Location Local d'activités 243 m²13140 Miramas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
2 127 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

243m² de local d'activités avec bureaux à louer MIRAMAS

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités avec bureaux situé à Miramas. Ce bien se compose d'une partie stockage/atelier d'environ 170 m², bénéficiant d'une isolation en toiture et d'une porte sectionnelle électrique de 4 m de large sur 3,6 m de haut, permettant un accès aisé. La hauteur sous plafond varie de 5,75 m à 7,2 m, offrant une capacité de stockage optimale. Les bureaux, quant à eux, comprennent un espace d'accueil, trois bureaux fermés, une pièce technique équipée d'une baie de brassage, ainsi qu'un espace kitchenette. Un vestiaire avec douche et deux WC complètent cet aménagement intérieur. L'extérieur du bâtiment offre des possibilités de stockage additionnel ou de stationnement. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance couvrant à la fois les bureaux et l'extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212178-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités243Immédiate105 HT-HC/m²/an3 000 HT/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATMensuel d'avance
Total243 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 243
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 243 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Isolé
Partie stockage/atelier: environ 170m² de (dont une partie sécurisée) isolé en toiture
porte sectionnelle électrique (4m de large x 3,6m de haut)
Hauteur dépot : 5,75m mini et 7,2m maxi
Partie bureaux : un accueil, 3 bureaux fermés, une pièce technique avec baie de brassage, un espace kitchenette
un vestiaire avec douche et deux WC
Un extérieur pour stockage et/ou parking
Viadeo surveillance dans les bureaux et sur l'extérieur
Surface RDC : 243 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Miramas 13140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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