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Location Entrepôt 2 582 m²77380 Combs La Ville

16 138 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'Activités Parisud - Proximité N104

Sénart Park
AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'activités Paris sud A proximité immédiate de la francilienne N104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceDisponibilité
Bâtiment 5Activités2582 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Entrepôt:
- Hauteur libre: 9, 50 M
- Charge au sol : 5 T/m²
- Parking Extérieur
- Télésurveillance
- Chauffage au Gaz
- Type de couverture : bac acier double peau
- 8 quais
- Aire de manoeuvre: 30 mètres
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès

Emplacement

Combs La Ville 77380
RER D (Gare de Combs-la-Ville - Quincy) : Située à environ 5-8 minutes en bus ou voiture. Elle permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35-40 minutes.
Bus (Réseau Transdev Sénart) :
Ligne 53 : Desserte régulière reliant la zone d'activités à la gare RER de Combs-la-Ville.
Ligne S : Assure la liaison transversale au sein de l'Espace Paris-Sud et vers la gare de Lieusaint-Moissy.
Tzen 1 : Accessible à proximité (Gare de Lieusaint-Moissy), reliant le Carré Sénart en site propre
Francilienne (N104) : Accès immédiat (moins de 3 minutes) via les sorties "Combs-la-Ville" ou "Lieusaint". C'est l'axe central qui relie l'A1 (CDG) au Nord et l'A6 (Orly/Lyon) au Sud.
Autoroute A5a : Connexion directe via la Francilienne, facilitant les échanges vers Melun, Troyes et le sud de la France.
RD 306 (ex-N6) : Axe structurant qui longe la zone, offrant une alternative efficace pour rejoindre Paris via Brunoy ou Melun au sud.
Accessibilité PL : La rue de Belgique est une artère large, parfaitement adaptée aux manoeuvres des semi-remorques et aux flux logistiques intensifs

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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