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Location Commerce 121 m²100 Chemin des Iscles, 13160 Châteaurenard

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires preneur : 7 320 € HT
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À CÉDER – Droit au bail local commercial – Châteaurenard (13)

Local commercial à céder à Châteaurenard – emplacement premium sur axe passant
Idéalement situé en sortie de rond-point sur un axe très fréquenté (D28 / Boulevard Ernest / Boulevard Joliot-Curie), ce local bénéficie d’une visibilité n°1 bis dans un environnement commercial actif au cœur de Châteaurenard (Bouches-du-Rhône).
À seulement 6,5 km de l’échangeur A7, il profite d’une accessibilité fluide et d’un fort passage, idéal pour tout type d’activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur en plein développement (aire urbaine : 178 799 habitants).
Ce local mitoyen est intégré à un ensemble commercial composé de 3 cellules.
Aménagé avec soin, il dispose de vitrines assurant une belle visibilité, d’une mezzanine exploitable et d’un accès conforme aux normes ERP / PMR.
Caractéristiques principales :
Surface RDC : 74 m²
Surface mezzanine : 47 m²
Local aménagé et prêt à l’emploi
Bail commercial 3/6/9 (en date du 2021)
Vitrines avec belle luminosité naturelle
Places de stationnement communes à proximité immédiate
Tout commerce (hors nuisance)
Un emplacement parfait pour une activité de boutique, service, bien-être, showroom ou agence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1874-1410327082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 74 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer

Emplacement

100 Chemin des IsclesChâteaurenard 13160
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.
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