Location Local d'activités 800 m²33300 Bordeaux

5 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 000 € HT/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 800 M² - PROCHE ROCADE

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 800 m² comprenant environ 200 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôt. En sus, 9 places de parking privatives viennent compléter cette offre.
Référence : BL-B54159L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
800m²67.50€7.50€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment d'activité dans la ZA de Bordeaux Nord
Nombre de parking privatif : 9
Structure "Eiffel"
Dalle enrobé
Nombre porte sectionnelle : 2
Portes manuelles
Toiture en fibrociment avec isolation en sous face
Isolation simple peau dans l'entrepôt
Triphasé
Hauteur libre : 4,30 m à 5,80 mètres
Bureaux isolés et climatisés
Sol parquet/PVC
Cloisonnement amovible
Fibre optique
Locaux sociaux : bloc sanitaire H/F, 1 douche, 1 espace cuisine/salle de pause

Emplacement

Bordeaux 33300
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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