 3/6/9 ans se renouvelant en Oct. 2026
Loyer annuel : 18.400,00 euros
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité : Une affaire saine ou les derniers chiffres reçus projettent un retour d'investissement sur 3,7 ans (nous consulter)
Tous les éléments sont réunis à une reprise sereine, pérenne et rentable.(CA, résultats, emplacement, clientèle, autres relais de croissance existants...).

Primeur Fruits/Légumes Epicerie Alimentation générale Superette Cave à vins Traiteur Fromager ... Présent depuis plus de 20 ans, ce commerce est ancré dans le paysage de la commune. Prades le lez est une des communes dans la métropole Montpellieraine située à 11kms et à 20 minutes de l'hyper centre de Montpellier (source Via Michelin).

Caractéristiques financières : Un CA de + de 500 KEUR sur les 3 derniéres années, le prévi 2025 au 31.09 confirme cet historique.
Résultat : 2025 + 4% VS 2024 (compte au 09/25)
Résultat : Prévi 2026 : + 10% VS 2024 , +7% VS 2025, (Plus d'infos aprés échange ),
Loyer = moins de 1 700EUR/mensuel

Caractéristiques du commerce : Aucuns travaux nécessaires
Une surface globale de plus de 116 m2, avec l'espace décié à la vente de + 100m2 divisé en 2 grandes zones de ventes de +/- 50m2 chacune.
En SUS 1 chambre froide (6m2), 1 zone de stockage + logistique + espace bureautique et des sanitaires.

Caractéristiques de l'emplacement : Un emplacement de 1er choix. Places de stationnements, Emplacement central avec une excellente visibilité.

La commune : Population : 6 207 habitantsen 2022 (28% de cadres). Evolution de la population : 2030 : 7 228 hab : + 16,44%. (source big data Insee)

Prix de vente : 198 000EUR honoraires d'agence compris charge vendeurs. Inter-Agence acceptée

Découvrez cette belle opportunité en prenant contact avec notre agence (Tous les documents disponibles)
Real Estate Hérault au O7 49 79 39 17.

Pour une meilleure réactivité n'hésitez pas à nous envoyer un texto. Nous vous rappelons dans l'heure.

Bien non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville d'Hossegor.

Belle boutique en excellent état . Surface totale de 43,5 m2 dont une surface commerciale de 34 m2 et une réserve de 9 m2.

Parking ,Jardin public et Lac à proximité.

Bail 3/6/9. Sauf restauration et agence immobilière.

Le loyer annuel est de 21 287,52Euros H.T soit 1 773,96Euros H.T mensuel. 20Euros de charges mensuelles.

Le prix de vente est de 241 100 Euros F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com

A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL 140 m2 ENVIRON / EVREUX CENTRE VILLE
A proximité de l'hyper centre et de la gare, local commercial à vendre d'une surface de environ 140 m2.
Tres grande visibilité sur axe passant, facade de 18 metres linéaires
Prix de vente : 315 000 Eur HT et hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 6% HT du montant de la transaction HT HD soit 22 680 Euros TTC à la charge de l'acquereur.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux libres de toute location, d'une surface totale d'environ 29 m² dans un bon état général avec climatisation.
Les locaux sont situés à quelques mètres du Bd Saint Roch à Nice.
Belle visibilité, avec linéaire important.
Locaux très lumineux.
Provision sur charge : 40€ /mois.
Taxe foncière : 590€ / an.

Rideaux manuels actuellement en place.
Restrictions d'activités : Pas de nuisances sonores ou olfactives pour la copropriété.

Prix de vente : 98 000€ HAI.

IDEAL UTILISATEURS OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente ce restaurant à vendre murs et fonds à Fréjus.
Ce restaurant en bord de mer dispose de 600m2 de surface, de plus de 200 couverts et d'une large terrasse.
Affaire avec potentiel à développer.

Vous recherchez l'emplacement idéal et à proximité de la Gare de Melun pour vos bureaux ?

Ne cherchez plus ! Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir cette surface de plain-pied d'environ 237 m² dont locaux sociaux ide 31 m² indépendant et terrasse privative, jardinet et 4 places de parking en sous-sol.

Ce bien est facilement accessible par les transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5.55 % HT du prix de vente, soit 43 734 Euros H.T soit 52 480,80 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur.

Fonds de commerce METIER DE BOUCHE à vendre - Châteauneuf-les-Martigues (13

Vous êtes à la recherche d'un restaurant prêt à l'emploi dans un secteur attractif ?
Baux Locaux Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Châteauneuf-les-Martigues, à deux pas des zones résidentielles et d'activités.

Description du local :

Surface totale : 160 m²

Salle de restaurant : 130 m²

Mezzanine / Bureau : 30 m² avec lino au sol et éclairage néon

Mobilier et matériel : intégralement inclus dans la vente

Équipements en place :Cuisine professionnelle équipée :

Saladette

Hotte aspirante

Passe-plat

Bac à aliments

Deux friteuses

Plancha

Four

Espace comptoir :

Trois frigos

Tireuse à bière

Lave-vaisselle

Point d'eau

Espace glace :

Frigo

Congélateur

Table de préparation

Sanitaires / Réserve :

Deuxième lave-vaisselle

Porte coulissante

Porte de secours

Frigo supplémentaire

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 661,37 Euros HT

Prix de cession du fonds : 65 000 Euros HT FAI

Les + du bien :

Aucun investissement à prévoir pour démarrer

Local prêt à l'exploitation

Emplacement calme et accessible

Fort potentiel pour restauration rapide, sur place et à emporter

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer avec un outil de travail opérationnel.

BAIL EXCLUSIF RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER+ BOULANGERIE

Contactez nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com | 07 63 46 12 10

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux libres d'une superficie d'environ 70 m², idéalement situé dans le secteur Nice Riquier, un quartier en pleine transformation bénéficiant d'une dynamique croissante et d'une proximité immédiate avec le Port de Nice. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone urbaine attractive et en constante évolution.
Le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant d'optimiser l'exploitation de la surface. Entièrement traversant, il dispose de deux entrées, facilitant l'accueil du public, la circulation interne ou encore la création de deux zones distinctes selon les besoins de l'acquéreur. Une porte sectionnelle vient compléter les accès existants, offrant une ouverture pratique pour les livraisons, l'entreposage ou toute activité nécessitant un passage élargi.
Le local bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue et une possibilité de mise en valeur de l'activité grâce à une vitrine bien dimensionnée. En revanche, le bien ne dispose ni d'extraction, ni de terrasse, ce qui le destine plutôt à des activités commerciales, de services, de bureaux ou artisanales ne nécessitant pas de conduit spécifique ou d'espace extérieur.
Situé au coeur d'un secteur recherché où les projets immobiliers et les aménagements urbains se multiplient, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux dans une zone en plein essor. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Arthur Loyd vous propose, en zone commerciale à Soissons, un local commercial mitoyen de 1750 m2 environ , comprenant :
- une surface de vente de 1000 m2
- une réserve de 200 m2
- un bâti sous auvent de 550 m2

V9884 - GAROSUD - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - ACTIVITE - 1 300M²

Local commercial / activité à la vente !

PRODUIT RARE !

Situé sur le secteur de GAROSUD,

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local indépendant d'une surface de 1 300m² environ sur une parcelle clôturée de 2770m².

Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m).

Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique.

Le bâtiment est aux normes ERP et PMR. 27 places de stationnement

Proximité immédiate sortie A9 N°31.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

INSTALLEZ VOTRE COMMERCE À BRETTEVILLE SUR ODON
Le triangle des Crêtes (17 ha), situé le long du périphérique entre le quartier Koenig et la Maslière, est en cours d'aménagement.
9 ha sont consacrés à l'activité tertiaire, artisanale et aux commerces de proximité. 8 ha aux sont consacrés aux habitations.
Sur le macrolot PA7, à l'entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunira commerces et services en RDC, bureaux et habitations dans les étages.
Ici une cellule commerciale d'une surface de 255m² en pied d'immeuble. Parking visiteurs de 90 places.
Prix de vente : 645 000€ HT honoraires inclus
2 places de stationnements privatives disponibles en sus
Livraison 2T 2026
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124