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Location Local d'activités 718 m² à 3 967 m²77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
7 180 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

A LOUER Bâtiment indépendant Chanteloup en Brie

  • Site clos et sécurisé, aire de manœuvre PL, voirie lourde.
  • Localisation stratégique au Val d’Europe – Marne-la-Vallée.
  • Très bon niveau d’équipements : fibre, stationnement, accès PMR.
  • Ensemble immobilier neuf (2023), 7 bâtiments indépendants.
L’ensemble immobilier est implanté Rue des Temps Modernes, à Chanteloup-en-Brie, au cœur du Val d’Europe, secteur emblématique de Marne-la-Vallée reconnu pour son dynamisme économique et son développement tertiaire et logistique. Le programme se compose de 7 bâtiments indépendants, construits en 2023, intégrant des volumes adaptés aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou de PME recherchant des locaux récents et fonctionnels.
Le site est entièrement clos et sécurisé par portail électrique, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. L’environnement immédiat bénéficie d’un accès rapide aux axes structurants du secteur (A4, D406), de la proximité du centre commercial Val d’Europe, du parc d’activités de Serris/Chanteloup ainsi que des nombreuses infrastructures du territoire. L’ensemble offre ainsi un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant de dernière génération.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-806-2288799680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités786 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités718 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités804 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités872 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités787 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Alexandre Madamour

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