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Location Commerce 140 m²74000 Annecy

2 360 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

74 - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ANNECY

Belle opportunité commerciale - Centre-ville d'Annecy
Situé dans un secteur recherché du centre-ville d'Annecy, à deux pas de la gare et du centre commercial Courrier, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant une forte attractivité et un excellent flux piéton.
Le bien développe une surface d'environ 135 m², complétée par une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Positionné en angle de rue, il dispose d'une double exposition et d'une vitrine d'environ 20 mètres linéaires, garantissant une visibilité remarquable.
Un bail neuf est à créer. Toutes activités sont autorisées, hors nuisances sonores, nuisances olfactives et restauration.
Loyer mensuel : 2 360 Euros HT/HC
Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commercial dynamique et central. Ref : 4768
Référence : 4768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CABINET HERMES ANNECY

4.6
(19 avis)

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers
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