OFFICE IMMO

- À proximité des métros Daumesnil et Dugommier, OFFICE IMMO vous propose à la vente un plateau de bureaux de 106 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de bon standing.

La surface est répartie comme suit :

Un grand open-space- et 1 sanitaire

Prestations:- Belle hauteur sous plafond-- Excellente luminosité-- Grande flexibilité d’aménagement--

-Charges locatives en cours de déterminations environs 2263€/an

A proximité immédiate du métro Reamur-Sebastopol, OFFICE IMMO vous propose surface de bureaux en duplex situé en angle d’immeuble, bénéficiant d’une excellente luminosité et de vues dégagées sur le Square Émile-Chautemps.
Surfaces :
5ᵉ étage : env. 218 m²
6ᵉ étage : env. 160 m²
Organisation :
Open space-Salles de réunion-Bureaux fermés (2–3 postes et bureaux individuels)-Espace cuisine-4 sanitaires
Prestations :
Balcon filant au 5ᵉ étage

Prestations:Contrôle d'accès
Ascenseur
Gardien
Parties communes de bon standing
Services :
Climatisation réversible-Câblage informatique + baie de brassage
Archives en sous-solMobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ). Service internet fibre - Service accueil - Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien Stell disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie 8h/semaine-vitre 1 fois/trim). Service extincteur et baes - 2 Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).
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Bureaux à louer-Bachaumont - À deux pas de la place des Victoires et du quartier Montorgueil, OFFICE IMMO vous propose une belle surface de 206 m2 située au 2e étage d’un immeuble Art déco de standing.

Les locaux se composent d’une entrée, de quatre grands bureaux, d’un espace ouvert, d’un coin cuisine et de deux sanitaires, offrant un agencement équilibré entre espaces collaboratifs et bureaux privatifs.

Avec peu de contraintes porteuses, la surface permet une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

La climatisation sera installée par le bailleur, apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants.

En bon état d’usage et bénéficiant d’une belle luminosité, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise recherchant confort, élégance et flexibilité dans un secteur central et dynamique de Paris.

Prestations:Ascenseur-accès sécurisé-interphone2 WC-un coin cuisine-la climatisation va être installé par le bailleur

A proximité immédiate du métro et de la rue du Louvre et de la rue Etienne Marcel,
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing.
OFFICE vous propose un local commercial à la vente occupé par un excellent locataire et en exclusivité répartie comme suit:
-Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.


Prestations:

-Gardien-Etat des locaux :Excellent état-Belle hauteur sous plafond-Idéal Show-room

-Locaux vendus occupé par un excellent locataire bail neuf 3/6/9 à partir du 12/09/2025.

-Loyer en principal: 68400€/an/HC/HT

-Toutes les charges locatives et fiscalités refacturées aux locataires.

-Rentabilité: 5,9%

À proximité immédiate du métro Saint-Maur, au 1er étage d’un immeuble neuf de très bon standing, OFFICE IMMO vous propose en exclusivité une surface de bureaux à louer.
Les locaux se composent d’un grand espace ouvert traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, ainsi que d’une salle de réunion privative de 17 m², climatisée, située en sous-sol.
L’ensemble bénéficie d’une rénovation de grand standing :
Sol en béton quartz,,climatisation réversible, câblage informatique, bloc sanitaires double, dont un PMR, coin cuisine.
L’immeuble est parfaitement adapté à un usage professionnel :
Ascenseur PMR, toit-terrasse végétalisé avec accès réservé aux occupants,
Visiophone, vidéosurveillance, gardiennage.
Produit rare, situé dans un quartier dynamique et très recherché.

Bureaux à louer-Bachaumont - proximité de la place des Victoires et de la rue Montorgueil, OFFICE IMMO vous propose une surface de 203 m2 située au 4e étage d’un immeuble de standing de style Art déco.

Entièrement rénovée en 2022 et climatisée, cette surface offre un agencement mixte alliant open spaces et bureaux cloisonnés, avec peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d’aménagement.

Elle bénéficie également d’un balcon filant de 6 m2.

En excellent état d’usage et dotés d’une belle luminosité, ces locaux conviendront parfaitement à des sociétés recherchant confort et flexibilité.

Prestations:-Fibre optique-accès sécurisé-Interphone-Ascenseur-Climatisation- Câblage RJ45-Balcon filant

Situé Boulevard de Sébastopol, à proximité immédiate du Forum des Halles et du Centre Georges Pompidou,
OFFICE IMMO vous propose à la location une boutique en loyer pur développant une surface de 50 m² de plain-pied.


Prestations:Rideau de fer électrique-Climatisation

- idéalement située à proximité immédiate du métro Saint-Sulpice, sur la rue de Rennes, OFFICE IMMO vous propose une boutique à vendre, entourée de nombreuses enseignes telles que GEOX, JONAK, SALAMANDER, BIRKENSTOCK, VANS et ANTHONY GARÇON.
La boutique est répartie comme suit :
Rez-de-chaussée d’environ 30 m2, comprenant une surface de vente d’environ 25 m2 et une petite réserve d’environ 5 m2, avec accès aux parties communes.
Sous-sol d’environ 30 m2, directement accessible par un escalier intérieur, comprenant deux réserves communicantes.



Prestations:Climatisation réversible- Linéaire 5m-rideaux de fer éléctrique

- A proximité immédiate du métro Strasbourg Saint Denis. OFFICE IMMO vous propose un local commercial en loyer pure à louer avec accès sur rue répartie comme suit:
RDC:139m2 en espace ouvert et une salle de réunion et un espace ouvert et une arrière boutique éclairée par des paves de verres et deux sous-sol, un de 30, m2 de sous-sol avec un WC et un coin cuisine et une douche directement accessible par un escalier interieur. et d'un deuxième sous-sol de 34 m2 de sous-sol en cave voutée avec un WC d directement accessible par un escalier interieur.


-2 accès sur rue