Location Bureaux 221 m² à 8 059 m²13016 Marseille

À partir de
3 592 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 198 831 € HT/an

A LOUER, AZUREA

WERIZ vous propose une opération neuve de bureaux située sur le périmètre de Saumaty Séon, à l'Estaque.
Les bureaux sont très lumineux, ils bénéficient d'une belle vue sur la mer, certains ont même des terrasses. le ratio de parkings offert par l'opération est généreux.
Ces locaux PMR sont disponibles immédiatement.
Bureaux neufs
Vue mer à tous les niveaux
Belle lumière naturelle dans les bureaux
Terrasses pour certains lots
Prestations haut de gamme
Immeuble idéal pour les utilisateurs institutionnels de la zone
Climatisation réversible
187 places de stationnement en intérieur
46 places de stationnement en extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2434,07 m²
Situation/Transports :
Bus Bus - Chemin du littoral
RER Gare de l'Estaque
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1258854-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCA A 0.3Bureaux225,3
RdCA A 0.1Bureaux221,59
1A A 1.2Bureaux363,39
1A A 1.3Bureaux233,59
1A A 1.1Bureaux226,87
2A A 2.1Bureaux241,51
2A A 2.3Bureaux236,43
3A A 3.2Bureaux349,36Immédiate
3A A 3.3Bureaux313,43
3A A 3.1Bureaux241,45
3A A 3.4Bureaux236,19
RdCB B 0.2Bureaux374,2Immédiate
RdCB B 0.3Bureaux362,76Immédiate
RdCB B 0.1Bureaux316,48Immédiate
1B B 1.1Bureaux400,29Immédiate
1B B 1.2Bureaux356,95Immédiate
2B B 2.1Bureaux412,9Immédiate
2B B 2.2Bureaux357,2Immédiate
2B B 2.3Bureaux331,24Immédiate
1SSC C-0.1Bureaux396,63Immédiate
RdCC C01Bureaux478,24Immédiate
RdCC C 0.3Bureaux228,09Immédiate
RdCC C 0.2Bureaux227,41Immédiate
1C C 1.2Bureaux550,19Immédiate
1C C 1.1Bureaux377,95Immédiate
Total8 059,64 m²
233

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Marseille 13016
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
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