Location Commerce 55 m²74000 Annecy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 450 €/an
Loyer : 1 750 € HT-HC/mois
382 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 200 €

74 - LOCAL COMMERCIAL EN PLACEMENT N°1

Cession d'un local bénéficiant d'une belle façade et d'une forte visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Emplacement recherché, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer sa présence à Annecy (hors restauration nécessitant une extraction).
Le local offre une surface totale de 55 m², Une réserve attenante, séparée par une cloison, permet d'augmenter la partie commerciale selon les besoins.
Caractéristiques :climatisation réversible, local sécurisé (alarme, caméra, rideau métallique)
une cave saine en sous-sol et aucun travaux à prévoir Ref : 4962
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Annecy 74000

Transports

Annecy

2 km (soit 20 min à pied)

Annecy Gare Routière

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Avenue D'Alery
74000 Annecy
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