582 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 057 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

A LOUER 39,38 m² DE BUREAUX - CHAMPS SUR MARNE (77420)

  • Environnement verdoyant
  • Accès sécurisé
  • Proche RER A
L’immeuble s’inscrit au sein de la Cité Descartes, au cœur d’un quartier d’affaires reconnu de l’est parisien, regroupant entreprises innovantes, établissements universitaires et structures dédiées à la recherche. Cet environnement mixte, verdoyant et aménagé, offre un cadre professionnel privilégié, propice au développement d’activités tertiaires. Le bâtiment propose un accès sécurisé ainsi qu’un vaste parking aérien accessible par contrôle d’accès, facilitant les déplacements quotidiens. La desserte se révèle particulièrement avantageuse : l’autoroute A4 permet de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques voisins, tandis que le RER A et les lignes de bus renforcent l’accessibilité en transports en commun. À moyen terme, le projet du Grand Paris Express renforcera encore la connectivité du secteur avec l’arrivée de nouvelles lignes de métro à la gare de Noisy-Champs. L’entretien général et la présence d’un environnement paysagé offrent un cadre de travail apprécié et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 808750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux39 m²179 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Emplacement

Rue Albert EinsteinChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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