Location Local d'activités 949 m²16-18 Boulevard Galliéni, 92230 Gennevilliers

11 072 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 541 € HT/an

A LOUER, ACTIVITÉ AVEC ACCÈS GROS PORTEUR

Au sein d'un site sécurisé, Immprove vous propose une cellule mixte activité/bureaux, à louer, avec accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied. Le site est à proximité du Centre Commercial « QUARTZ ». Rare sur le secteur.
. Immeuble moderne
. Accès poids lourds
. Site clos
. Chauffage aérothermique indépendant
. Hauteur sous plafond de 8m20
. Sanitaires et cuisine
. Bureaux d'accompagnement
. 2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
. Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
Surface RDC : 949 m²
Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Autoroute A 86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/09/2026
Référence : 21770940X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLOT 148 / 149Activités94915 septembre 2026140 m²/an HT HC
Parkings-
Total949 m²
10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement HT / unité / an : 92,64 euros
Loyer des parkings compris dans le loyer

Emplacement

16-18 Boulevard GalliéniGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

900 m (soit 12 min à pied)

La Noue

2 km (soit 2 min en voiture)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 3 min en voiture)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 18 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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