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Location Local d'activités 757 m² à 3 207 m²1 RUE MICHELET, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
9 317 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 328 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Activité proche périphérique

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine, où l'accessibilité et la qualité se rencontrent dans un cadre professionnel de premier ordre. IMMPROVE est fier de vous présenter des surfaces d'activité et de bureaux à louer au sein d'un parc d'activités moderne, idéalement situé à proximité immédiate du métro et du périphérique, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Ce site rare sur le marché offre une flexibilité inégalée avec une superficie totale de 3 207 m², modulable selon vos besoins à partir de 757 m², vous permettant d'adapter l'espace à votre activité spécifique. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant un environnement spacieux et lumineux, propice à la productivité et à l'innovation. Les prestations de qualité du parc d'activités incluent des infrastructures modernes et des aménagements soignés, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14288030X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités574
1ABureaux183
Total Cellule EX FREAKA EX FREAKActivités757Immédiate
RDCAActivités658,55
RDCABureaux223,5
1ABureaux205,66
1AActivités176
Total Cellule LOT 1A LOT 1Activités1 263,71Après accord
RDCAActivités781,82
RDCABureaux132,45
1ABureaux273
Total Cellule LOT 2A LOT 2Activités1 187,27Après accord
Total3 207,98 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Charpente : béton
. Murs : parpaings
. Isolation thermique
. Sols : béton
. Couverture : bac acier isolé
. Hauteur maximale : 2,50 mètres (Lot 23) et 6 mètres (Lot 2)
. Accès gros porteurs
. Entrée indépendante
. Accueil / Cuisine
. Salle informatique
. Baie de brassage / Câblage RJ45
. Moquette / Faux plafond
. Bureaux cloisonnés en RDC et open space au 1er étage
. Parking privatif
. Double sanitaire

Emplacement

1 RUE MICHELETIvry Sur Seine 94200
RER Ivry-sur-Seine (C)
Metro Mairie d'Ivry (7)

Transports en commun

Jean le Galleu

190 m (soit 3 min à pied)

bus125132323

La Briqueterie

321 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T9

Mairie d'Ivry

441 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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