Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vert-Saint-Denis - 2 annonces

VERT SAINT DENIS (77240)

A louer un local d'activité récent d'une surface totale d'environ 289 m². Il se compose de 110 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que d'un atelier d'environ 185 m² accessible par une porte sectionnelle.

Le site bénéficie de 5 emplacements de stationnement privatifs, d'une aire de manoeuvre et d'une zone de déchargement. Entièrement clos et sécurisé, il est équipé d'un portail d'entrée motorisé. Le bâtiment offre par ailleurs une excellente visibilité avec un bon potentiel publicitaire et profite d'un emplacement stratégique de grande qualité.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VERT SAINT DENIS (77240)

A louer local d'activité / entrepôt récent d'une surface totale d'environ 777 m². Il comprend 110 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, 115 m² de locaux sociaux aménagés avec vestiaires, douches et réfectoire, ainsi qu'une mezzanine de 28 m² dédiée au stockage. La partie atelier, d'une surface de 524 m², est desservie par trois portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose de 21 emplacements de stationnement privatifs et d'une vaste aire de manoeuvre. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec un portail motorisé à l'entrée. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment offre également un très bon potentiel publicitaire.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance