Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vert-Saint-Denis - 5 annonces

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité à la location dans un ensemble récent, un local d'activité de 253 m² environ.
Cet atelier est équipé d'une grande porte sectionnelle.
En plus, stationnements privatifs.
En option possibilité de louer 65 m² de bureaux supplémentaires : nous consulter
Honoraires de commercialisation : 15% H.T. d'une année de loyer H.T. soit 3.795 Euros H.T. soit 4.554 Euros TTC à la charge du Preneur.
Honoraires d'état des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 25.300 Euros / an HT
Charges annuelles : 2.115 Euros / an HT

VERT SAINT DENIS (77240)
A louer local d'activité / entrepôt récent développant une surface totale d'environ 777 m². Le local en très bon état général, il bénéficie d'une surface d'atelier / stockage d'environ 637 m² (charge au sol : 2T/m2), dont 115 m² de locaux sociaux actuellement aménagés avec vestiaires, douches et réfectoire.
L'ensemble comprend également 110 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une mezzanine de 28 m² destinée au stockage léger (350 kgs/m²).
Le local bénéficie de trois portes sectionnelles motorisées (3,50 m larg X 4,00 m haut), facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
À noter que l'aménagement actuel des locaux sociaux correspond à une configuration spécifique réalisée par le précédent exploitant. Selon les besoins du futur occupant, ces aménagements pourront être réaménagés, modifiés ou retirés, comme illustré dans le visuel retravaillé avec IA de l'annonce.
Le site dispose également de 21 places de stationnement privatives, d'une cour commune d'environ 2 000 m2 facilittant les manoeuvres. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec portail d'accès motorisé sur horloge.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment offre également un fort potentiel d'enseigne et de communication.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose cette cellule d'activités avec bureaux d'accompagnements d'environ 688m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail fonctionnel dès votre arrivée : les bureaux sont cloisonnés et équipés d'un espace cuisine ainsi qu'une douche. Le dépôt bénéficie d'une grande hauteur et est accessible pour tout types de transporteurs.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
Locaux lumineux, aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 688 m²
Situation/Transports :
Bus 3705
RER Cesson (D)
SNCF Cesson (Gare SNCF)
Autoroute N104, A5

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Cesson (77240), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 688 m², disponible à la location.
Caractéristiques :
— Surface activité : 621 m²
— Surface bureaux : 67 m²
— Hauteur sous plafond : 5,95 m à 6,54 m
— Porte sectionnelle de plain-pied
— Bureaux cloisonnés
— Kitchenette
— Site clos et sécurisé
— Accès A5, N104, N6 et RER D
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410784)

A proximité immédiate de l'autoroute A5, Immprove vous propose, au sein d'un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'environ 688 m² non divisibles à la location, à usage exclusif d'activité et accessible aux poids lourds.