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Location Local d'activités 140 m²6 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac

Honoraires preneur : 1 190 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
1 650 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an

À LOUER - 140m² Local d’activité pour professionnels - Mérignac

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 140m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Mérignac.
Le local d'activités de 140m² :
- Entrepôt : 65m², possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Bureau / sanitaires : 40m² (bureau 32m², toilettes privatives 4m², dégagement 4m²)
- Mezzanine : 40m² située à 3m du sol, supportant 350 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 19 800 € HT
- Charges annuelles : 2 160 € HT
- Honoraires de commercialisation : 1 190 € HT
Équipements inclus :
Porte sectionnelle : 3.6m (l) x 4.2m (h) / Porte de service : 1m (l) x 2.1m (h)
Triphasé 30A avec un différentiel de 500mA
Accès PMR / RT 2012
Prêt à accueillir la fibre
Isolation et couverture : bardage double peau isolé
Eclairage : lampes LED
Système de chauffage : chauffage électrique et climatisation réversible 2 tubes
Type de compteur : compteur individuel
> Toute activité liée à la mécanique automobile et à l'entretien de véhicules n'est pas autorisée.
> Les semi-remorques 10T et plus sont totalement interdits sur nos sites, nos voiries n'étant pas adaptées à ce type de véhicules.
> Place(s) de stationnement près de votre local.
Disponibilité : Immédiate
Référence : FR016-B145-Local-Group
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue Léon MoraneMérignac 33700

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Pins

2 km (soit 5 min en voiture)

Caroline Aigle

2 km (soit 5 min en voiture)

Cadera Issartier

3 km (soit 6 min en voiture)

Frères Robinson

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

19 Rue De La Grande Ozeraille
54280 Seichamps
Storage24 met à disposition des artisans et petites entreprises des locaux d'activités et de stockage à faible coût, avec des contrats de location courts (seulement 3 mois de préavis). Ces locaux s'adaptent à vos besoins et peuvent être utilisés comme local d'activité, atelier, bureau, espace de stockage... Artisans, TPE, PME, nous vous accompagnons dans le développement de votre entreprise avec une solution clé en main innovante et flexible. Nos locaux, un atout pour votre réussite !
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