Location Local d'activités 809 m² à 6 651 m²13690 Graveson

À partir de
5 728 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, GREEN SQUARE AVIGNON

Location Local d'activités 809 m² à 6 651 m²

85 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à partir de 809 m² - Green Square Avignon - Bouches du Rhône (13)
Situé sur la commune de Graveson, Green Square Avignon vous propose à la location des surfaces flexibles jusqu'à 2 108 m².
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
3 hectares de terrain avec des aménagements de voirie pour PL, parkings, portails d'accès au site motorisés, espaces extérieurs paysagés, entièrement dédiés à l'industriel.
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, qui sera disponible au 3ème trimestre 2023.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 30/06/2023
Référence : 173558-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot 9Activités1 408
RdCLot 8Activités1 408
RdCLot 11Activités1 408
RdCLot 4Activités809
RdCLot 5Activités809
RdCLot 3Activités809
Total6 651 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha.
Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Bardage double peau
2 portes sectionnelles manuelles par lot :
4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
Couverture bac acier étanché isolé
Charpente bois mixte lamellé collé métal
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Sol dalle finition surfacé quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Puissance électricité tarif jaune
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
Chauffage bureaux : électrique
Climatisation
Surface RDC : 6651 m²
SDP ACTIVITES 642m² SDP BUREAUX 167m²
SDP ACTIVITES 1 152 m² SDP BUREAUX 256m²
SDP ACTIVITES 1 152m²
SDP BUREAUX 256m²
SDP ACTIVITES 1 152m² SDP BUREAUX 256m²

Location Local d'activités 1 408 m²

85 € HT-HC/m²/an

Local d'activités avec quai à louer sur Graveson - proximité immédiate Chateaurenard.
Ce local d'activités, d'une surface de 1 927 m² environ, dispose dune surface de stockage avec une hauteur de 8 mètres permettant le stockage et d'une surface de bureaux très agréable de 321 m², lumineux et disposant d'un balcon privatif.
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 30/06/2023
Référence : 187114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités1 408
Total1 408 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha.
Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Bardage double peau
2 portes sectionnelles manuelles par lot :
4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
Couverture bac acier étanché isolé
Charpente bois mixte lamellé collé métal
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Sol dalle finition surfacé quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Puissance électricité tarif jaune
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
Chauffage bureaux : électrique
Climatisation
Surface RDC : 1408 m²

Location Local d'activités 812 m²

85 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer de 809 m² - Green Square Avignon - Bouches du Rhône (13)
Situé sur la commune de Graveson, Green Square Avignon vous propose à la location des surfaces flexibles jusqu'à 2 108 m².
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
3 hectares de terrain avec des aménagements de voirie pour PL, parkings, portails d'accès au site motorisés, espaces extérieurs paysagés, entièrement dédiés à l'industriel.
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2023
Référence : 187115-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités812
Total812 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha.
Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Bardage double peau
2 portes sectionnelles manuelles par lot :
4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
Couverture bac acier étanché isolé
Charpente bois mixte lamellé collé métal
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Sol dalle finition surfacé quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Puissance électricité tarif jaune
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
Chauffage bureaux : électrique
Climatisation
Surface RDC : 812 m²

Emplacement

Graveson 13690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Graveson

Contacter l'agence

Mael Bonsignori

À l'envoi, vous acceptez nos CGU