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Location Bureaux 1 819 m²92000 Nanterre

27 285 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 824 € HT/an
Taxe foncière : 11 187 €/an
Consulter le barème d'honoraires

1 819 m2 ATELIER/SHOWROOM A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace idéal pour un showroom ou un centre de formation automobile, situé en bordure de la A86 avec visibilité. Les locaux, comprenant 386 m2 en RDC et 1 433 m2 en R+1 (dont 200 m2 de patio végétalisé), sont climatisés et en très bon état. Un monte-voitures d'une capacité de 2.5 tonnes est en façade de l'immeuble et permet l'exposition de 8 véhicules ou de produits jusqu'à 350 kgs/m2. 29 places de parkings sont incluses dans le loyer de 180 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 92_0065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité386 m2
R+1Bureaux1 433 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2m de haut par 3m de larg
- Sanitaires privés
- Kitchenette/salle de repos
- Patio végétalisé de 200 m2
- Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T avec dalle au R+1 de capacité de 350 kg/ m²
- 29 places de parking extérieur
- Alarme et vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Visibilité stratégique A86

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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