Location Local d'activités 271 m² à 2 224 m²80-84 Rue Des Meuniers, 92220 Bagneux

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².
Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.
Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².
Bâtiment indépendant (D) d'environ 1450 m² répartis sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée activité/bureaux équipé d'une double porte avec 4 m HSP climatisé et d'un 1er étage de bureaux climatisé avec terrasse privative.
Les surfaces disponibles débutent à 692 m² et peuvent atteindre 1 450m² pour l'ensemble du bâtiment.
Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².
L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.
Parkings en sous sol. Gardien sur site.
. Ensemble tertiaire composé de plusieurs
5 bâtiments récents en R+1
. Point de restauration sur site
. Ascenseurs
; Terrasse
. Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC
Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7
. Label HQE
. Charges au sol : 500 kg/m² en RDC + 1er
. Charges au sol RDC du Bat D : 250Kg/m²
avec charges localisées de 500 kg/m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Surface RDC : 1600,9 m²
Situation/Transports :
Autolib' Autolib' à proximité
Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14
RER Bagneux (B)
Métro Ligne 4- Bagneux
Autoroute Boulevard Peripherique
Route N20
Autoroute A6 , A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².
Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.
Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².
Bâtiment indépendant (D) d'environ 1450 m² répartis sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée activité/bureaux équipé d'une double porte avec 4 m HSP climatisé et d'un 1er étage de bureaux climatisé avec terrasse privative.
Les surfaces disponibles débutent à 692 m² et peuvent atteindre 1 450m² pour l'ensemble du bâtiment.
Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².
L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.
Parkings en sous sol. Gardien sur site.
. Ensemble tertiaire composé de plusieurs
5 bâtiments récents en R+1
. Point de restauration sur site
. Ascenseurs
; Terrasse
. Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC
Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7
. Label HQE
. Charges au sol : 500 kg/m² en RDC + 1er
. Charges au sol RDC du Bat D : 250Kg/m²
avec charges localisées de 500 kg/m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Surface RDC : 1600,9 m²
Situation/Transports :
Autolib' Autolib' à proximité
Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14
RER Bagneux (B)
Métro Ligne 4- Bagneux
Autoroute Boulevard Peripherique
Route N20
Autoroute A6 , A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².
Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.
Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².
Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².
L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.
Parkings en sous sol. Gardien sur site.
. Ensemble tertiaire composé de plusieurs
5 bâtiments récents en R+1
. Point de restauration sur site
. Ascenseurs
; Terrasse
. Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC
Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7
. Label HQE
. Charges au sol : 500 kg/m² en RDC + 1er
. Charges au sol RDC du Bat D : 250Kg/m²
avec charges localisées de 500 kg/m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Surface RDC : 740,1 m²
Situation/Transports :
Autolib' Autolib' à proximité
Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14
RER Bagneux (B)
Métro Ligne 4- Bagneux
Autoroute Boulevard Peripherique
Route N20
Autoroute A6 , A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².
Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.
Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².
Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².
L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.
Parkings en sous sol. Gardien sur site.
. Ensemble tertiaire composé de plusieurs
5 bâtiments récents en R+1
. Point de restauration sur site
. Ascenseurs
; Terrasse
. Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC
Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7
. Label HQE
. Charges au sol : 500 kg/m² en RDC + 1er
. Charges au sol RDC du Bat D : 250Kg/m²
avec charges localisées de 500 kg/m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Surface RDC : 740,1 m²
Situation/Transports :
Autolib' Autolib' à proximité
Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14
RER Bagneux (B)
Métro Ligne 4- Bagneux
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Route N20
Autoroute A6 , A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC