Investisseur-immo a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités situés à Vulaines-sur-Seine, répondant aux besoins diversifiés des entreprises modernes. Ce bien rare, d'une surface d'entrepôt de 283 m², se distingue par une aire de manoeuvre polyvalente qui peut également servir de parking, facilitant ainsi l'accès et les opérations logistiques. L'édifice se caractérise par une grande hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement inégalée pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès rigoureux, garantissant la tranquillité d'esprit des occupants. L'entrée indépendante, agrémentée d'une entrée sécurisée, assure une gestion autonome des flux entrants et sortants. De plus, le bâtiment dispose d'un double accès, permettant une circulation fluide et efficace des marchandises et des personnes. Les installations intérieures comprennent un escalier intérieur, des faux-plafonds pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi qu'un pré-câblage informatique, facilitant l'intégration des infrastructures technologiques nécessaires à votre activité. Le confort des utilisateurs est assuré par des systèmes de chauffage individuel électrique. Pour les entreprises nécessitant une alimentation électrique robuste, le site est équipé du tri phasé, garantissant une puissance adéquate pour les équipements industriels. Les accès camions et camionnettes sont optimisés pour répondre aux exigences logistiques les plus strictes, tandis que les issues de secours renforcent la sécurité des lieux. Enfin, la climatisation intégrée assure un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Cette offre locative représente une opportunité rare sur le marché, combinant fonctionnalité, sécurité et adaptabilité, et est exclusivement proposée par Investisseur-immo, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Issues de secours
Grande hauteur sous-plafond - 9m
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Aire de manoeuvre
Entrée sécurisée
Tri Phasé
. Site clos
Surface RDC : 283 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Mallarmé (3409, 3405, 3406, 3412), Marjolaine (3411)
Borne de recharge BRICOMARCHE - VULAINES SUR SEINE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
