Location Local d'activités 3 300 m²77700 Bailly Romainvilliers

My Transac vous propose A LOUER un batîment indépendant de 3 300m² situé à Bailly-Romainvilliers
Prestations :
Bâtiment indépendant, sur un site clos et sécurisé à usage mixte d'activité et de bureaux de 3 300 m²
- Activité 2 200m²
- Bureaux 1 100m²
- 2 portes sectionnelles
- Belle hauteur exploitable de 7 m
- Dispose d'un chemin de roulement pour pont roulant de 7 tonnes
- Charge au sol de 5 t/m²
- Tarif vert – 500 kVA.
- Les Bureaux sont climatisés et disposent de plusieurs terrasses.
- Envrion 70 places de parking accompagnent le bâtiment.
Conditions financières :
Loyer HT/HC : 120 €/m²
Charges : 8,3 €/m²
Taxe foncière : 17 €/m²
Autres taxes : 2,6 €/m²
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Accès :
L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, des départementales D231 et D344, et à 30 minutes de Paris – Porte de Bercy. Il est accessible par le RER A – Gare de Val-d'Europe, et par les lignes de bus 32, 34 et 42.