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Location Bureaux 3 024 m²RUE DE LA GARE, 84000 Avignon

51 393 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 576 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

3 524 m² de Tertiaire proche TGV

À la recherche de bureaux à louer à Avignon ? Découvrez cet espace de 3 024 m², divisible à partir de 1 512 m², idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, avec des espaces lumineux et modernes, des équipements haut de gamme, un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.
La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes en transport en commun de l'adresse. Pour rejoindre l'autoroute, il suffit de se rendre à l'échangeur Avignon sud, accessible en 20 minutes en voiture.
ERP : 5ème catégorie
La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. La gare TGV draine environ 3,5 M de personnes chaque année et permets
une connexion aux principales agglomération de PACA en moins d'1h et 2h40 de la capitale. L'ensemble tertiaire MOTION bénéficiera d'ambitions environnementales élevées en respect avec la future règlementation de la RE2020 ainsi que le label BDM (bâtiments durables méditerranéens).
Situation/Transports :
TGV 5 MIN
Autoroute Echangeur Avignon sud 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Autre
Référence : 1366144-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
23524Bureaux1 512Nous consulter
33524Bureaux1 512Nous consulter
Total3 024 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

RUE DE LA GAREAvignon 84000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
79 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS AVIGNON

Laurent POISSON

40 Boulevard Limbert
84000 Avignon
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
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