Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vitry-sur-Seine - 75 annonces - Page 3

SCAMAC-IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Un local de 399 m² repartis sur 2 étages, rénové, à 10 min de Paris.
Au cœur de la zone industrielle du Port à l'Anglais, accessible par les voies sur berges et depuis l'A86. RER C à environ 500 m.
Monte charge, place de stationnement, accès camions, zone accueil...

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
A la location à Vitry sur seine à proximité immédiate des Axes A4 / A86 un local d'activités avec bureaux d'accompagnement.
De 358 à 695 m².
Site clos, contrôle d'accès sur portails, dalle industrielle 3T/m², bâtiment isolé, porte sectionnelle, accès gros porteurs, hauteur sous plafond, parking.
Bureaux climatisés
SURFACES
Activité / stockage RDC : 269 m²
Bureaux R+1 : 116 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 160 euros/m2/an - HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES".
Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire.
Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes :
La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …)
Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire).
Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018.
Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir
Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7)
Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8)
Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES".
Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire.
Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes :
La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …)
Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire).
Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018.
Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir
Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7)
Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8)
Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES".
Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire.
Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes :
La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …)
Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire).
Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018.
Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir
Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7)
Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8)
Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Proche RER et Commerce
Un local d'activité de bon standing d'environ 550 m² au total comprenant un atelier en rdc avec 1 bureau sanitaire donnant sur 1 jardin a l'arriere.
Au 1er étage un plateau en open-space tres lumineux avec une cuisine amménager + 1 bureau independant avec sanitaire et salle de bain.
Au sous-sol une zone de stockage avec 2 pieces cuisine avec refectoire. Accés camionette par rampe pour le sous-sol .
Acces camion et pieton pour le RDC; nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047706)

Local d'activité de 1 200 m² à Vitry-sur-Seine, disponible immédiatement.
Configuration des espaces :
- Surface atelier/stockage : 950 m²
- Surface bureaux : 150 m²
- Terrain extérieur : 3 000 m² (parking, stockage, manoeuvres)
- Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- 5 portes sectionnelles pour accès poids lourds
- Chauffage individuel
- Sanitaires sur place
- Bon état général (intérieur et parties communes)
Conditions financières :
- Loyer : 21 000 € HT/mois (252 000 € HT/an)
- Charges forfaitaires : 2 500 €/mois (30 000 €/an)
- Paiement trimestriel
- Indexation annuelle (ILAT)
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT
- Taxe foncière : 24 000 €/an
Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, production légère, distribution ou artisanat nécessitant des surfaces importantes et une bonne accessibilité poids lourds.
2 500 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

? DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt idéalement situé, à proximité immédiate de l'A86 et des transports en commun.
? Une opportunité rare sur ce secteur, alliant accessibilité et fonctionnalité pour vos besoins logistiques ou de stockage.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DL REAL ESTATE.

Ce bâtiment indépendant est situé dans un parc d'activités sur la route de Paris, à proximité immédiate de la route nationale et de l'autoroute A86, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les entreprises nécessitant des liaisons routières fluides. Son emplacement à Vitry-sur-Seine, bien connecté aux grands axes, permet une accessibilité optimale pour les activités logistiques, de stockage ou de production. Il est parfaitement adapté à des entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi, tout en étant dans un environnement professionnel sécurisé et dynamique.

EOL vous propose à la location un local d'activités d'environ 635 m² dans un parc clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94).
Caractéristiques techniques :
- entrepôt/stockage de 510 m² ;
- hauteur sous poutre d'environ 7,5 m ;
- 1 porte sectionnelle de plain-pied ;
- accès semi-privé ;
- accueil en rez-de-chaussée ;
- bureaux à l'étage ;
- 5 em.Places de parking, isolation refaite à neuf, faux plafond, électricité, etc.
À proximité du périphérique parisien, des grands axes routiers et des transports en commun.
Disponible sous 2 mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Entrepôt logistique à louer à Vitry-sur-Seine - 896 m² - Quais de Seine - Accès poids lourds
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique et de stockage d'une surface totale de 896 m², idéalement situé sur les quais de Seine à Vitry-sur-Seine, à seulement 5 km de Paris et à 4 km de l'accès autoroutier A86, au coeur de la zone industrielle des Ardoines.
Un entrepôt rare et parfaitement adapté à la logistique urbaine
Rare sur le secteur, cet entrepôt accessible aux poids lourds bénéficie d'une aire de manoeuvre spacieuse et de prestations logistiques recherchées :
3 quais de déchargement
Accès par rampe pour véhicules utilitaires
Circulations adaptées aux gros porteurs
Ces caractéristiques font de ce site une solution idéale pour les activités de logistique urbaine et du dernier kilomètre, avec une proximité immédiate de Paris.
Des caractéristiques techniques performantes pour le stockage
L'entrepôt offre des atouts techniques majeurs permettant une optimisation maximale du stockage :
Hauteur sous poutre supérieure à 7 mètres
Charge au sol : 2 tonnes/m²
Structure sans contrainte porteuse
Possibilité de stockage sur racks en grande hauteur
Adapté au débord logistique et au stockage de tous types de marchandises
Sécurité, confort thermique et luminosité naturelle
L'espace de stockage bénéficie d'une importante luminosité naturelle, assurée par des exutoires mécaniques de désenfumage en toiture, contribuant à la sécurité et au confort d'exploitation.
Le bâtiment est équipé :
de R.I.A
d'une sortie de secours piéton à l'arrière
d'un chauffage par aérothermes gaz, permettant un contrôle de la température en période hivernale
Cette configuration est particulièrement adaptée au stockage de marchandises sensibles au froid : batteries, composants électroniques, peintures, etc.
Bureaux rénovés en mezzanine avec vue sur la Seine
Des bureaux rénovés en mezzanine complètent la surface d'entrepôt et permettent la présence du personnel administratif sur site :
Bureaux cloisonnés
Façade vitrée avec vue sur la Seine
Vue directe sur l'entrepôt
Sanitaires privatifs
Espace détente avec cuisine équipée
Une localisation stratégique aux portes de Paris
Situé au nord de la zone industrielle des Ardoines, le site bénéficie :
d'un accès rapide à l'A86, à Paris et au Boulevard Périphérique
d'une excellente desserte en transports en commun via le RER C - gare de Vitry-sur-Seine
d'une proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express des Ardoines
d'un environnement en pleine requalification urbaine, renforçant l'attractivité à moyen terme
Conditions financières
Loyer annuel : 143 360 Euros HT / HC
Contact
Ce bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva - ADVENIS CONSEIL.
Il se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer toute information complémentaire sur cet entrepôt logistique à louer à Vitry-sur-Seine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur de la ZAC Rouget-de-Lisle à Vitry-sur-Seine, Vertical Industry est un programme immobilier mixte et multifonctionnel de 9 606 m², pensé comme un véritable village d'entreprises. Ce projet associe bureaux, commerces et locaux d'activités, et s'adresse en particulier aux PME et PMI des secteurs du Life Science et de l'artisanat.
Le programme propose 6 388 m² de surfaces divisibles à partir de 99 m², permettant à chaque entreprise d'aménager un espace sur mesure. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.
Le bâtiment indépendant, labellisé BREEAM Very Good et BiodiverCity, se distingue par une conception durable intégrant un jardin urbain en rez-de-chaussée, des terrasses végétalisées, une rampe d'accès, 4 monte-charges et plusieurs ascenseurs.
Répartition des surfaces disponibles
Rez-de-chaussée – Entrepôts et espaces d'activité
Entrepôt : 340 m²
Entrepôt : 112 m²
Activité : 246 m²
1er étage – Ateliers
99 m², 198 m², 211 m², 213 m², 227 m², 261 m², 273 m², 287 m²
2e étage – Ateliers
99 m², 161 m², 173 m², 192 m², 198 m², 200 m², 215 m², 227 m², 261 m², 274 m²
3e étage – Ateliers
99 m², 106 m², 149 m², 152 m², 240 m², 247 m², 269 m²
Le prix de location de ces locaux d'activités est de 180 à 220 € HT HC/m²/an.

À louer à Vitry-sur-Seine, au cœur du parc d'activités des Ardoines, un ensemble d'entrepôts logistiques/locaux d'activités neufs et modulables totalisant 8 792 m², divisibles à partir de 1 444 m². Situé à seulement 4 km de Paris, ce site bénéficie d'une accessibilité stratégique grâce à la proximité des autoroutes A86, A6, A4 et A10, ainsi que de la ligne C du RER.
Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur libre de 5,9 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré. Chaque lot est accessible aux poids lourds 26 tonnes et équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Des options de mezzanine permettent d'optimiser les surfaces selon vos besoins.
Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :
Lot C04 : 2 736 m² +mezzanine de 647 m²,
Lot C05 : 2 065 m² + mezzanine de 938 m²,
Lot C06 : 2 547 m² + mezzanine de 811 m²,
Lot C07 : 1 444 m² + mezzanine de 457 m².
Chaque cellule dispose de plusieurs emplacements de stationnement (jusqu'à 6 véhicules légers et 1 poids lourd par lot). Entrepôts neufs, lumineux et fonctionnels, ils conviennent parfaitement à la logistique du dernier kilomètre, aux activités artisanales ou industrielles.
Le prix de location de ces entrepôts est de 160 € HT HC/m²/an.

Au cœur du quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, entièrement réaménagé et livré en 2028, la Halle Dumeste propose des espaces de travail fonctionnels et abordables dédiés aux artisans, aux acteurs économiques locaux et aux structures de l'Économie Sociale et Solidaire : recycleries et structures du réemploi, artisans et artisanat d'art, startups industrielles. Le projet s'inscrit dans une dynamique de transition écologique et sociale, au sein d'un quartier mixte accueillant logements neufs, commerces, bureaux et équipements publics.
Implanté sur une parcelle de 4 692 m² comprenant trois bâtiments dont une halle productive de 3 400 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille des ateliers dédiés aux activités productives et commerciales, divisibles à partir de 250 m². La livraison directe depuis le parvis facilite l'exploitation logistique. Un dépôt de permis de construire peut permettre un classement ERP et ouvrir la possibilité d'accueillir du public. L'ensemble se compose de 4 à 12 cellules modulables, avec une capacité portante de 500 kg et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Un transformateur dédié sur la parcelle délivre une puissance électrique suffisante en tarif jaune.
Les étages proposent des plateaux hybrides entre activités productives légères et espaces tertiaires, adaptés aux activités artisanales, à la petite fabrication, au prototypage ou aux startups industrielles. Deux monte-charges de 2,5 m × 3 m assurent une accessibilité optimale pour ces niveaux.
Au-delà des espaces de travail, la halle met à disposition des salles de réunion, une salle polyvalente pour événements et un showroom, ainsi qu'un restaurant ouvert au public. Le site comprend des solutions de stationnement et une voie de circulation sécurisée pour les camions, avec des aires de déchargement adaptées aux activités productives.
Les espaces sont proposés à la location sur la base d'un loyer annuel de 100 € HT / HC / m².

Le cabinet GHT IMMO vous propose a VITRY SUR SEINE un entrepôt de 1850 m² est idéal pour toute activité logistique ou industrielle. Le bâtiment, d'une superficie totale de 2212 m², comprend une cour de 1200 m², offrant ainsi un espace extérieur suffisant pour le stockage ou la manœuvre de véhicules.
L'entrepôt bénéficie de trois quais de déchargement dédiés aux poids lourds, permettant une fluidité optimale des opérations de chargement et déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, cet espace offre une grande capacité de stockage en hauteur.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049079)