Location Bureaux 450 m² à 7 175 m²43-45 AVENUE VICTOR HUGO, 93300 Aubervilliers

À partir de
7 502 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 760 550 € HT/an
Taxe foncière : 37 €/an

A LOUER, BAT ICADE 270

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la Plaine du Front Populaire ligne 12, Evolis vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d'un immeuble de très bon standing. L'obtention de normes E.R.P pourra être étudiée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12266050BX-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSEntrepôts70Immédiate
2SSEntrepôts50Immédiate
2SSEntrepôts45Immédiate
2SSEntrepôts35Immédiate
2SSEntrepôts15Immédiate
1SSEntrepôts66Immédiate
RDCActivités353Immédiate
RDCActivités333Immédiate
RDCEntrepôts4Immédiate
1Activités1 034Immédiate
2Bureaux584Immédiate
2Bureaux450Immédiate
3Bureaux584Immédiate
3Bureaux450Immédiate
4Bureaux1 034Immédiate
5Bureaux584Immédiate
5Bureaux450Immédiate
7Bureaux1 034Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total7 175 m²
26 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert et lumineux
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Double exposition
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds et faux planchers techniques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 690 m²

Emplacement

43-45 AVENUE VICTOR HUGOAubervilliers 93300
RER RER E "Rosa Parks"
Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7)
Tram T3a "Porte d'Aubervilliers"
Bus Navettes
Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle

Transports en commun

Magasins Généraux

84 m (soit 1 min à pied)

bus239

Porte d'Aubervilliers

357 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS & 1 CNE NORD EST

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU