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Location Local d'activités 920 m²3 Allée De La Fontaine Des Tournelles, 77230 Saint-Mard

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 670 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BÂTIMENT INDEPENDANT

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement d'activités attractif et d'un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
Locaux, lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m à 3.50
. 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m
. Douche
. Vestiaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 435 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
Bus ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111
Transilien Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21508520X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités485Après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux435Après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleBureaux920Après accord87 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total920 m²
Étage 1
Type Activités
Surfaces 485
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 435
Disponibilité Après accord
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 920
Disponibilité Après accord
Loyer 87 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 920 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Allée De La Fontaine Des TournellesSaint-Mard 77230

Transports

Dammartin - Juilly - Saint-Mard

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE NORD ROISSY

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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