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Location Bureaux 222 m² à 5 435 m²13016 Marseille

À partir de
3 601 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 088 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, AZUREA

WERIZ vous propose une opération neuve de bureaux située sur le périmètre de Saumaty Séon, à l'Estaque.
Les bureaux sont très lumineux, ils bénéficient d'une belle vue sur la mer, certains ont même des terrasses. le ratio de parkings offert par l'opération est généreux.
Ces locaux PMR sont disponibles immédiatement.
Bureaux neufs
Vue mer à tous les niveaux
Belle lumière naturelle dans les bureaux
Terrasses pour certains lots
Prestations haut de gamme
Immeuble idéal pour les utilisateurs institutionnels de la zone
Climatisation réversible
187 places de stationnement en intérieur
46 places de stationnement en extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1500,33 m²
Situation/Transports :
Bus Bus - Chemin du littoral
RER Gare de l'Estaque
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parkings int. (135) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
Parkings ext. (34) : 250,00 euros/U/an HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1258854-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux397 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux222 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux225 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux316 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux374 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux363 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux227 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux363 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux234 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux400 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux357 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux378 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux242 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux236 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux413 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux357 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux331 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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