1 926 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

171,17 m2 de bureaux à louer entre les deux gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais. Bon standing !

Quartier Coligny, proche centre ville d'Orléans, entre les deux gares (Gare de Fleury les Aubrais et Gare d'Orléans), Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, une surface disponible immédiatement, d'environ 171,17 m2 SUBL (quote part des parties communes incluse) .
3 parkings privatifs inclus.
Les bureaux sont très bien desservis par le réseau de transports en commun TAO et parking relais à proximité !
Climatisation réversible
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1282057-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux171,17Nous consulter
Total171,17 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Provision pour charges :
- 23 euros HT/m2/an comprenant les charges d'entretien et la maintenance dus système de climatisation ;
- minimum 12 euros HT/m2/an (base de calcul) pour l'électricité (compris climatisation et chauffage)

Emplacement

RUE PIERRE GILLES DE GENNESOrleans 45000

Transports en commun

Bannier

91 m (soit 1 min à pied)

Bus45

Coligny

188 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Louis Braille

470 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.

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