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Location Commerce 132 m²74000 Annecy

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 200 €

74 - DROIT AU BAIL 130M² ANNECY CENTRE

En centre-ville d'Annecy, venez découvrir ce local situé proche du centre commercial Courier.
. Emplacement n°1 proche centre-ville, axe très passant
. 10 m de vitrine - 1 réserve de 15 m²
. 2 places de parking privatives + stationnement public
. Bail tous commerces (hors nuisances)
. Travaux de rafraîchissement à prévoir
Loyer : 36 000 Euros/an HT HC
Charges faibles
Prix de cession : 70 200 Euros FAI
Extension possible avec cellule attenante disponible
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Ref : 4640
Référence : 4640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CABINET HERMES ANNECY

4.5
(19 avis)

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers

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