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Location Commerce 140 m²74000 Annecy

2 360 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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74 - LOCATION PURE ANNECY CENTRE VILLE

LOCATION PURE ANNECY CENTRE VILLE
Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue avec environ 20m de vitrine.
D'une surface d'environ 135 m², ce local est complété par une cave accessible directement depuis la surface de vente.
Un bail neuf est à créer, autorisant tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores, olfactives ainsi que la restauration.
Loyer : 2 360 Euros HT/HC par mois
Très bon état d'entretien.
Disponibilité : MARS 2026 Ref : 4768
Disponibilité : mars 2026
Référence : 4768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CABINET HERMES ANNECY

4.6
(19 avis)

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers
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