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Location Local d'activités 801 m² à 4 202 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
9 479 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 71 434 € HT/an
Taxe foncière : 71 434 €/an
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A LOUER : AUX PORTES DE PARIS : Locaux d'activités et bureaux / Accès plain-pied De nombreux services disponibles pour les entreprises - A 10 minutes de Paris ! Rare sur le secteur

CAPSTONE Park Carré d'Ivry
AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en R+1 un parc sécurisé et gardienné à proximité de l'A4 et des Quais de Seine à Ivry-sur-Seine.
Loyer nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globaleDisponibilité
-
Lot D3892m²-892m²01/09/2025
Lot N6493m²513m²1006m²Immédiat
Lot O1416 m²406 m²822 m²Immédiat
Lot O8618 m²183 m²801 m²Immédiat
J10-J113588 m²614 m²4202 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bureaux :
- Cloisonnement amovible
- Convecteurs électriques
- Espace kitchenette
- Services de La Poste
- Espace restauration pour les locataires de 11h30 à 14h30

Entrepots :
- Porte sectionnelle
- HSP de 8M
- Gardienné 7J/7, 24h/24
- Vidéo-surveillance
- Aire de manoeuvre et accès gros porteurs

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
Proximité RER C Vitry sur seine
Ligne de bus 123 et 323 à proximité
Métro Mairie d'Ivry à 12 minutes à pied
Proximité Autoroute A4 et A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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