Location Local d'activités 560 m²1 Allee D'Oslo, 67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 092 € HT/an
6 773 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AVEC TERRASSE PRIVATIVE

IMMPROVE vous propose à la location, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, une surface de bureaux de 560 m² au sein d'un immeuble de bon standing. Ces locaux professionnels spacieux et très lumineux offrent un cadre de travail qualitatif, complété par une grande terrasse privative et des emplacements de parking. Bénéficiant d'une accessibilité optimale au pied de la ligne de bus, ils conviendront idéalement à une entreprise en quête de confort et de visibilité.
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Bureaux au 2ème étage
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Grande terrasse privative
. Sol moquette
. Espaces très lumineux
. Accès plain-pied en Rez-de-chaussée
. Aire de manoeuvre
. Alarme incendie
. Ascenseur
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G - 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21582940-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 560,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 560,5 m²
Étage 20
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux560,5Immédiate145 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total560,5 m²
20

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

1 Allee D'OsloSchiltigheim 67300

Transports

Le Galet

2 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Sports

2 km (soit 5 min en voiture)

Bischheim

2 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Rotonde

2 km (soit 7 min en voiture)

Saint Florent

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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