Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vulaines-sur-Seine - 4 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant neuf d'une surface de 2 262 m², érigé sur une parcelle de 4 800 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A5 et A6.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos sous alarme et vidéosurveillance
* Portail automatique
* Contrôle d'accès
* Porte sectionnelle motorisée
* Bureaux climatisés
* Chambre froide
* Douche
* Réfectoire
* Vestiaire
* Accès gros-porteur

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 9 m

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :

* Tarif jaune

ACCÈS LIVRAISON :

* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 200 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 2 600 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise :
bâtiment neuf en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 4 portes sectionnelles plain-pied et de 20 parkings privés. Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins.

Atouts majeurs
Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier)
HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage
4 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés
20 emplacements de stationnement privatifs
Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte)

Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2

Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre.

Local livré en Mai 2026.

Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine
Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun.
Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon.

Issues de secours
Accès poids lourds
Contrôle d'accès
. Tarif jaune
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Câblage informatique et téléphonique
. Site clos
. Accès poids lourds
Surface RDC : 850 m²
Surface terrain : 1500
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local d'activité à la LOCATION de 550m2 de plein pied, équipé d'un quai de déchargement, équipement rare pour cette superficie.

Idéalement placé, ce bâtiment est situé entre la A6 et la A5, à 10minutes de Fontainebleau. RER D : Gare Fontainebleau-Avon à 5 Km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Bureaux rénovés, Vestiaire, Sanitaires H/F, Réfectoire, Accès poids lourd, Nombreux stationnements.

Hauteur sous plafond: 5 m.

Accès livraison: 2 portes de plain-pied et 1 accès quai de déchargement.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la LOCATION : 82 €/m2/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local mixte neuf d'une superficie de 350m² à louer sur la commune de Vulaines-sur-seine
Situé à proximité immédiate de la D210 / A5 et A6

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

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