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Location Bureaux 262 m²235 COURS LAFAYETTE, 69006 Lyon

4 591 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 637 € HT/an

Taxe foncière : 6 120 €/an

260m² de bureaux prêt à l'emploi dans un bâtiment de standing au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux

Savills vous propose à la location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 260m² de bureaux prêt-à-l'emploi. Cette surface propose tout le nécessaire pour une installation simple et rapide : Cloisonnement, câblage, cuisine équipée . L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1262792-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	323	Bureaux	262,34	Immédiate
	231	Archives	21,6	Immédiate
4SS		Parkings	-	Immédiate
2SS		Parkings	-	Immédiate
SS		Parkings	-	Immédiate
Total			283,94 m²
13 4 2

Caractéristiques

Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » offre une excellente visibilité au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Construit en 1993, il dispose d'un patio végétalisé sous verrière et s'élève sur huit étages avec quatre niveaux de sous-sol.
Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de la gare Part-Dieu.
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloison amovible vitrée toute hauteur)
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace cuisine
1 local technique avec climatisation indépendante
LED
Fibre optique
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Baie de brassage - prises RI45
Revêtement au sol en dalles moquette

Emplacement

235 COURS LAFAYETTELyon 69006

Bus C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Bus C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
Métro Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
Tramway T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Velo Station Velo'v à 100 m
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 300 m

Transports en commun

Thiers - Lafayette

53 m (soit 1 min à pied)

Tramway14

Collège Bellecombe

299 m (soit 4 min à pied)

Tramway14

Brotteaux

400 m (soit 5 min à pied)

MétroB

Lyon Part Dieu

455 m (soit 6 min à pied)

MétroB

TramwayRX134

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

2 Boulangeries / Pâtisseries

10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Simon BUTTIN

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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