Location Local d'activités 130 m² à 2 003 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
704 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 057 € HT/an
Taxe foncière : 40 060 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Au sein du parc de l'Esplanade, divers surfaces d'activités et de bureaux disponibles. A proximité de l'A4

Parc de l'Esplanade (T-2003)
AGILYS vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sur la commune de Saint Thibault des Vignes des surfaces d'activités et/ou de Bureaux de 145m² à 2003m². le parc est idéalement situé à coté de l'autoroute A4.
Loyers, charges et Taxe foncière varient en fonction des lots, pour toute demande supplémentaire, nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceLoyer €/m²/an HT/HCDisponibilité
A3-02Activité509m²97Immédiate
B1-14Bureaux186m²115Immédiate
B1-12 et 13Bureaux734m²95Immédiate
B4-11 et 14Bureaux750m²65Immédiate
C3-06Activité606 m²97Immédiate
C3-05Activité981m²97Immédiate
C4-01 et 02Activité/Bureaux2003m² (334m² de bureaux)97Septembre 2025
T1-02Bureaux130m²86Immédiate
T2-110Bureaux242m²110Immédiate
T2-120 et 130Bureaux331m²109Immédiate
T6-01Bureaux145m²87Immédiate
T6-11, 12a et 12bBureaux414m²111Immédiate
T7-02Bureaux206m²111Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Clos et sécurisé
Cellules sont rénovées
Portes sectionnelles
Équipées en éclairage LED
Places de parking privatives
RIE / Espaces Verts
6M de HSP
Charge au sol : 3.5T/m²

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
BUS : 2225, 2229, 2280, 2283
A104 à deux minutes en voiture et A4 à 5 minutes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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