Location Bureaux 150 m² à 1 150 m²13014 Marseille

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 725 € HT/an
Taxe foncière : 2 160 €/an

A LOUER 1150m2 divisibles BUREAUX MARSEILLE 14

Au sein du quartier dynamique des Arnavaux ? Marseille, d?couvrez un immeuble tertiaire proposant jusqu?? 1 150 m? de surfaces disponibles, adaptables aux besoins des entreprises.
Les espaces sont divisibles et permettent une grande souplesse d?implantation : petites unit?s d?s 150 m? en rez-de-chauss?e ou plateaux ? partir de 250 m? en ?tage. Leur configuration traversante et leur faible profondeur assurent une diffusion homog?ne de la lumi?re naturelle, cr?ant un environnement de travail agr?able et productif. Les bureaux expos?s ? l?Ouest profitent d?une ouverture d?gag?e.
Les lots sont en cours de r?novation et seront livr?s modernis?s et pr?ts ? accueillir leurs futurs occupants au mois de mars. Les sanitaires sont ind?pendants et int?gr?s aux surfaces.
Le b?timent b?n?ficie d?une fa?ade r?cemment r?habilit?e, valorisant son image. Des stationnements privatifs sont propos?s (50 ? HT/HC/mois/place).
? proximit? imm?diate des axes majeurs, du port et du secteur des docks, l?immeuble profite ?galement du nouvel arr?t de tramway ligne 3 et de plusieurs restaurants accessibles ? pied en quelques minutes. Un emplacement strat?gique pour conjuguer accessibilit? et fonctionnalit?.
- Climatisation
- Courant fort
- Faux plafond
- WC privatifs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 13-00085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux150 m²160 € HT-HC/m²/an28/11/2025
1Bureaux500 m²160 € HT-HC/m²/an28/11/2025
2Bureaux500 m²160 € HT-HC/m²/an28/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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