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Location Local d'activités 304 m² à 1 343 m²86-114 AVENUE LOUIS ROCHE, 92230 Gennevilliers

À partir de
3 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 561 € HT/an
Taxe foncière : 11 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment D

Au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers
A 4 km de Paris
Arthur Loyd vous propose à la location des lots d'activités et bureaux, dans une opération d'environ 30.000 m² entièrement clôturée, des surfaces au sein de 4 bâtiments R+1 à usages d'activités et bureaux.
Parc sécurisé et clôturé
Espace de restauration rapide
Chaque bâtiment a sa chaufferie
Bureaux climatisable
Cloisons amovibles
Surface RDC : 721 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage gaz et radiateurs
Voirie lourde
Situation/Transports :
RER "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" (RER C) à 300 m
Autoroute Quais de Seine, A86 sortie n°7 ou entrée A15 à Proximité
Bus Bus Ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 951170-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcD D501bActivités417
1DBureaux157
Total Cellule D501b et D413D D501b et D413Activités574Immédiate
RdcD D101bActivités304Immédiate
1D D111Bureaux465Immédiate
Total1 343 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Monte charge
Conditions particulières à la location : Charges climatisation : 1 euros HT/m²/an
Charges Monte-charge : 2.90 euros/m²/an HT HC

Emplacement

86-114 AVENUE LOUIS ROCHEGennevilliers 92230

Transports en commun

Avenue Louis Roche - N°115-116

84 m (soit 1 min à pied)

bus166

Parc des Chanteraines

682 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1

Gennevilliers

832 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Les Grésillons

836 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C

Chemin des Reniers

863 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Artur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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