689 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 251 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER 39 m² de bureaux 2ème étage à CHAMPS SUR MARNE

  • Environnement boisé
  • Centre d’affaires Espace Descartes
  • Bonne desserte transports
L’immeuble est implanté au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée, au sein du Parc Espace Descartes, un environnement reconnu pour son cadre paysager dense et la présence d’établissements académiques majeurs tels que l’École des Ponts et Chaussées, ESIEE ou encore l’École d’architecture. Cette concentration d’acteurs de haut niveau crée un écosystème propice aux entreprises innovantes et en développement.
Le site bénéficie d’une excellente desserte, accessible par l’autoroute A4, le RER A via la gare de Noisy-Champs ainsi que plusieurs lignes de bus RATP desservant directement le secteur (212, 213, 220, 312, 320 et 100). L’arrivée prochaine du Grand Paris Express, avec les lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, renforcera encore l’attractivité de la zone.
L’immeuble présente des prestations adaptées aux activités tertiaires : accès sécurisé par digicode, parties communes entretenues, disponibilité de la fibre optique et proximité immédiate de services de restauration. L’ensemble offre un cadre professionnel de qualité dans un secteur stratégique mêlant dynamisme, accessibilité et verdure.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 831737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux39 m²212 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Emplacement

Rue Albert EinsteinChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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