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Location Bureaux 2 044 m²113 bis Avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

141 377 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 044 m² indépendants, design art déco, innovations techniques et triple certification pour un cadre de travail d’exception.

Immeuble indépendant de 2 044 m² restructuré par Axel Schoenert : design moderne inspiré de l’art déco, espaces lumineux avec vitrages toute hauteur, business lounge sous verrière, terrasses et patio végétalisé. Triple certification HQE-BREEAM-Wiredscore, innovations techniques (plafonds rayonnants, GTB, équipements connectés) et confort haut de gamme pour 285 utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1354591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant
Immeuble indépendant restructuré
2 044 m² de surface utile de bureaux et services
Design architectural moderne, inspiré des lignes art déco
Architecte : Axel Schoenert architectes
Bâtiment accessible PMR
Qualification ERP 5e catégorie (RDC et business lounge au
R-1)
Effectif max : 285 personnes
Vitrage toute hauteur
Production d’énergie par pompe à chaleur au R+9 (chaleur et
de rafraichissement)
Plafonds rayonnants
GTB
Gestion des eaux pluviales
Innovations des installations (ascenseurs, compteurs
intelligents et connectés, sondes de présence…)
Hall double hauteur
Escalier Chambord en premier jour
Un business lounge sous verrière au R-1 de 286 m2
Espaces extérieurs accessibles (164 m²) : jardin et terrasses
Espace exclusif au 9e étage avec 2 terrasses accessibles
Patio baigné de lumière naturelle
Toiture végétalisée
Triple certification environnementale : HQE - Breeam -
Wiredscore.
Parkings et local vélos

Emplacement

113 bis Avenue Charles de GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports en commun

Les Sablons

202 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Barthelemy Guillaume

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
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