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Location Commerce 50 m² à 60 m²33000 Bordeaux

À partir de
Loyer : 1 083 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 113 000 €
Droit d'entrée : 130 000 €
Charges locatives : 28 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A ceder Boutique Chartrons

Je vous propose à la vente cette jolie boutique de 60 m2 situé en plein coeur des Chartrons sur un axe prémium, proche tout commerces, idéal pour tous métiers sauf restauration avec extraction.
Loyer très faible, à voir absolument.
Idéalement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans une rue commerçante proche de nombreuses enseignes je vous propose dans un immeuble de standing un local commercial de 60m2 de plein pied entièrement refait à neuf pour tout commerces sauf grande restauration.
Caractéristiques techniques :
60m2 dont 10m2 de réserves
climatisation
6m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Conditions financières :
Loyer de 15600 €/HT/HC/AN soit 1 300€/HT/HC/mois
Charges locatives : 200€/AN soit 2 400€/AN
Pas de porte/Droit d'entrée : 130 000 €
Taxe Foncière : A la charge de l'acquereur
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 13 000 Euros HT
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au : 0673012450
samuel.berrous@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS - Tél. 0673012450
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : VB2962-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Grand Parc-Paul Doumer

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Samuel BERROUS

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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