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Location Local d'activités 589 m²77090 Collegien

5 479 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 389 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment D

Au sein d'un parc récent à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement, pour une surface de 589 m² au total.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A104
Autoroute A4
RER Torcy (A)
Bus Lamirault (sortie zone) (BUS-13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1302946-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT DActivités4337 janvier 2025
RdcBATIMENT DBureaux1567 janvier 2025
BATIMENT DParkings-Immédiate
BATIMENT DParkings-7 janvier 2025
Total CelluleBATIMENT DActivités5897 janvier 2025
Total589 m²
7 extérieur(s)10 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe parkings : 0,74 euros/m²/an HT soit 33,94 euros/unité/an
Prime d'assurances : 1,83 euros/m²/an HT

Emplacement

Collegien 77090
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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