Location Bureaux 67 m² à 1 067 m²ALLEE DES TROPIQUES, 69380 Marcilly D Azergues

À partir de
942 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 408 €/an
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A LOUER, Bâtiment récent avec nombreux stationnements

IMMPROVE, vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues (69380) un local d'activité de 1000 m² ainsi que des bureaux en étage. Le local se compose d'une partie bureau en open-space, vous trouverez également de nombreux bureaux cloisonnés, le tout sur une surface de 671 m² climatisé sur 2 niveaux. Vous disposerez de 250 m² d'activités avec une belle hauteur de 6 m pour le stockage.
Ainsi qu'une dalle quartz, 1 portes sectionnelle manuelle, salle de pause, 3 WC, 26 places de stationnement. Le bien se situe à moins de 10 min des grands axes autoroutier, pour rejoindre l'agglomération lyonnaise. Le bâtiment est en copropriété, en excellent état, utilisable de suite. Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations. Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13719190B-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux53Immédiate
1ABureaux14,59Immédiate
Total CelluleABureaux67,59Immédiate
RDCBActivités250Octobre 2025
RDCBLocaux sociaux79Octobre 2025
RDC/R+1BBureaux671Octobre 2025
Total CelluleBActivités1 000Octobre 2025
Total1 067,59 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
-ACTIVITES-
. Les locaux sont modulables en fonction des besoins de l'activité
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 ,5 (L) m
. Hauteur libre : 6,4 m sous toiture - 5,4 m à 6 m sous charpente
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Toiture bac acier avec isolation goudron
. Bardage double peau et mur béton
. Dalle quartz
-BUREAUX-
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Espace détente
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Fibre
-LOCAUX SOCIAUX-
. Vestiaire
. Sanitaires
. Cuisine
. Douche
Surface RDC : 329 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

ALLEE DES TROPIQUESMarcilly D Azergues 69380
SNCF Civrieux-D'Azergues
SNCF TER - Gare de Civrieux d'Azergues à 1,6 km
Autoroute A89 à 8 min et A6 à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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