Location Bureaux 351 m²13014 Marseille

5 850 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 795 € HT/an
Taxe foncière : 5 616 €/an

A LOUER 351M2 MARSEILLE 13014

À louer, une surface de bureaux de 351 m² située au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ces bureaux de très bonne qualité bénéficient d'un agencement optimal, adapté aux besoins des entreprises recherchant confort, image et efficacité.
La surface se compose d'espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle vue dégagée, un excellent apport de lumière naturelle et surtout une terrasse privative. Les plateaux permettent une flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, afin de répondre à différents modes de travail.
Le plateau est équipé de prestations de standing : faux-plafonds techniques avec éclairage intégré, climatisation réversible, câblage informatique, sols en excellent état et parties communes entretenues. L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil soigné et d'un accès sécurisé par contrôle d'entrée.
Idéalement situé dans un secteur dynamique et bien desservi, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les axes routiers principaux et plusieurs commodités.
Cette surface constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son activité dans des bureaux modernes, qualitatifs et dotés d'un atout exclusif : une terrasse privative
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Eclairage extérieur
- Espace extérieur
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- Services alentours

Emplacement

Marseille 13014
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine CASTANG

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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